آخر الأخبار

تشتعل اسكتلندا في الاستثمار الفندقي الفاخر

0a8_1921
0a8_1921
كتب بواسطة رئيس التحرير

إدنبرة ، اسكتلندا - مع وجود خمس مدن اسكتلندية من بين أفضل 10 مدن أوروبية مع أعلى معدلات إشغال الفنادق خلال عام 2011 ، أصبحت اسكتلندا وجهة رئيسية للاستمتاع بالفنادق الفاخرة

طباعة ودية، بدف والبريد الإلكتروني

إدنبرة ، اسكتلندا - مع وجود خمس مدن اسكتلندية من بين أفضل 10 مدن أوروبية مع أعلى معدلات إشغال الفنادق خلال عام 2011 ، أصبحت اسكتلندا وجهة رئيسية للاستثمار الفندقي الفاخر.

احتلت إدنبرة ثاني أعلى معدل إشغال (80.1٪) في أوروبا خلال العام الماضي ، متفوقة على باريس وروما والمدن الكبرى الأخرى. خلال شهر أغسطس ، انضم كل من إينفيرنيس وجلاسكو ودندي إلى إدنبرة ليحتلوا المراكز الأربعة الأولى في إشغال الفنادق في أوروبا. احتلت إدنبرة أيضًا المرتبة الأولى في 10 مدن أوروبية من حيث الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) في عام 2011.

قال كينيث كلارك ، رئيس السياحة في Scottish Development International ، وهي وكالة التنمية الاقتصادية الحكومية التي تعمل مع المطورين والمستثمرين والمشغلين لتعظيم الفرص التي توفرها اسكتلندا: "لقد فاق الطلب على فنادق أربع وخمس نجوم في اسكتلندا العرض". "نعتقد أن صناعة الفنادق الاسكتلندية لديها القدرة على تحقيق واحد من أعلى العوائد في أوروبا مع زيادة الاستثمار في نهاية السوق الفاخرة ونحن على استعداد للعمل مع المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الإمكانات الهائلة يظهر قطاع الفنادق الاسكتلندي ".

وتابع السيد كلارك: "إن تفوق اسكتلندا كوجهة سياحية واضح من حقيقة أننا نتفوق على العديد من المراكز السياحية الأكثر شهرة في العالم من حيث مبيعات الغرف". "ومع ذلك ، لتجاوزها من حيث العائدات الإجمالية ، نحتاج إلى إضافة مجموعة من الفنادق الفاخرة عالية الجودة لدينا من أجل زيادة عائداتنا لكل غرفة متاحة (RevPAR). يمثل هذا فرصة كبيرة للمستثمرين على المدى الطويل للاستفادة من أصول اسكتلندا عالية الجودة ومكانتها المتنامية كوجهة سياحية عالمية. الطلب موجود: نحتاج فقط إلى مصدر الاستثمار لمواجهته ".

في الوقت الذي تستعد فيه اسكتلندا لاستقبال تدفق السياح على مدى السنوات القليلة المقبلة مع وصول كل من ألعاب الكومنولث وكأس رايدر وأولمبياد 2012 إلى المملكة المتحدة ، استثمر كبار أصحاب الفنادق والمطورين بالفعل في البلاد. ومن الأمثلة على ذلك شركة Southworth Developments Ltd ومقرها الولايات المتحدة ، والتي تستثمر في عقار مساحته 120 فدانًا في Machrihanish. يشمل التطوير أول ملعب غولف جديد من 18 حفرة يتم افتتاحه في اسكتلندا منذ 100 عام ، وإعادة تطوير فنادق Royal و Ugadale وشقق قرية الجولف.

إدنبرة ، العاصمة الأسكتلندية التاريخية المعروفة الآن بقائمة المهرجانات على مدار العام ، كانت أيضًا شديدة الاهتمام بالاستثمار ، وفقًا للسيد كلارك. في يناير 2012 ، احتفلت شركة Marriott International، Inc. بالافتتاح الكبير لـ Residence Inn Edinburgh المكون من 107 غرفة ، وهو أول فندق يحمل علامة Residence Inn في المملكة المتحدة.

بعد تجديد بقيمة 32 مليون دولار ، من المقرر أن ينضم فندق The Caledonian ، الفندق الأيقوني المكون من 241 غرفة والمطل على قلعة إدنبرة ، إلى مجموعة فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا هذا الصيف عند إعادة افتتاحه. وتعليقًا على إضافة فندق The Caledonian ، قال جون فاندرسليس ، من هيلتون العالمية: "يُظهر طرح علامة فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا في اسكتلندا تحقيق استراتيجية النمو الهائلة التي نتبعها والتي تجلب هذه المنتجات الأصيلة والفريدة وتجارب النزلاء إلى الأسواق حيث نعتقد أن هناك إمكانات نمو كبيرة في قطاع الرفاهية ".

كما تزدهر عقارات البوتيك. يقع فندق Hotel Indigo خلف واجهة خمسة عقارات سكنية أصلية في قلب مدينة إدنبرة ، وسيفتتح قريبًا ويضم 60 غرفة وجناحًا. ومن المقرر أيضًا افتتاح Glen Affric Estate الراقي في أبريل في المحمية الطبيعية الوطنية خارج Inverness وسيوفر للضيوف تجربة إقامة فاخرة للصيد في المرتفعات.

تشتهر اسكتلندا بمناظرها الخلابة وتاريخها الغني وملاعبها للجولف ذات المستوى العالمي ، وتستقطب حوالي 15 مليون زائر كل عام مع المسافرين الأجانب الذين يقيمون في المتوسط ​​تسع ليالٍ في كل زيارة. تشير التوقعات إلى أن حجم الركاب في المطارات الاسكتلندية يمكن أن يتضاعف ثلاث مرات إلى 50 مليونًا خلال السنوات الخمس المقبلة.

واختتم السيد كلارك حديثه قائلاً: "اسكتلندا ناضجة للاستثمار الفندقي". "تقف شركة Scottish Development International على استعداد لتكون بمثابة محطة واحدة للمشغلين والمطورين والمستثمرين ، حيث تساعد في كل شيء بدءًا من تحديد موقع الموقع واختيار المطورين والسماح وصولاً إلى الدعم المالي."

طباعة ودية، بدف والبريد الإلكتروني

عن المؤلف

رئيس التحرير

رئيسة التحرير هي ليندا هوهنهولز.