أعلنت شركة Xenia Hotels & Resorts, Inc. اليوم عن استحواذها على منتجع Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa، وهو منتجع فاخر مكون من 327 غرفة يقع في كارلسباد، كاليفورنيا، مقابل سعر شراء قدره 170 مليون دولار، أو ما يقرب من 520,000 ألف دولار لكل مفتاح. لا تتوقع الشركة أن يساهم الفندق ماديًا في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك للشركة خلال الفترة المتبقية من عام 2018. ويمكن العثور على تفاصيل إضافية حول الصفقة في العرض التقديمي المنشور على موقع الشركة الإلكتروني، www.xeniareit.com.
قال مارسيل فيرباس ، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة Xenia: "نحن متحمسون للاستحواذ على Park Hyatt Aviara ، وهو منتجع مبدع يقع على مساحة 222 فدانًا في موقع ساحلي مرغوب فيه للغاية في كاليفورنيا". "توفر قدرتنا على شراء المنتجع بسعر أقل بكثير من تكلفة الاستبدال وأقل بكثير من تلك الموجودة في المنتجعات المماثلة في المنطقة فرصة كبيرة لخلق قيمة للشركة."
وتابع السيد فيرباس: "يتمتع العقار بموقع لا يمكن الاستغناء عنه في السوق الفرعي في شمال سان دييغو ، ويجب أن يستفيد من الحواجز العالية أمام الدخول ومحدودية المعروض من المنتجعات الفاخرة في خط أنابيب التطوير". "نرى فرصًا كبيرة لتعزيز الأداء المالي في المنتجع من خلال مبادراتنا لإدارة الأصول بالإضافة إلى خطة رأسمالية شاملة للارتقاء بالمنتجع فوق موقعه التنافسي السابق. نحن نتطلع إلى العمل مع حياة لتحسين الأصول ماديًا وعمليًا والتي نعتقد أنها ستحسن جاذبية المنتجع الإقليمية والوطنية وتؤدي إلى نمو قوي في الإيرادات والربحية ".
ستستمر إدارة المنتجع من قبل حياة ، التي أدارت الفندق منذ عام 2010. بالإضافة إلى هذا الأصل ، تدير حياة ثمانية أصول أخرى مملوكة لشركة Xenia ، بما في ذلك منتجع وسبا حياة سنتريك كي ويست ، حياة ريجنسي سانتا كلارا ، أنداز سان دييغو و Andaz Savannah و Andaz Napa و Hyatt Regency Grand Cypress و Hyatt Regency Scottsdale Resort & Spa at Gainey Ranch و Royal Palms Resort & Spa.
