هاواي تنافس الوجهات العالمية للشمس والبحر

خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018 ، أبلغت فنادق هاواي على مستوى الولاية عن زيادات متواضعة في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) ومتوسط ​​السعر اليومي (ADR) مع إشغال شقة ، وكلها حافظت على قدرة جزر هاواي على المنافسة مع الأسواق المحلية والدولية الأخرى.

وفقًا لتقرير أداء الفنادق في هاواي الصادر اليوم عن هيئة السياحة في هاواي (HTA) ، ارتفعت إيرادات الغرفة المتاحة في جزر هاواي إلى 225 دولارًا (+ 6.1٪) ، ونما متوسط ​​سعر الغرفة إلى 278 دولارًا (+ 5.7٪) ، مع بقاء الإشغال ثابتًا عند 81.0 بالمائة ( +0.3 نقطة مئوية) في الأرباع الثلاثة الأولى مقارنة بالعام الماضي (الشكل 1).

أصدر قسم أبحاث السياحة في HTA نتائج التقرير باستخدام البيانات التي جمعتها شركة STR، Inc. ، والتي تجري أكبر وأشمل مسح للممتلكات الفندقية في جزر هاواي.

أشارت جينيفر تشون ، مديرة أبحاث السياحة في HTA ، إلى أن "الزيادات في RevPAR و ADR خلال تسعة أشهر ترجع إلى الأداء القوي الذي حققته فنادق هاواي في النصف الأول من العام."

سجلت جميع فئات الفنادق الفندقية في هاواي نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018. وحتى تاريخه حتى سبتمبر ، حققت الفنادق الفاخرة على مستوى الولاية نموًا في كل من إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 418 دولارًا (+ 6.6٪) ومتوسط ​​الدخل اليومي إلى 553 دولارًا (+ 6.6٪) في حين ظل الإشغال ثابتًا عند 75.6 في المائة. في الطرف الآخر من النطاق السعري ، شهدت العقارات في الفئة المتوسطة والدرجة الاقتصادية على مستوى الولاية زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 135 دولارًا (+ 11.3٪) ونمو ADR إلى 166 دولارًا (+ 9.8٪) ، مع إشغال بنسبة 81.3٪ (+1.1 نقطة مئوية).

وبالمقارنة مع الأسواق الأمريكية الكبرى الأخرى ، احتلت جزر هاواي المرتبة الأولى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 225 دولارًا (+ 6.1٪) خلال ثلاثة أرباع ، وهي الفترة التي سجلت فيها الفنادق الأمريكية نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة. احتلت مدينة نيويورك المرتبة الثانية بمبلغ 215 دولارًا (+ 3.5٪) مع سان فرانسيسكو / سان ماتيو الثالثة بـ 204 دولارات (+ 5.1٪) (الشكل 2).

كما قادت جزر هاواي الأسواق الأمريكية في ADR عند 278 دولارًا (+ 5.7٪) ، تليها مرة أخرى مدينة نيويورك بسعر 248 دولارًا (+ 2.5٪) وسان فرانسيسكو / سان ماتيو بسعر 243 دولارًا (+ 6.1٪) (الشكل 3).

احتلت جزر هاواي المرتبة الثالثة في الإشغال بنسبة 81.0٪ (+0.3 نقطة مئوية) ، واحتلت مدينة نيويورك المرتبة الأولى بنسبة 86.7٪ (+0.9 نقطة مئوية) ، واحتلت سان فرانسيسكو / سان ماتيو المرتبة الثانية بنسبة 83.7٪ (-0.8 نقطة مئوية). ) (الشكل 4).

جميع المقاطعات الأربع التي تم الإبلاغ عنها في كل من RevPAR و ADR تزداد خلال ثلاثة أرباع

أبلغت جميع مقاطعات الجزر الأربع عن زيادات في إيرادات الغرف المتاحة و ADR خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018. قادت فنادق مقاطعة ماوي الولاية في إجمالي إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 299 دولارًا أمريكيًا (+ 9.9٪) خلال ثلاثة أرباع ، مدفوعة بزيادة ADR إلى 387 دولارًا أمريكيًا (+ 10.3٪) ، والتي عوضت الإشغال الثابت بنسبة 77.4٪ (-0.3 نقطة مئوية).

قادت فنادق كاواي الدولة في نمو إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 227 دولارًا (+ 12.3٪) خلال ثلاثة أرباع ، مدعومة بالزيادات في ADR إلى 294 دولارًا (+ 11.1٪) والإشغال إلى 77.1 بالمائة (+0.8 نقطة مئوية).

شهدت فنادق أواهو زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 202 دولارًا (+ 3.2٪) خلال ثلاثة أرباع ، مع نمو في كل من ADR إلى 238 دولارًا (+ 2.2٪) والإشغال إلى 84.8٪ (+0.8 نقطة مئوية).

سجلت الفنادق في جزيرة هاواي نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 193 دولارًا (+ 4.1٪) خلال ثلاثة أرباع مدفوعة بزيادة ADR إلى 261 دولارًا (+ 5.6٪) ، والتي عوضت عن انخفاض في الإشغال بنسبة 73.9 بالمائة (-1.1 نقطة مئوية).

من بين مناطق المنتجعات في هاواي ، قاد Wailea on Maui الولاية خلال ثلاثة أرباع في كل من إجمالي إيرادات الغرفة المتوافرة ونمو إيرادات الغرفة المتوافرة عند 516 دولارًا (+ 14.0٪) ، ADR عند 587 دولارًا (+ 11.2٪) والإشغال بنسبة 87.9٪ (+2.2 نقطة مئوية).

أيضًا ، في جزيرة ماوي ، سجلت الفنادق في منطقة منتجع لاهاينا / كانابالي / كابالوا نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 249 دولارًا (+ 7.5٪) خلال ثلاثة أرباع ، مع زيادة ADR إلى 324 دولارًا (+ 9.0٪) لتعويض انخفاض في الإشغال بنسبة 76.9٪ (-1.1 نقطة مئوية).

حققت فنادق Waikiki نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 199 دولارًا (+ 3.0٪) خلال ثلاثة أرباع ، مدعومة بزيادات متواضعة في كل من ADR إلى 233 دولارًا (+ 2.3٪) والإشغال إلى 85.3٪ (+0.6 نقطة مئوية).

أبلغت منطقة ساحل كوهالا عن زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 260 دولارًا (+ 2.5٪) خلال ثلاثة أرباع ، مع النمو في ADR إلى 369 دولارًا (+ 7.9٪) معوضًا عن انخفاض في الإشغال إلى 70.6٪ (-3.7 نقطة مئوية).

مقارنة أربع مقاطعات من الجزر بشكل إيجابي مع الوجهات الدولية للشمس والبحر

كان أداء الفنادق في مقاطعات جزر هاواي الأربع تنافسيًا عند مقارنته بأفضل الوجهات الدولية المشمسة والبحرية خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2018.

احتلت الفنادق في جزر المالديف المرتبة الأعلى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 388 دولارًا (+ 1.7٪) تليها بولينيزيا الفرنسية بـ 365 دولارًا (+ 6.2٪). احتلت مقاطعة ماوي المرتبة الثالثة بسعر 299 دولارًا (+ 9.9٪) ، واحتلت أروبا المرتبة الرابعة بسعر 240 دولارًا (+ 13.0٪) ، وكواي في المرتبة الخامسة بسعر 227 دولارًا (+ 12.3٪) ، وأوهاو السادسة بسعر 202 دولارًا (+ 3.2٪) وجزيرة هاواي السابعة بسعر 193 دولارًا. (+ 4.1٪) (الشكل 5).

كما تصدرت الفنادق في جزر المالديف في ADR عند 608 دولارات (+ 0.7٪) خلال ثلاثة أرباع ، تليها بولينيزيا الفرنسية بسعر 554 دولارًا (+ 12.5٪) وكابو سان لوكاس بسعر 389 دولارًا (+ 18.0٪). احتلت مقاطعة ماوي المرتبة الرابعة بمبلغ 387 دولارًا (+ 10.3٪) مع أروبا في المرتبة الخامسة بمبلغ 319 دولارًا (+ 12.1٪). كاواي بسعر 294 دولارًا (+ 11.1٪) ، احتلت جزيرة هاواي 261 دولارًا (+ 5.6٪) وأوهاو بسعر 238 دولارًا (+ 2.2٪) في المرتبة السادسة والسابع والثامن على التوالي (الشكل 6).

تصدر Oahu جميع الوجهات المشمسة والبحرية في إشغال الفنادق بنسبة 84.8 بالمائة (+0.8 نقطة مئوية) خلال ثلاثة أرباع. احتلت مقاطعة ماوي المرتبة الثانية بنسبة 77.4 في المائة (-0.3 نقطة مئوية) ، وحل كاواي في المرتبة الثالثة بنسبة 77.1 في المائة (+0.8 نقطة مئوية) ، وأروبا في المرتبة الرابعة بنسبة 75.4 في المائة (+0.6 نقطة مئوية) ، وفوكيت في المرتبة الخامسة بنسبة 74.5 في المائة (-1.9 نقطة مئوية). وجزيرة هاواي في المرتبة السادسة بنسبة 73.9 في المائة (-1.1 نقطة مئوية) (الشكل 7).

RevPAR و ADR Grew Statewide ولمقاطعة Maui و Kauai و Oahu في سبتمبر

بالنسبة لشهر سبتمبر ، سجلت فنادق هاواي على مستوى الولاية نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 186 دولارًا أمريكيًا (+ 2.6٪) ، مع زيادة ADR إلى 242 دولارًا أمريكيًا (+ 4.5٪) لتعويض انخفاض الإشغال بنسبة 76.9٪ (-1.4 نقطة مئوية).

سجلت جميع فئات الفنادق تقريبًا ارتفاعًا في إيرادات الغرف المتاحة و ADR في سبتمبر مقارنة بالعام الماضي. ومع ذلك ، سجلت عقارات Upscale Class فقط زيادة في الإشغال بنسبة 73.3٪ (+1.3 نقطة مئوية).

سجلت فنادق الدرجة الفاخرة على مستوى الولاية إيرادات ثابتة للغرفة الفندقية قدرها 299 دولارًا أمريكيًا (+ 0.3٪) ، بينما حققت فنادق الدرجة المتوسطة والدرجة السياحية زيادة في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 119 دولارًا (+ 6.4٪).

علق تشون قائلاً: "لم تكن نتائج سبتمبر سيئة كما كان متوقعًا ، لا سيما بالنظر إلى القلق الذي أحدثه إعصار لين والعاصفة الاستوائية أوليفيا لصناعة السياحة بين الجزء الأخير من أغسطس وحتى منتصف سبتمبر".

على الرغم من هطول الأمطار الغزيرة والرياح العاتية الناجمة عن العواصف التي ضربت أجزاء من جزر هاواي ، إلا أن مقاطعة ماوي ، وحققت كاواي وأواهو زيادات في إيرادات الغرف المتاحة و ADR خلال شهر سبتمبر. استمرت حجوزات السفر إلى جزيرة هاواي في التلاشي ، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى التأثير المستمر للنشاط البركاني لبركان كيلويا من 3 مايو حتى 6 أغسطس.

أبلغت فنادق مقاطعة ماوي عن أعلى إجمالي لإيرادات الغرفة المتوافرة عند 216 دولارًا (+ 4.8٪) من جميع مقاطعات الجزر في سبتمبر ، مع نمو ADR إلى 302 دولارًا (+ 7.8٪) معوضًا عن انخفاض الإشغال بنسبة 71.4 بالمائة (-2.1 نقطة مئوية).

حققت فنادق كاواي أعلى نمو في إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 7.2 في المائة (184 دولارًا أمريكيًا) من جميع مقاطعات الجزيرة في سبتمبر ، وهو ما تم دعمه من خلال زيادة ADR البالغة 257 دولارًا أمريكيًا (+ 9.0٪) لتعويض انخفاض الإشغال بنسبة 71.4 بالمائة (-1.2 نقطة مئوية).

نمت فنادق أواهو إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 188 دولارًا (+ 3.1٪) و ADR إلى 223 دولارًا (+ 2.7٪) في سبتمبر ، مع إشغال بنسبة 84.2 بالمائة (+0.4 نقطة مئوية) مماثلاً للعام الماضي.

سجلت الفنادق في جزيرة هاواي انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 122 دولارًا (-12.5٪) في سبتمبر مقارنة بالعام السابق. تم تعويض ADR المرتفع قليلاً البالغ 208 دولارات (+ 0.9٪) للشهر بانخفاض في الإشغال إلى 58.7٪ (-8.9 نقطة مئوية).

قادت فنادق Wailea مناطق المنتجعات في الولاية من حيث نمو إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 364 دولارًا (+ 11.2٪) والإشغال إلى 84.8٪ (+5.9 نقطة مئوية) في سبتمبر. بالإضافة إلى ذلك ، ارتفع متوسط ​​سعر الصرف إلى 429 دولارًا (+ 3.4٪).

كما نمت منطقة لاهاينا / كانابالي / كابالوا إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 187 دولارًا (+ 2.2٪) في سبتمبر ، مع ارتفاع معدل ADR بمقدار 263 دولارًا (+ 8.1٪) معوضًا عن انخفاض الإشغال بنسبة 71.0 بالمائة (-4.1 نقطة مئوية).

حققت فنادق Waikiki إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 188 دولارًا (+ 2.2٪) مدعومة بزيادة في ADR إلى 222 دولارًا (+ 2.9٪). انخفضت نسبة الإشغال بشكل طفيف إلى 84.9 في المائة (-0.6 نقطة مئوية).

سجلت الفنادق في منطقة ساحل كوهالا خسارة في إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 17.6٪ لتصل إلى 143 دولارًا ، مع انخفاض في كل من ADR إلى 279 دولارًا (-1.1٪) والإشغال بنسبة 51.3٪ (-10.3 نقاط مئوية).