لندن – عينت مجموعة لانغهام للضيافة (LHG) خبيراً مخضرماً في مجال تطوير الضيافة جوش ليتمان بصفته رئيس قسم التطوير في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، يعزز طموحات الشركة لتوسيع محفظتها من الفنادق والمنتجعات الفاخرة والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في الأسواق الدولية الرئيسية.
سيتولى ليتمان، المقيم في لندن، قيادة جهود التطوير في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، مع التركيز على تأمين اتفاقيات إدارة فنادق جديدة ومشاريع سكنية تحمل علامات تجارية لـ فنادق ومنتجعات لانغهام، فنادق ومنتجعات كوردس، إيتونو ينغ'نفلوويأتي تعيينه في وقت محوري بالنسبة لشركة الضيافة التي تتخذ من هونغ كونغ مقراً لها، حيث تسعى إلى الاستفادة من الطلب المتزايد على المنتجعات الفاخرة والمشاريع متعددة الاستخدامات والمجمعات السكنية ذات العلامات التجارية في جميع أنحاء المنطقة.
زخم متزايد في قطاع الفنادق والمنتجعات الفاخرة
أعلن الرئيس التنفيذي لمجموعة لانغهام للضيافة عن تعيينه بوب فان دن أورد وقالت الشركة إنها تشهد اهتماماً متزايداً من الملاك والمطورين الذين يبحثون عن علامات تجارية مميزة في قطاع الضيافة تتمتع بمكانة قوية على المدى الطويل.
قال فان دن أورد: "تتزايد الفرص التي نشهدها في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، حيث يسعى الملاك والمطورون بشكل متزايد إلى اقتناء علامات تجارية ذات مكانة واضحة وأهمية طويلة الأمد. ومع افتتاح مشاريع بارزة مثل فندق لانغام فينيسيا وفندق لانغام الدرعية، التي تُسهم بالفعل في تعزيز زخم المجموعة في جميع أنحاء المنطقة، فإن خبرة جوش الواسعة، التي تشمل قطاعات الفخامة والمنتجعات والمساكن ذات العلامات التجارية، تجعله في وضع مثالي لمساعدتنا على الاستفادة من هذه الفرص."
وأشار المسؤول التنفيذي إلى أن علاقات ليتمان الواسعة مع المستثمرين والمالكين والمطورين ستلعب دورًا مهمًا مع توسع لانغهام في كل من المدن الرئيسية ووجهات المنتجعات ذات النمو المرتفع.
خبرة واسعة في مجال التطوير والمنتجعات
يتمتع ليتمان بخبرة تزيد عن 20 عامًا تشمل تطوير الفنادق، وتخطيط المنتجعات، والاستشارات الاستثمارية، والمساكن ذات العلامات التجارية، والعقارات متعددة الاستخدامات.
وفي الآونة الأخيرة، شغل منصب نائب رئيس قسم التطوير في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا في فنادق ستاروودحيث قاد مبادرات النمو الإقليمي للعلامات التجارية الفاخرة وعلامات أسلوب الحياة، بما في ذلك فنادق باكارات، وفنادق 1، وفنادق تري هاوسخلال فترة ولايته، تفاوض على اتفاقيات الفنادق والوحدات السكنية في المراكز الحضرية الرئيسية وأسواق المنتجعات، وعمل بشكل وثيق مع المستثمرين المؤسسيين والمطورين الخاصين وشركاء رأس المال.
قبل انضمامه إلى شركة ستاروود، شغل ليتمان مناصب تطويرية عليا مع مجموعة فنادق إنتركونتيننتال (IHG) و فنادق وكازينوهات هارد روكمما ساهم في دفع عجلة التوسع في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط. وتشمل خبرته أيضًا أدوارًا استشارية مع قسم الاقتصاد في شركة AECOM، وكان يعمل سابقاً في شركة أبحاث الاقتصاد، حيث تخصص في تخطيط الفنادق والمنتجعات والوجهات متعددة الاستخدامات في جميع أنحاء أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا ومنطقة البحر الكاريبي وأمريكا اللاتينية.
خبرة إضافية في كيرزنر انترناشيونال و بي كيه إف للاستشارات وفرت هذه التجربة فرصة للتعرف على تمويل المنتجعات، ودراسات جدوى السوق، وتطوير الوجهات السياحية واسعة النطاق - وهي خبرة تزداد قيمتها مع سعي شركات الضيافة إلى تنفيذ مشاريع المنتجعات والمشاريع السكنية المتكاملة.
علامة تجارية فاخرة عريقة تسعى إلى النمو العصري
تأسست مجموعة لانغهام للضيافة عام 1865 بافتتاح فندق لانغهام في لندن، وتطورت لتصبح واحدة من أكثر شركات إدارة الفنادق الفاخرة احتراماً في آسيا. الشركة مملوكة بالكامل لـ شركة جريت إيجل هولدينجز، وهي مجموعة عقارية واستثمارية مدرجة في بورصة هونغ كونغ.
اليوم، تدير شركة LHG وتطور فنادق تحت أربع علامات تجارية متميزة:
- فنادق ومنتجعات لانغهام – فنادق ومنتجعات فاخرة تستهدف المسافرين الأثرياء من رجال الأعمال والسياح.
- فنادق ومنتجعات كورديس – ضيافة راقية تركز على الفخامة المعاصرة والتجارب المناسبة للعائلات.
- إيتون – فنادق ذات طابع ثقافي تجذب المسافرين المبدعين والواعيين اجتماعياً.
- ينغ'نفلو – أماكن إقامة مختارة الخدمات وطويلة الأجل تستهدف المسافرين الشباب في المدن.
بينما تتمتع الشركة بشهرة قوية لعلامتها التجارية في منطقة آسيا والمحيط الهادئ وأمريكا الشمالية، ترى الإدارة فرص نمو كبيرة في أوروبا والشرق الأوسط، لا سيما في المنتجعات الفاخرة والمساكن ذات العلامات التجارية.
الاستفادة من طفرة المنتجعات
يستمر قطاع المنتجعات الفاخرة العالمي في التفوق على العديد من قطاعات الإقامة التقليدية، حيث يسعى المسافرون الأثرياء بشكل متزايد إلى وجهات سياحية مميزة، وملاذات صحية، وإقامات ترفيهية أطول.
وقد خلق هذا الاتجاه فرصاً لشركات مثل لانغهام، التي يتوافق موقعها الفاخر بشكل جيد مع الطلب في وجهات مثل البحر الأبيض المتوسط والبحر الأحمر والخليج العربي وأسواق المنتجعات الناشئة في جميع أنحاء إفريقيا.
أصبحت منطقة الشرق الأوسط، على وجه الخصوص، منطقة محورية رئيسية. وتساهم مبادرات السياحة المدعومة حكومياً في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة ودول الخليج الأخرى في توليد استثمارات بمليارات الدولارات في قطاع الضيافة، مما يخلق فرصاً للفنادق الفاخرة والمنتجعات المتكاملة والمجمعات السكنية ذات العلامات التجارية.
القادم فندق لانغهام، الدرعيةيمثل هذا المشروع، الواقع بالقرب من الرياض، أحد أهم مشاريع الشركة في المنطقة، ومن المتوقع أن يكون بمثابة نموذج للتوسع المستقبلي.
التحديات التي تواجه مجموعة لانغهام للضيافة
على الرغم من الزخم المتزايد، يواجه فندق لانغهام العديد من التحديات في سعيه للتوسع:
منافسة شديدة: يهيمن على قطاع الضيافة الفاخرة عمالقة عالميون مثل ماريوت الدولية، وهيلتون، وهيات، وأكور، وفور سيزونز، وماندارين أورينتال، ويتنافسون جميعهم بقوة على عقود الإدارة وتطوير المنتجعات.
الوعي بالعلامة التجارية في أوروبا: على الرغم من أن لانغهام تتمتع بسمعة قوية في آسيا، إلا أن شهرة علامتها التجارية في أجزاء من أوروبا لا تزال أقل من بعض المنافسين، مما يتطلب استثمارًا كبيرًا في التسويق وتثقيف المالكين.
ارتفاع تكاليف التطوير: أدى التضخم ونقص العمالة واضطرابات سلسلة التوريد إلى زيادة تكاليف البناء لمشاريع الفنادق والمنتجعات في جميع أنحاء العالم، مما جعل مفاوضات التطوير أكثر تعقيداً.
عدم اليقين الاقتصادي: يمكن أن تؤدي تقلبات أسعار الفائدة وعدم الاستقرار الجيوسياسي إلى تأخير قرارات الاستثمار، لا سيما بالنسبة لمشاريع المنتجعات الفاخرة واسعة النطاق والمشاريع متعددة الاستخدامات.
النجاحات الأخيرة والمزايا الاستراتيجية
على الرغم من هذه التحديات، حقق لانغهام العديد من النجاحات البارزة:
- استمرار نمو محفظتها الفاخرة في المدن الرئيسية.
- توسيع فرص الإقامة ذات العلامات التجارية بالتوازي مع تطوير الفنادق.
- اهتمام قوي من الملاك بعلامة لانغهام التجارية نظراً لتراثها ومكانتها الفاخرة.
- دخول استراتيجي إلى المملكة العربية السعودية عبر فندق لانغام، الدرعية.
- زيادة زخم التنمية في أوروبا في أعقاب مشاريع مثل فندق لانغام في البندقية.
يشير محللو القطاع إلى أن صغر حجم فنادق لانغهام نسبياً قد يمثل ميزة أيضاً. فمقارنةً بمجموعات الفنادق الأكبر حجماً، غالباً ما يُنظر إلى الشركة على أنها توفر للمالكين مرونة أكبر، ودعماً شخصياً، وتميزاً أقوى للعلامة التجارية.
واستشرافا للمستقبل
مع تولي جوش ليتمان قيادة التطوير في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، تستعد مجموعة لانغهام للضيافة لمرحلة نمو جديدة تركز على الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية والوحدات السكنية ذات العلامات التجارية. وتنسجم خبرته الواسعة في تطوير الضيافة وتخطيط المنتجعات والاستشارات الاستثمارية بشكل وثيق مع استراتيجية الشركة التي تستهدف المشاريع ذات القيمة العالية في أسواق السياحة سريعة النمو.
مع استمرار تعافي السفر العالمي وبقاء الطلب على تجارب المنتجعات الفاخرة قوياً، يبدو أن مجموعة لانغهام للضيافة مصممة على تحويل تراثها التاريخي إلى حضور دولي أوسع، ومن المتوقع أن تلعب منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا دوراً محورياً في الفصل التالي من توسع الشركة.
اترك تعليق