مضيفو Airbnb يعدلون تقديرات عائداتهم بسبب COVID-19

مضيفو Airbnb يعدلون تقديرات عائداتهم بسبب COVID-19
مضيفو Airbnb يعدلون تقديرات عائداتهم بسبب COVID-19
الصورة الرمزية رئيس التحرير

Airbnb وشعر أصحاب العقارات المستأجرة على المدى القصير بالآثار المباشرة للأمريكيين الذين قاموا بتعليق السفر بسبب كوفيد-19. إلى جانب تقييد الأمريكيين لسفرهم ، وضعت العديد من الولايات والحكومات المحلية قيودًا على الإيجارات قصيرة الأجل ، مما أدى إلى قيام مضيفي Airbnb بتعديل تقديرات عائداتهم قصيرة الأجل وطويلة الأجل.

من أجل الحصول على نظرة ثاقبة حول كيفية تأثير Covid-19 على الإيجارات قصيرة الأجل ، أجرى خبراء الصناعة IPX 1031 استطلاعًا لمضيفي Airbnb بدوام جزئي وبدوام كامل وكذلك الضيوف الذين استخدموا المنصة.

هذا ما وجدوه:

  • لا يشعر 47٪ من المضيفين بالأمان في استئجار الضيوف بينما يخشى 70٪ من الضيوف الإقامة في Airbnb الآن.
  • قام 64٪ من الضيوف إما بإلغاء حجز عبر Airbnb أو يخططون لإلغاءه منذ بدء الوباء.
  • يتوقع مضيفو Airbnb انخفاضًا بنسبة 44٪ في الإيرادات هذا الصيف (يونيو-أغسطس). قام المضيفون بتخفيض أسعارهم اليومية بمقدار 90 دولارًا في المتوسط.
  • لن يتمكن 45٪ من المضيفين من تحمل تكاليف التشغيل إذا استمر الوباء 6 أشهر أخرى (16٪ قد فاتهم بالفعل أو أخروا سداد الرهن العقاري على واحد أو أكثر من ممتلكاتهم).
  • في المتوسط ​​، خسر المضيفون 4,036 دولارًا منذ أن بدأ Covid-19 في الانتشار في الولايات المتحدة.

إيرادات Airbnb

وفقًا للمشاركين الذين يستضيفون عقارات Airbnb ، فقد المضيفون ما متوسطه 4,036 دولارًا منذ أن بدأ Covid-19 في الانتشار في الولايات المتحدة ، يتوقع الكثيرون أن يواجهوا المزيد من الخسائر في الإيرادات خلال الصيف ، وهو وقت مناسب للمسافرين لاستئجار عقارات Airbnb. بشكل عام ، يتوقع المضيفون انخفاضًا بنسبة 44٪ في الإيرادات من يونيو حتى أغسطس.

أدت هذه الخسائر في الإيرادات إلى دفع 41٪ من المضيفين إلى استكمال دخلهم بوظيفة أخرى أو مصدر دخل آخر في الوقت الحالي. لقد أصبح المضيفون أيضًا مبدعين في ممتلكاتهم مع 47٪ يقدمون خيارات إقامة لمدة شهر و 29٪ يعرضون عقاراتهم بأسعار مخفضة لموظفي الخطوط الأمامية مثل المهنيين الطبيين الذين يسافرون خلال هذا الوقت.

من أجل تحقيق إيرادات ثابتة ، اختار بعض المضيفين إدراج ممتلكاتهم في سوق الإيجار طويل الأجل مثل Zillow أو Craigslist أو Apartments.com لعقود إيجار لمدة 3 أو 6 أو 12 شهرًا.

الإلغاء عبر Airbnb

وفقًا للمشاركين الذين كانوا ضيوفًا على Airbnb ، قال 64 ٪ إنهم إما ألغوا أو يخططون لإلغاء حجز قادم بسبب Covid-19. قال نصفهم تقريبًا إنهم ألغوا حجوزاتهم لفصل الربيع بينما ألغى 24٪ الحجوزات المخطط لها هذا الصيف.

Airbnb بعد Covid-19

في حين لا تزال هناك حالة من عدم اليقين حول موعد عودة السفر إلى مستويات ما قبل Covid ، يظل كل من الضيوف والمضيفين متفائلين. بشكل عام ، يعتقد 37٪ من المضيفين أن الضيوف سيعودون هذا الخريف.

لكن يبدو أن الضيوف أكثر حرصًا على الحجز. وفقًا للمشاركين ، قال 26٪ إنهم سيشعرون بالأمان في الحجز مرة أخرى هذا الصيف ، وهو ما قد يكون أخبارًا جيدة للمضيفين الذين يتطلعون إلى تعويض الإيرادات المفقودة من الربيع.

في غضون ذلك ، يستفيد الضيوف من تجارب Airbnb الافتراضية ، وهي أنشطة عبر الإنترنت يقودها مضيفو Airbnb والتي تشمل كل شيء من دروس الطبخ عبر الإنترنت إلى دروس الرقص. قال ثلاثون بالمائة من مسافري Airbnb الذين شملهم الاستطلاع إنهم شاركوا في تجارب افتراضية ، والتي توفر مصدر دخل إضافيًا للمضيفين دون أن يضطروا إلى مغادرة المنزل.

عن المؤلف

الصورة الرمزية رئيس التحرير

رئيس تحرير المهام

رئيس تحرير المهام هو أوليج سيزياكوف

مشاركة على ...