تدفق المليونير المهاجرين يتسبب في أزمة العقارات الفاخرة في موناكو

0a1a -233
0a1a -233

أصبحت إمارة موناكو الصغيرة جذابة للغاية للأثرياء الراغبين في حماية أموالهم من الضرائب لدرجة أن ملك موناكو الحاكم الأمير ألبرت الثاني أعطى الضوء الأخضر لمشروع تنمية حضرية في الخارج.

يعاني الملاذ الضريبي الأكثر راحة في العالم من أزمة عقارات فاخرة بسبب نقص المساحة لـ 2,700 مليونير ، من المتوقع أن يستقروا هناك على مدى السنوات العشر القادمة.

تبلغ مساحة موناكو تقريبًا نفس مساحة سنترال بارك في نيويورك ويبلغ عدد سكانها حوالي 38,000 نسمة مع واحد فقط من كل خمسة في موناكو. يقال إن 35 من كل 100 من سكان موناكو هم من أصحاب الملايين ، ومن المرجح أن ينضموا إليهم من جميع أنحاء العالم.

من المتوقع أن يضيف الحي البيئي الجديد Portier Cove ستة هكتارات (60 ألف متر مربع) إلى مساحة موناكو الحالية البالغة كيلومترين مربعين. ستسمح الأرض المستصلحة ببناء 120 منزل فخم باهظ الثمن.

تبلغ التكلفة الحالية للممتلكات في موناكو حوالي 90,900 يورو للمتر المربع وهي في المرتبة الثانية بعد هونغ كونغ. أدى الطلب المتزايد باستمرار والنقص الحاد في العرض إلى ارتفاع الأسعار في موناكو ، وفقًا لإدوارد دي ماليت مورغان ، الشريك السكني الفاخر العالمي في وكالة العقارات نايت فرانك ومقرها لندن.

يعتبر المشروع حيويًا لاستمرار نمو الدول الصغيرة. لم يتم طرح أي شقة مبنية جديدة للبيع خلال العام الماضي ، وفقًا لوكالة الإحصاء الحكومية IMSEE ، وفقًا لما نقلته صحيفة الغارديان.

تم إلغاء الخطط السابقة لمشروع الاستصلاح الأكبر بسبب الأزمة المالية لعام 2008 إلى جانب المخاوف البيئية. بويج ، البناء ، الذي يشمل المشروع الذي تبلغ تكلفته ملياري دولار ، تعهد بعدم إلحاق أي ضرر بالبيئة.

وفقًا للشركة ، تم نقل جميع الأنواع البحرية المهمة إلى محمية جديدة بها شعاب مرجانية صناعية مطبوعة بتقنية ثلاثية الأبعاد مثبتة لإيواء الحياة البرية.

موناكو هي أصغر الملاذات الضريبية ، ولا تفرض ضريبة الدخل الشخصي أو ضريبة الثروة أو ضريبة الأرباح الرأسمالية. للتقدم بطلب للحصول على إقامة في موناكو ، يجب على المتقدمين إثبات أن لديهم مكانًا للعيش فيه ، وفتح حساب مصرفي في موناكو وإيداع ما لا يقل عن 500,000 يورو ، والعيش في الإمارة لمدة ستة أشهر على الأقل من العام.

تفتخر الولاية بدار أوبرا وأوركسترا فيلهارمونية وحفلات موسيقية على مدار العام. علاوة على ذلك ، تستضيف موناكو أحداثًا رياضية مثل بطولة مونت كارلو المفتوحة للتنس و Monaco F1 Grand Prix.

طباعة ودية، بدف والبريد الإلكتروني

أخبار ذات صلة