كان عام 2019 عامًا كئيبًا لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

كان عام 2019 عامًا كئيبًا لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
كان عام 2019 عامًا كئيبًا لفنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا
الصورة الرمزية رئيس التحرير

سنة صعبة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا انتهى أصحاب الفنادق بكل سرور في ديسمبر ، وهو الشهر الذي لم يساعد في نتائجهم السنوية الإجمالية. انخفض الربح لكل غرفة متاحة بنسبة 5.4٪ على أساس سنوي ، مما ساهم بشكل سلبي في انخفاض إجمالي بنسبة 9.3٪ على أساس سنوي في GOPPAR لهذا العام ، وفقًا لأحدث البيانات.

تعثرت الأرباح بسبب ضعف الصف العلوي الذي شهد انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 7.4٪ على أساس سنوي ، وانخفضت بنسبة 9.9٪ على أساس سنوي في متوسط ​​المعدل ، حتى وسط زيادة قدرها 1.9 نقطة مئوية في الإشغال. أدت الانخفاضات التي حدثت أيضًا في قسم المأكولات والمشروبات إلى انخفاض إجمالي الإيرادات بنسبة 6.5٪ مقارنة بالوقت نفسه من العام السابق.

كان الانخفاض في أرباح الشهر بالكامل تقريبًا نتيجة لضعف الإيرادات ، حيث تم تقييد النفقات ، وفي بعض الحالات ، انخفضت. انخفض إجمالي التكاليف بين الإدارات غير الموزعة ، من بينها المبيعات والتسويق (-6.5٪) والمعلومات والتكنولوجيا (-19.3٪) والممتلكات والصيانة (-8.7٪) ، والتي تضمنت انخفاضًا بنسبة 11.0٪ على أساس سنوي في المرافق. انخفض إجمالي المصروفات على أساس كل غرفة مشغولة بنسبة 9.7٪ على أساس سنوي في الشهر ، بينما انخفض إجمالي الرواتب على أساس كل غرفة متاحة بنسبة 7.3٪ على أساس سنوي.

ومع ذلك ، لم يتمكن أصحاب الفنادق من التغلب على مأزق الإيرادات الصعب ، والذي لا يمكن حتى لاحتواء النفقات أن يساعد ، مما يؤدي في النهاية إلى انخفاض الأرباح.

يمكن لأصحاب الفنادق أن يأخذوا بعض العزاء في هامش الربح ، الذي ارتفع 0.5 نقطة مئوية إلى 41.0٪.

مؤشرات أداء الربح والخسارة - إجمالي منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (بالدولار الأمريكي)

KPI ديسمبر 2019 مقابل ديسمبر 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -7.4٪ إلى 126.70 دولارًا أمريكيًا
تريفبار -6.5٪ إلى 221.99 دولارًا
كشف رواتب -7.3٪ إلى 53.30 دولارًا أمريكيًا
جوبار -5.4٪ إلى 91.07 دولارًا

وشهدت البحرين عام من التقلبات العنيفة في جانب الإيرادات والمصروفات للعملة. في حين انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة للشهر بنسبة 1.4٪ على أساس سنوي ، وارتفعت TRevPAR فعليًا بنسبة 0.2٪ ، انخفض GOPPAR بنسبة 20.6٪ على أساس سنوي. هذا العام ، انخفض GOPPAR 3.2٪ على أساس سنوي.

القصة في ديسمبر كانت مصاريف. ارتفعت التكاليف عبر الأقسام غير الموزعة ، بما في ذلك الممتلكات والصيانة (زيادة بنسبة 27.5٪) وقفزة بنسبة 23.2٪ في نفقات المرافق. ارتفع إجمالي التكاليف العامة بنسبة 18.5٪ على أساس سنوي. وفي الوقت نفسه ، انخفض إجمالي تكاليف العمالة فعليًا بنسبة 3.3٪ على أساس سنوي لكل غرفة متاحة.

انخفض هامش الربح للشهر 4.9 نقطة مئوية إلى 19٪ فقط.

مؤشرات أداء الربح والخسارة - البحرين (بالدولار الأمريكي)

KPI كانون الأول (ديسمبر) 2019 مقابل كانون الأول (ديسمبر) 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -1.4٪ إلى 89.67 دولارًا أمريكيًا
تريفبار + 0.2٪ إلى 177.87 دولارًا
كشف رواتب -3.3٪ إلى 59.48 دولارًا أمريكيًا
جوبار -20.6٪ إلى 33.75 دولارًا

أداء الفندق في ديسمبر في دبي تحاكي منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تلقت الإمارة ضربة في كل من صافي الدخل والربح ، كما يتضح من انخفاض بنسبة 8.9٪ على أساس سنوي في إيرادات الغرفة المتوافرة ، والتي تأثرت بشدة بانخفاض 9.8٪ على أساس سنوي في متوسط ​​المعدل ، على الرغم من زيادة الإشغال بمقدار 0.7 نقطة مئوية.

انخفض إجمالي الإيرادات بنسبة 8.5٪ على أساس سنوي و 13.6٪ لهذا العام.

الانخفاض الحاد في الإيرادات المرتبط بالربح. انخفض GOPPAR بنسبة 9.4٪ على أساس سنوي (18.6٪ لهذا العام) ، متراجعًا أكثر بنسبة 8.0٪ على أساس سنوي في إجمالي النفقات على أساس كل غرفة مشغولة.

كان الانخفاض أكثر إثارة للإعجاب بالنظر إلى انخفاض النفقات بشكل عام في ديسمبر. انخفض إجمالي المصروفات على أساس كل غرفة مشغولة بنسبة 8٪ على أساس سنوي ، في حين انخفض جدول الرواتب على أساس كل غرفة متاحة بنسبة 8.3٪. كما انخفض إجمالي المرافق بنسبة 14.7٪ على أساس سنوي.

وانخفض هامش الربح 0.4 نقطة مئوية إلى 47.3٪.

مؤشرات أداء الربح والخسارة - دبي (بالدولار الأمريكي)

KPI كانون الأول (ديسمبر) 2019 مقابل كانون الأول (ديسمبر) 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة -8.9٪ إلى 189.42 دولارًا أمريكيًا
تريفبار -8.5٪ إلى 318.65 دولارًا
كشف رواتب -8.3٪ إلى 64.43 دولارًا أمريكيًا
جوبار -9.4٪ إلى 150.61 دولارًا

عن المؤلف

الصورة الرمزية رئيس التحرير

رئيس تحرير المهام

رئيس تحرير المهام هو أوليج سيزياكوف

مشاركة على ...