انتهاء طفرة الربح لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

انتهاء طفرة الربح لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
انتهاء طفرة الربح لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
الصورة الرمزية رئيس التحرير

أفسح نمو الأرباح لمدة شهرين متتاليين المجال لانكماش الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في نوفمبر ، حيث انخفض GOPPAR بنسبة 1.7٪ على أساس سنوي ، وفقًا لأحدث بيانات الصناعة.

شهدت منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا أداءً جيدًا ، وإن كان قصيرًا ، من مكاسب GOPPAR قبل تراجع نوفمبر ، لكن الانخفاض يتماشى بشكل أكبر مع الأداء الإجمالي للشرق الأوسط وشمال إفريقيا لعام 2019. إذا كان هناك جانب إيجابي ، فإن الانخفاض بنسبة 1.7٪ هو أصغر انخفاض على أساس سنوي على مدار العام وأقل بكثير من الرقم حتى تاريخه البالغ -4.2٪.

انخفضت إيرادات الغرف بنسبة 2.6٪ مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، متراجعة بنسبة 5.1٪ في سعر الغرفة. وارتفعت نسبة الإشغال للشهر 1.9 نقطة مئوية لتصل إلى 76.2٪.

أدى الانخفاض في إيرادات الغرف المتاحة ، إلى جانب انخفاض بنسبة 1.5٪ على أساس سنوي في إيرادات الطعام والشراب ، إلى انخفاض إجمالي في إجمالي الإيرادات بنسبة 2.7٪ على أساس سنوي.

وبينما ثبت أن تحقيق الإيرادات في تشرين الثاني (نوفمبر) كان مرهقًا ، كانت السيطرة على النفقات نقطة مضيئة. انخفض إجمالي التكاليف العامة على أساس كل غرفة متاحة بنسبة 3.4٪ على أساس سنوي ، كما انخفض إجمالي تكاليف العمالة بنسبة 2.4٪ على أساس سنوي. وانخفضت نفقات المرافق بنسبة 3.0٪ ، بينما انخفضت تكاليف الممتلكات والصيانة الإجمالية بنسبة 2.6٪.

 

مؤشرات أداء الربح والخسارة - الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (بالدولار الأمريكي)

KPI نوفمبر 2019 v. نوفمبر 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -2.6٪ إلى 122.61 دولارًا
تريفبار -2.7٪ إلى 212.10 دولارًا
كشف رواتب -2.4٪ إلى 55.56 دولارًا
جوبار -1.7٪ إلى 85.42 دولارًا

 

على النقيض من إجمالي منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، حققت مصر أرباحًا شهرية إيجابية ، مع قفزة إجمالية قدرها 2.9٪ على أساس سنوي. جاء ذلك على خلفية ارتفاع بنسبة 1.3٪ في إيرادات الغرفة المتوافرة و 3.6٪ في TRevPAR.

مدينة المنتجع شرم الشيخ شهد GOPPAR قفزة هائلة بنسبة 65.1٪ على أساس سنوي ، مدعومة بزيادة قدرها 28.6٪ في إيرادات الغرفة المتاحة. تحولت حظوظ فنادق شرم الشيخ إلى الأفضل بعد التعامل مع نصيبها من الهجمات الإرهابية ، بما في ذلك في عام 2005 ، وفي عام 2015 ، عندما غادرت طائرة روسية المدينة وانفجرت بعد ذلك فوق سيناء مما أسفر عن مقتل 224 شخصًا على متنها. بعد ذلك ، أوقفت المملكة المتحدة الرحلات الجوية إلى ملاذ الشاطئ ، وانخفض عدد الوافدين الأسبوعي من 10,000 إلى صفر. في كانون الأول (ديسمبر) ، استؤنفت الرحلات الجوية من المملكة المتحدة ، الأمر الذي من شأنه أن يشكل هزة أخرى في اقتصاد السياحة في بلدة المنتجع.

في غضون ذلك ، لم تشترك العاصمة المصرية القاهرة في نفس الثروة ، حيث سجلت انخفاضًا بنسبة 1.5 ٪ في GOPPAR السنوي. انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 3.4٪ على أساس سنوي ، نتيجة لانخفاض المعدل (بانخفاض 1.9٪) والإشغال (بانخفاض 1.2 نقطة مئوية). ارتفع TRevPAR للشهر بنسبة 0.8٪ نتيجة زيادة 9.2٪ على أساس سنوي في إيرادات الطعام والشراب للغرفة المتاحة.

 

مؤشرات أداء الربح والخسارة - مصر (بالدولار الأمريكي)

KPI نوفمبر 2019 v. نوفمبر 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -3.4٪ إلى 67.11 دولارًا
تريفبار + 0.8٪ إلى 114.05 دولارًا
كشف رواتب + 9.9٪ إلى 17.10 دولارًا
جوبار -1.5٪ إلى 58.47 دولارًا

 

كان شهر هبوط آخر لدبي ، التي شهدت انخفاضًا في أرباحها بنسبة 9.6٪ على أساس سنوي. شهدت الإمارة شهرًا واحدًا فقط من نمو GOPPAR السنوي في آخر 15 عامًا ، حيث تعاني من زيادة العرض والتطوير الفندقي بلا هوادة. وفقًا للعديد من الخبراء ، فإن الأشهر والسنوات القادمة ستتطلب من أصحاب الفنادق أن يكونوا أكثر وعياً بالتكلفة من اهتمامهم بالإيرادات.

انخفض عائد الغرفة المتوافرة في دبي بنسبة 9.3٪ على أساس سنوي في نوفمبر ، حيث انخفض سعر الغرفة بنسبة 8.6٪ على أساس سنوي مع انخفاض الإشغال بنسبة -0.7٪. انخفض إجمالي التكاليف العامة في الشهر ، حيث انخفض بنسبة 6.2٪ على أساس سنوي ، ولكن ليس بما يكفي لتحقيق نمو إيجابي في الأرباح ، كما يتضح من انخفاض بنسبة 0.4 نقطة مئوية في هامش الربح.

 

مؤشرات أداء الربح والخسارة - دبي (بالدولار الأمريكي)

KPI نوفمبر 2019 v. نوفمبر 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -9.3٪ إلى 183.11 دولارًا
تريفبار -8.6٪ إلى 313.66 دولارًا
كشف رواتب -8.1٪ إلى 73.73 دولارًا
جوبار -9.6٪ إلى 135.41 دولارًا

عن المؤلف

الصورة الرمزية رئيس التحرير

رئيس تحرير المهام

رئيس تحرير المهام هو أوليج سيزياكوف

مشاركة على ...