قد لا يتمتع مطوروها في دبي بدعوى الشهرة باعتبارها فندقًا / منتجعًا ونجاحًا في العقارات السكنية مرئيًا من الفضاء الخارجي ، فضلاً عن ثمانية عجائب الدنيا في العالم. هذه النخلة العملاقة على وشك التدلى.
تُظهر شركة نخيل ، أحد أكبر مطوري العقارات وأكثرهم ازدحامًا في العالم والمشهورة بمستعمرة كبيرة من الجزر الاصطناعية في دبي ، دلائل على احتمال توقف النمو في المستقبل. ربما يكون نمو جزر النخيل قد توقف بسبب الانهيار الاقتصادي الذي أصاب شواطئ دبي والإمارات الأخرى.
وقال كريس أو دونيل ، الرئيس التنفيذي لشركة نخيل ، إن شركة نخيل لديها أموال كافية للمشاريع الحالية ولكن ليس لديها خطط لإطلاق مشاريع جديدة مع تباطؤ المبيعات. وهذا يعني أن محفظة نخيل الحالية ، بما في ذلك ثلاثية النخلة والواجهة البحرية وذا وورلد ، تتميز كل منها بتصميمات أيقونية وجذرية - على التوالي ، العلامة الوطنية لشجرة النخيل وشبه الجزيرة المدهشة والمجموعة المكونة من 300 جزيرة تشكل خريطة للعالم - مبنية على أرض مستصلحة قد لا يرى الإكمال الكامل. وقال أودونيل إن شركة نخيل لم تقم بأي عمليات بيع في الشهرين الماضيين وإن أول صكوك للشركة تبلغ قيمتها نحو 3.6 مليار دولار ستطرح للتجديد في نوفمبر تشرين الثاني 2009.
لسوء الحظ ، قد تكون الأموال الضخمة التي أسيء التعامل معها أثناء البناء قد ساهمت في نهاية البناء. في وقت سابق من أبريل ، ذكرت صحيفة الخليج تايمز أن شركة نخيل كانت في قلب حملة قمع ضد الفساد المزعوم في إمارة دبي. استُدعى شخصان للاشتباه بتورطهما في رشوة قبل أيام من توجه فريق مبيعات رفيع المستوى بقيادة الرئيس التنفيذي إلى الولايات المتحدة لجذب المستثمرين إلى ازدهار العقارات في دبي بقيمة 300 مليار دولار.
مشاريع نخيل المكتملة ستزيد من ساحل دبي بمقدار 1000 كيلومتر أخرى. بحلول عام 2010 بينما من المقرر أن يتجاوز انتشار المشروع الكلي ملياري قدم مربع. تبلغ قيمة المشاريع الكبرى قيد التطوير حالياً أكثر من 60 مليار دولار.
كما تعاونت شركة نخيل مع قطب العقارات الأمريكي دونالد ترامب لبيع وحدات سكنية على جزيرة اصطناعية على شكل نخلة تبلغ قيمتها 12.3 مليار دولار. وقع ترامب ونخيل ، المطور العقاري لأكثر من 30 مليار دولار في دبي ، صفقة في أكتوبر 2005 لإنشاء فندق وبرج ترامب الدولي. استثمرت كلتا الشركتين بشكل كبير في تطوير رائد بقيمة 600 مليون دولار أمريكي موزعة على مجموعة من ثمانية فنادق ومنتجعات بما في ذلك 800 وحدة فندقية من قطب الولايات المتحدة. برج ترامب هو التطوير الأولي في شركة نخيل وشركة ترامب المشتركة الحصرية في الشرق الأوسط.
علاوة على ذلك ، تضمنت اتفاقية منظمة ترامب مع نخيل حقوقًا حصرية لـ 19 دولة في منطقة الشرق الأوسط و 17 علامة تجارية كبرى. يعمل مصممو ومهندسو ترامب بشكل وثيق مع شركة نخيل على التصميم والتشطيبات الداخلية للمبنى لمعايير الجودة. استثمرت مؤسسة ترامب مبالغ كبيرة مباشرة في مشاريع نخيل ، ووزعت على موظفي المبيعات والتسويق والمسؤولية الإدارية لكل تطوير عقاري بما في ذلك تقديم خدمات الكونسيرج The Trump Touch إلى الإمارات العربية المتحدة. بدأت مبيعات فندق The Palm Trump International Hotel and Tower في نهاية عام 2005 بحفل وضع حجر الأساس في الإمارة المزدهرة.
ومع ذلك ، لم يبد دونالد ترامب ولا ترامب الابن متحمسًا بشأن التوقعات في دبي خلال محادثاتهما هذا العام في مؤتمر الضيافة في جامعة نيويورك وعرض سيتي سكيب في نيويورك. ربما تكون البصيرة قد دفعت هذه الإتاوات العقارية إلى تخفيف قبضتها على اهتمامهم بمدينة الذهب كما يتضح من النغمة الباهتة.
في الآونة الأخيرة ، أوضح أودونيل لرويترز أن نخيل لم تكن في مناقشات بشأن بيع الشركة وأن الإدراج العام للشركة لا يزال خيارًا ، لكن لم يكن هناك إطار زمني. وقال إنه لا يرى أي تسريح للعمال بعد أن أعلنت الشركة عن خطط لتقليص قوتها العاملة بنسبة 15 في المائة. توظف شركة نخيل حوالي 2000 قوة عاملة. إذا تم إسقاط المشاريع ، فسيتم إرسال العمالة المستوردة إلى الوطن.
كانت رؤية نخيل هي المملكة. المهمة ، الماموث. أكثر إبداعات الشركة المرموقة هي Palm Trilogy ، مع نخلة جبل علي في طور الإعداد ، ومن المتوقع أن تكون عاصمة للسياحة الفاخرة والتجزئة. تم التخطيط لهذه الوجهة لإيواء منتجعات عالمية المستوى ومنازل مائية مبنية على ركائز متينة. تم تجهيز جزيرة النخلة جميرا ، التي تم بناؤها في عام 2006 ، لتكون السرير الساخن للبيع بالتجزئة والإقامة والترفيه ، مع كون جولدن مايل الشهير هو قطاع الفنادق الفاخر في جزيرة النخلة. أخيرًا ، تعد جزيرة النخلة ديرة الأكثر طموحًا وعمقًا على الإطلاق ، حيث تم إطلاقها في نوفمبر 2004 وتضم شواطئ عامة وخاصة ومرسى و 8000 فيلا مع مراكز تسوق ومواقع أخرى فائقة الفخامة.
هناك 12 موقعًا آخر ذات قيمة تجارية وسياحية على لوحة رسم نخيل ؛ قد يظلون بالفعل على لوحة الرسم للأبد.
