تم اختيار Benchmark Hospitality International - التي تدير منتجع Turtle Bay - أمس لتولي إدارة فندق وملعب الغولف Maui Prince الأسبوع المقبل.
جاء التعيين الأولي بعد أن عين قاضي دائرة ماوي شاكلي رافيتو حارسًا للممتلكات أمس. قامت مجموعة من المقرضين بحجز الرهن في فندق ماوي برنس الشهر الماضي وطلبوا من المحكمة تعيين حارس قضائي لتولي عمليات المنتجع وإبقاء العقار مفتوحًا في أعقاب تقارير عن الخسائر المتزايدة.
اختار رافيتو محامي هاواي مايلز ب. فوروتاني كمستلم ؛ المحامي في هونولولو ستيفن ماو كمستشار عام للحراسة القضائية ؛ المحامية في هونولولو آنا إلينتو - سنيد تعمل مستشارة عمالية في الحراسة القضائية والمدير التنفيذي للصناعة بيتر هيرندون كمستشار لإدارة الفنادق والانتقال. وافق مقرض الرهن العقاري على الاستمرار في توفير التمويل بتوجيه من المحكمة.
قال باري سوليفان ، محامي بنك Wells Fargo Bank ، إن الفريق اختار Benchmark ، والذي من المتوقع أن يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه اليوم في المحكمة.
وقال إن هذه الخطوة جاءت بعد أن أعلن المدراء السابقون لمنتجعات برنس هاواي عن خسائر قدرها مليون دولار شهريًا.
قال سوليفان: "نتطلع الآن إلى الخطوات التالية لإعادة الفندق واللجوء إلى الربحية".
قال دون تاكاهاشي ، رئيس منتجع برنس ريزورتس في هاواي ، إن شركته كانت تستعد لتسليم إدارة الفندق وموظفيه في 16 سبتمبر. إنهم يحصلون على تسهيلات رائعة. مجموعة كبيرة من الموظفين. أتمنى لهم كل النجاح ".
لكن هذا الانتقال يواجه بعض العقبات. بالأمس ، لن يقبل موقع Maui Prince على الويب الحجوزات قبل أو بعد السادس عشر ، على الرغم من أن الإشغال كان يعمل بحوالي 16 بالمائة:
“هذه الخاصية غير متاحة في التواريخ المطلوبة. يسعدنا أن نقدم الخصائص التالية لأخذها في الاعتبار ، "قال موقع الفندق على الإنترنت.
قال سوليفان إنه يأمل أن يعيد أمير ماوي النظر في هذه الخطوة. "نأمل أن يبدأوا في قبول الحجوزات على الممتلكات ... كما هم ملزمون قانونًا بفعل ذلك."
سيشرف بوب بويل ، نائب الرئيس والمدير الإقليمي للعمليات في Benchmark Hospitality International ، على جميع القضايا التشغيلية والتسويقية في منتجع Maui. بويل مسؤول عن الإشراف على منتجع Turtle Bay المكون من 443 غرفة ومنتجع ومركز مؤتمرات Scottsdale في سكوتسديل بولاية أريزونا ، وهما أكبر منتجعين تابعين للشركة.
تدير Benchmark Hospitality منتجع Turtle Bay منذ عام 2001 وكانت جزءًا من فريق التطوير الذي أشرف على تجديد عقار North Shore بقيمة 63 مليون دولار.
قضى بويل يوم أمس في جزيرة ماوي للتعرف على الفندق المكون من 310 غرفة و 300 موظف منتظم.
ووصف فرصة الاستيلاء على المنتجع البالغ من العمر 23 عامًا بأنها "فرصة عظيمة". وقال إن الفندق "ضعيف المستوى وأداؤه ضعيفًا" ولكن لديه "فريق عمل رائع".
وقال بويل إن الفندق سيبدأ في إعادة تعيين الموظفين وسيكون له اسم جديد في 17 سبتمبر.
اشترى مالك الفندق ، وهو مشروع بين شركة Everett Dowling وصندوق عقارات Morgan Stanley ، العقار في عام 2007 من Seibu Railway Co. Ltd. واستثمر أكثر من 200 مليون دولار. بالإضافة إلى ذلك ، اقترضت 227 مليون دولار من مقرضين آخرين.
