معدل إشغال فندق هاواي: يا لها من كارثة

معدل إشغال فندق هاواي: يا لها من كارثة
فنادق هاواي
الصورة الرمزية ليندا هوهنهولز
كتب بواسطة ليندا هونهولز

في مارس 2020، سجلت فنادق هاواي على مستوى الولاية انخفاضات كبيرة في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) ، ومتوسط ​​المعدل اليومي (ADR) ، ومعدل إشغال الفنادق في هاواي مقارنة بشهر مارس 2019 حيث بدأت السياحة تتأثر بشكل كبير من خلال وباء COVID-19.

وفقًا تقرير أداء فندق هاواي نشر بواسطة قسم أبحاث هيئة السياحة في هاواي (HTA) ، انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة على مستوى الولاية إلى 125 دولارًا (-44.4٪) ، وانخفض متوسط ​​سعر الغرفة إلى 280 دولارًا (-1.7٪) ، وانخفض الإشغال إلى 44.5 بالمائة (-34.3 نقطة مئوية) في مارس.

استخدمت نتائج التقرير البيانات التي جمعتها شركة STR، Inc. ، والتي تجري أكبر وأشمل مسح للممتلكات الفندقية في جزر هاواي.

في مارس ، انخفضت عائدات غرف الفنادق في هاواي بنسبة 44.9 في المائة إلى 207.3 مليون دولار. كان الطلب على الغرف أقل بنسبة 43.9 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي. انخفض عرض الغرف بنسبة 0.8 في المائة فقط على أساس سنوي. ومع ذلك، اتخذ عدد من الخصائص غرف خارج الخدمة في نهاية الشهر في التصدي لوباء COVID-19. لا ينعكس هذا المخزون في عدد الغرف المتاحة.

سجلت جميع فئات العقارات الفندقية في هاواي على مستوى الولاية خسائر في إيرادات الغرفة المتوافرة في مارس مقارنة بالعام الماضي. حققت العقارات الفاخرة عائدات الغرفة المتاحة البالغة 219 دولارًا (-50.2٪) ، مع ADR 573 دولارًا (-1.9٪) والإشغال بنسبة 38.3٪ (-37.2 نقطة مئوية). حققت العقارات من الدرجة المتوسطة والدرجة الاقتصادية إيرادات للغرفة الواحدة قدرها 93 دولارًا (-36.3٪) ، مع ADR 173 دولارًا (-3.9٪) والإشغال 53.8٪ (-27.4 نقطة مئوية).

سجلت جميع مقاطعات جزر هاواي الأربع انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتاحة وإشغالها. قادت فنادق مقاطعة ماوي الولاية الإجمالية في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 196 دولارًا (-41.2٪) ، مع ADR بلغ 414 دولارًا (-2.6٪) والإشغال عند 47.4 بالمائة (-31.1 نقطة مئوية) في مارس. حققت منطقة المنتجع الفاخرة في Wailea في ماوي إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 291 دولارًا (-49.9٪) ، ومتوسط ​​سعر الغرفة 628 دولارًا (-2.1٪) ، والإشغال بنسبة 46.4٪ (-44.3 نقطة مئوية).

سجلت فنادق أواهو أقل عائد للغرفة المتاحة لشهر مارس بين المقاطعات عند 94 دولارًا في مارس. انخفض متوسط ​​سعر الصرف إلى 218 دولارًا (-4.8٪) وانخفض الإشغال إلى 42.9٪ (-37.1 نقطة مئوية). كسبت فنادق Waikiki 89 دولارًا (-50.0٪) في RevPAR مع ADR عند 214 دولارًا (-4.0٪) وإشغال 41.7٪ (-38.3 نقطة مئوية).

حققت الفنادق في جزيرة هاواي عائدات لكل غرفة متاحة بقيمة 126 دولارًا أمريكيًا (-41.4٪) في مارس ، مع نسبة إشغال أقل (46.1 بالمائة ، -32.7 نقطة مئوية) ولم يتغير معدل ADR (274 دولارًا ، + 0.0٪) سجلت العقارات على ساحل كوهالا أن إيرادات الغرفة المتاحة تبلغ 181 دولارًا أمريكيًا (-41.2٪) ، مع انخفاض الإشغال بنسبة 44.4 بالمائة (-35.7 نقطة مئوية) ، مما أدى إلى تعويض نمو ADR إلى 409 دولارات أمريكية (+ 6.0٪).

حققت فنادق كاواي إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 135 دولارًا (-34.2٪) في مارس ، مع ارتفاع معدل ADR (296 دولارًا ، + 4.0٪) قابله انخفاض الإشغال بنسبة 45.7 بالمائة (-26.5 نقطة مئوية).

الربع الأول 2020

خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2020 ، سجلت فنادق هاواي على مستوى الولاية نموًا متواضعًا في ADR وانخفاض معدلات الإشغال ، مما أدى إلى انخفاض إيرادات الغرفة المتوافرة مقارنة بالربع الأول من عام 2019. وانخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة على مستوى الولاية إلى 216 دولارًا (-8.0٪) ، مع ADR بقيمة 306 دولارات (+4.9) ٪) والإشغال 70.6٪ (-9.9 نقطة مئوية).

في الربع الأول ، انخفضت عائدات غرف الفنادق في هاواي بنسبة 8.7 في المائة لتصل إلى 1.04 مليار دولار أمريكي مقارنة بـ 1.14 مليار دولار أمريكي تم تحقيقها في الربع الأول من عام 2019. كان هناك ما يقرب من 38,000 ليالي أقل من الغرف المتاحة (-0.8٪) ، وحوالي 507,000 ألف ليلة مشغولة أقل ( -12.9٪) مقارنة بالعام الماضي. تم إغلاق العديد من الفنادق في جميع أنحاء الولاية للتجديد ، أو كانت هناك غرف خارج الخدمة للتجديد ، أو تم إغلاقها في نهاية شهر مارس أو كانت هناك غرف خارج الخدمة بسبب تأثيرات COVID-19.

أبلغت جميع فئات العقارات الفندقية في هاواي على مستوى الولاية عن انخفاض في إيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2020. وسجلت العقارات الفاخرة من الدرجة الأولى 398 دولارًا أمريكيًا (-11.6٪) مع متوسط ​​سعر الغرفة 619 دولارًا أمريكيًا (+ 4.2٪) وإشغال 64.3 بالمائة (-11.5 نقطة مئوية). في الطرف الآخر من مقياس الأسعار ، أبلغت الفنادق المتوسطة والدرجة الاقتصادية عن إيرادات الغرفة المتاحة 149 دولارًا (-5.0٪) مع ADR بقيمة 196 دولارًا (+ 4.4٪) والإشغال 75.8٪ (-7.4 نقطة مئوية).

مقارنة بأهم الأسواق الأمريكية

بالمقارنة مع الأسواق الأمريكية الكبرى خلال الربع الأول ، حصلت جزر هاواي على أعلى عائد للغرفة المتاحة عند 216 دولارًا ، يليها سوق ميامي / هياليه بسعر 181 دولارًا (-11.7٪) وسان فرانسيسكو / سان ماتيو بسعر 146 دولارًا (-29.9٪). كما قادت هاواي أسواق الولايات المتحدة في ADR عند 305 دولارات ، تليها ميامي / هياليه وسان فرانسيسكو / سان ماتيو. تصدرت جزر هاواي الدولة من حيث الإشغال بنسبة 70.6 في المائة ، تليها تامبا / سانت. بطرسبورغ ، فلوريدا وميامي / هياليه.

نتائج الفنادق لمقاطعات هاواي الأربع

أبلغت جميع العقارات الفندقية في مقاطعات جزر هاواي الأربع عن انخفاض في إيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2020. قادت فنادق مقاطعة ماوي الولاية الإجمالية في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 316 دولارًا أمريكيًا (-6.6٪) ، وبلغ متوسط ​​سعر الغرفة 464 دولارًا أمريكيًا (+ 6.9٪) والإشغال بنسبة 68.2 بالمائة ( -9.9 نقطة مئوية).

حققت فنادق كاواي إيرادات الغرفة المتاحة 219 دولارًا (-1.9٪) ، مع ADR عند 316 دولارًا (+ 4.3٪) وإشغال 69.4٪ (-4.4 نقطة مئوية).

سجلت الفنادق في جزيرة هاواي انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 215 دولارًا (-4.7٪) ، مع ADR عند 305 دولارات (+ 6.9٪) والإشغال بنسبة 70.4٪ (-8.6 نقطة مئوية).

فنادق أواهو حصل إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة من 174 $ (-10.3٪)، مع ADR في 243 $ (+ 3.3٪)، وإشغال 71.9 في المئة (-11.0 نقطة مئوية).

مقارنة بالأسواق الدولية

عند مقارنتها بالوجهات الدولية "الشمس والبحر" ، كانت مقاطعات هاواي في النصف العلوي من المجموعة بالنسبة لإيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2020. واحتلت الفنادق في جزر المالديف المرتبة الأعلى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 438 دولارًا (-18.0٪) تليها مقاطعة ماوي و أروبا

(266 دولارًا ، -24.2٪). احتلت كاواي المرتبة الخامسة ، واحتلت جزيرة هاواي المرتبة السادسة ، وأوهاو في المرتبة الثامنة.

كما تصدرت جزر المالديف في ADR بمبلغ 713 دولارًا (+ 6.3٪) في الربع الأول ، تليها بولينيزيا الفرنسية بسعر 483 دولارًا (-2.7٪) ومقاطعة ماوي. احتلت جزيرة كاواي في هاواي وأواهو المرتبة السادسة والسابعة والثامنة على التوالي.

وتصدر أواهو نسبة إشغال الوجهات المشمسة والبحرية في الربع الأول ، تليها بويرتو فالارتا (71.1٪ ، -9.3 نقطة مئوية). احتلت جزيرة هاواي وكواي ومقاطعة ماوي المرتبة الثالثة والرابعة والخامسة على التوالي.

# بناء_السفر

عن المؤلف

الصورة الرمزية ليندا هوهنهولز

ليندا هونهولز

رئيس تحرير ل eTurboNews مقرها في eTN HQ.

مشاركة على ...