وصل عدد غرف الفنادق قيد الإنشاء في أفريقيا إلى مستوى قياسي بلغ 123,846 غرفة، حيث تقود مصر النمو.

كشف تقرير "مشاريع تطوير سلاسل الفنادق في أفريقيا لعام 2026" عن رقم قياسي بلغ 123,846 غرفة فندقية موزعة على 675 فندقاً ومنتجعاً. ويمثل هذا نمواً سنوياً بنسبة 18.6%، أو 12.2% على أساس المقارنة بين الفنادق القائمة.

رغم أن المشاريع قيد الإنشاء تعكس توسعاً قارياً قوياً، تُظهر البيانات أن النشاط التطويري يتركز بشكل متزايد في عدد محدود من الأسواق المهيمنة. وتستحوذ الدول العشر الأولى حالياً على 79% من إجمالي غرف المشاريع قيد الإنشاء وأكثر من 75% من العقود الجديدة الموقعة، مما يعزز نفوذها المتزايد على مسار تطوير قطاع الفنادق في أفريقيا.

تتصدر مصر القائمة بـ 45,984 غرفة موزعة على 185 فندقاً، أي أكثر من ثلث إجمالي الفنادق قيد الإنشاء في أفريقيا، وأكثر من أربعة أضعاف عدد الغرف في المغرب، صاحب المركز الثاني، والذي يضم 10,606 غرف. وتستحوذ مصر والمغرب معاً على أكثر من 45% من إجمالي الغرف قيد الإنشاء، وتستمر حصتهما في النمو بفضل العدد الكبير من العقود الجديدة. وسجلت مصر وحدها 39 صفقة جديدة العام الماضي، وتتوقع افتتاح 33 فندقاً في عام 2026، مما يعزز زخم التنمية المستدامة في البلاد.

وكما علق تريفور وارد، المدير الإداري لمجموعة دبليو للضيافة، "تظهر البيانات بوضوح أن قصة تطوير الفنادق في إفريقيا مدفوعة بعدد قليل من الأسواق عالية الأداء، مع وجود مصر بقوة في المقدمة في كل من التوقيعات والافتتاحات المتوقعة".

وبغض النظر عن الحجم الإجمالي، تُظهر بيانات حالة المشاريع قيد التنفيذ أن زخم التنفيذ هو الأقوى حاليًا في شرق أفريقيا. إذ أن إثيوبيا وكينيا لديهما ما يقرب من 80% من غرفهما قيد الإنشاء، تليها تنزانيا بنسبة 77.5%.

يُقارن هذا بنسب أقل بكثير من المشاريع قيد الإنشاء في أسواق مثل نيجيريا والرأس الأخضر. وبينما تهيمن شمال أفريقيا على الحجم الإجمالي، تتصدر شرق أفريقيا من حيث المشاريع التي تتقدم بنشاط نحو الإنجاز والتسليم في المدى القريب.

وكما يعلق تريفور وارد قائلاً: "إن ما يبرز هذا العام هو قوة شرق أفريقيا من حيث المشاريع التي تمضي قدماً. تُظهر كينيا وإثيوبيا وتنزانيا بعضاً من أعلى نسب البناء في القارة، مما يشير إلى أنه من المرجح أن نشهد في هذه المنطقة إمدادات جديدة على المدى القريب إلى المتوسط."

على مستوى المشغلين، لا تزال أنشطة التطوير تتركز بشكل كبير بين عدد محدود من العلامات التجارية العالمية. تتصدر ماريوت الدولية القائمة بـ 31,782 غرفة، تليها هيلتون وأكور، بينما تستحوذ سلاسل الفنادق العالمية الخمس الكبرى - بما في ذلك مجموعة فنادق إنتركونتيننتال ومجموعة فنادق راديسون - على حوالي 80% من إجمالي الفنادق والغرف قيد الإنشاء في جميع أنحاء أفريقيا.

على الرغم من أنه من المتوقع افتتاح أكثر من 65,000 غرفة في عامي 2026 و2027، إلا أن معدلات التنفيذ التاريخية تشير إلى أن التسليم قد لا يرقى إلى مستوى التوقعات، مما يسلط الضوء على الفجوة المستمرة بين الطموح والتنفيذ.

سيتم تقديم تحليل معمق لهذه الاتجاهات - بما في ذلك عمليات التوقيع، وتقدم أعمال البناء، والافتتاحات المتوقعة - في قمة الضيافة المستقبلية في أفريقيا, سيقام الحدث في الفترة من 31 مارس إلى 1 أبريل في نيروبي.