24/7 eTV BreakingNewsShow :
لا صوت؟ انقر فوق رمز الصوت الأحمر في أسفل يسار شاشة الفيديو
كسر الأخبار الدولية كسر سفر أخبار رحلة عمل صناعة الضيافة فنادق و منتجعات الاستثمارات أخبار فاخرة آخر الأخبار منتجعات تايلاند الأخبار العاجلة سياحة تحديث وجهة السفر أخبار مختلفة

صندوق الملكية الخاصة DESCAP 1 يستحوذ على ما يصل إلى 8 فنادق في تايلاند

صندوق الملكية الخاصة DESCAP 1 يستحوذ على ما يصل إلى 8 فنادق في تايلاند
صندوق الملكية الخاصة DESCAP 1 يستحوذ على ما يصل إلى 8 فنادق في تايلاند

الوجهة كابيتال PTE.، LTD. و (DC) و KTB Securities (تايلاند) Public Company Limited أعلنت شركة (KTBST SEC) عن إطلاق DESCAP 1 Private Equity Trust ، والتي ستستحوذ على فنادق في تايلاند تستهدف عائدات المستثمرين تصل إلى 15٪ سنويًا. يأتي هذا الإعلان بعد أن وقعت DC اتفاقيات مع KTB Securities (تايلاند) Public Company Limited (KTBST SEC) كمستقر ومدير Trust Manager و MFC Asset Management شركة عامة محدودة (MFC) بصفتها الوصي ، لاستثمار وإطلاق صندوق الأسهم الخاصة DESCAP 1.

الهدف من DESCAP 1 Private Equity Trust هو جمع 2.5 مليار بات تايلاندي من خلال شراكته الموثوقة مع KTBST SEC و MFC ، مما يوفر فئة أصول بديلة لمحافظ المستثمرين. سيحصل الصندوق على فنادق أربع نجوم من 150 إلى 250 غرفة في وجهات رئيسية في بانكوك وباتايا وهوا هين وفوكيت والتي يُنظر إليها على أنها وجهات من المتوقع أن تنتعش بأسرع ما يمكن بعد COVID-19.

تتمثل استراتيجية الاستثمار في الاستحواذ على فنادق حضرية ومنتجع ثم تجديدها وإعادة وضعها وتغيير علامتها التجارية لزيادة قيمة العقارات من أجل تحقيق عوائد مجدية للمستثمرين. من خلال الاستفادة من الخبرة المكتسبة من قبل Destination Group بسجلها الحافل على مدار 24 عامًا في تايلاند لشراء وإدارة وبيع الفنادق ، لا سيما في أوقات الشدة ، تستهدف DESCAP1 عوائد سنوية بنسبة 15٪ مع فترة الاحتفاظ من 5 إلى 7 سنوات.

وقال "ديستنيشن كابيتال ستعمل على شراء واستحواذ وإعادة ترتيب وإدارة الأصول للفنادق التي تم الاستحواذ عليها من قبل DESCAP 1 Private Equity Trust ، مع KTBST SEC بصفتها Trust Settlor and Trust Manager و MFC كوصي بموجب هذا الهيكل التنظيمي من SEC" السيد جيمس أ. كابلان ، الرئيس التنفيذي لشركة Destination Capital PTE. المحدودة. (DC)، مضيفًا: "يسعدنا أن نلعب مثل هذا الدور المهم لدعم تجديد صناعة السفر والسياحة التايلاندية مع الإعلان عن DESCAP 1 Private Equity Trust. ستستثمر هذه الثقة في أصول الضيافة الإستراتيجية لتسهيل إعادة التوظيف وإعادة فتح الفنادق لإعادة إطلاق تايلاند كوجهة سفر عالمية مفضلة. لم يكن من الممكن أن يتم ذلك بدون دعم الوصي ومدير الثقة ".

السيد Thitiphat Thaveesin ، نائب الرئيس التنفيذي ، حلول تمويل الشركات وإدارة REIT بشركة KTB Securities (تايلاند) المحدودة (KTBST SEC) قال أن تسليط الضوء على الاستثمار صندوق الملكية الخاصة DESCAP 1 هي على النحو التالي هذا هو الوقت المناسب للحصول على أصول ضيافة استراتيجية بسعر أقل (الهدف مع خصم لا يقل عن 30٪ من القيمة العادلة المحايدة). يمكن لـ DESCAP 1 تعزيز قيمة الأصول من خلال استراتيجيات Destination Capital التي أثبتت جدواها وسجلها الحافل بما في ذلك تجديد الأصول وإعادة تنظيمها. يعتبر الاستثمار في DESCAP1 في فئة أصول منخفضة التقلب مع عائد متفوق معدل حسب المخاطر متوقع بنسبة 15٪ في السنة ++. إلى جانب ذلك ، يعد الاستثمار في DESCAP1 أيضًا وسيلة لدعم وتجديد صناعة السفر والسياحة التايلاندية.

صندوق الأسهم الخاصة DESCAP 1 لديه ثلاث استراتيجيات للاستثمار، و هو

1. استراتيجيات الاستثمار التي تركز على الاستحواذ على العقارات المطلة على الشاطئ أو المواجهة للشاطئ مثل باتايا وهوا هين وفوكيت ووجهة سفر رئيسية في تايلاند. بالنسبة لبانكوك ، تركز الثقة على الاستحواذ على فندق في مواقع منطقة الأعمال المركزية. وسيركز الصندوق على الاستحواذ على ما بين 4 إلى 6 فنادق من أربعة إلى ستة نجوم وحتى 8 فنادق مع خصائص فندقية مستهدفة تتراوح من 150 غرفة إلى 250 غرفة.

2. خلق القيمة، سوف يستثمر الصندوق في فئة أصول منخفضة التقلب مع استراتيجيات 5R ، وهي التجديد وإعادة البناء وإعادة صياغة العلامة التجارية وإعادة التعيين وإعادة الرسملة.

3. استراتيجيات الخروج, الاكتتاب / ريت وهو الخروج من خلال بورصة تايلاند) ، الاندماج والاستحواذ - عمليات الاندماج والاستحواذ وهو بيع الأسهم لشركة أكبر أو مشترين محتملين) ، بيع التجارة الذي يبيع الأسهم أو الأصول إلى مستثمرين آخرين أو رؤوس أموال مجازفة أو استثمار في الأسهم الخاصة ، إعادة الشراء وهي إعادة شراء الأسهم أو الأصول ، و تصفية الذي يبيع جميع الأسهم للمشترين المحتملين.

صندوق الملكية الخاصة DESCAP 1 لديها مبلغ التزام مستهدف يبلغ 2.5 مليار بات تايلاندي مع خمس سنوات بالإضافة إلى تمديد سنتين لمدة سنة واحدة. الثقة لديها العائد المستهدف بنسبة 15 ٪ سنويا.

المجموعة المستهدفة من DESCAP 1 حقوق الملكية الخاصة Trust هي مؤسسات و / أو مستثمرون ذوو ثروة عالية مع الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار 200 بات تايلاندي للشخص ، ومن المقرر إطلاقه خلال نوفمبر 2020. في حال كان مبلغ الاستثمار أقل من 200 بات تايلاندي ، فإن صافي الثروة يمكن للمستثمرين الاستثمار من خلال صندوق الاستثمار المشترك.

طباعة ودية، بدف والبريد الإلكتروني

عن المؤلف

أندرو جيه وود - eTN Thailand