سباق مصر على التعافي - تشهد شرم الشيخ أعلى نسبة إشغال والقاهرة تسجل أرباحًا قياسية منذ الثورة.
سباق مصر على التعافي - تشهد شرم الشيخ أعلى نسبة إشغال والقاهرة تسجل أرباحًا قياسية منذ الثورة.
سجلت فنادق القاهرة أعلى أرباح بينما سجلت شرم الشيخ أعلى نسبة إشغال منذ بداية الثورة في أوائل عام 2011 وفقًا لأحدث مسح إحصائي لفنادق HotStats لفنادق الخدمة الكاملة في سبع مدن في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بواسطة TRI Hospitality Consulting.
أظهرت الفنادق في القاهرة بوادر انتعاش كامل في نوفمبر مسجلة زيادة بنسبة 74.3٪ في إجمالي الربح التشغيلي لكل غرفة متاحة (GOPPAR) إلى 71.75 دولارًا أمريكيًا وشهدت أقوى أرباح منذ بدء الثورة في أوائل عام 2011. نمت الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) 32.3 ٪ إلى 64.27 دولارًا أمريكيًا مدفوعًا بزيادة قدرها 14.3 نقطة مئوية في الإشغال إلى 55.0٪ مما أخفى انخفاض بنسبة 2.0٪ في متوسط سعر الغرفة (ARR) إلى 116.81 دولارًا أمريكيًا.
دخلت الفنادق في شرم الشيخ موسم الذروة وتظهر عليها بوادر تحسن عبر مؤشرات الأداء. ارتفع معدل الإشغال في المدينة الساحلية بنسبة 7.7 نقطة مئوية إلى 79.7٪ ، مما أدى إلى زيادة بنسبة 5.4٪ في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 41.66 دولارًا أمريكيًا على الرغم من انخفاض معدل العائد لكل غرفة بنسبة 4.7٪ إلى 52.25 دولارًا أمريكيًا. ارتفع إجمالي الإيرادات لكل غرفة متاحة (TRevPAR) في المدينة بنسبة 8.7٪ إلى 75.51 دولارًا أمريكيًا على خلفية زيادة عائدات الأطعمة والمشروبات مع نمو GOPPAR بنسبة 5.2٪ إلى 32.8 دولارًا أمريكيًا.
"كان سوق القاهرة مرنًا في مواجهة الاضطرابات السياسية المستمرة حيث أظهرت الفنادق في المدينة أنها تعافت مع عودة مؤشرات الأداء إلى مستويات ما قبل الثورة. ومع ذلك ، يبدو أن الفنادق في شرم الشيخ تكافح حيث أدت تخفيضات الأسعار على مستوى السوق إلى حرب أسعار أثرت على هوامش الربح. على الرغم من زيادة الإشغال في المنطقة ، إلا أن خفض الأسعار كان له تأثير كبير على هوامش ربح موسم الذروة "، علق بيتر جودارد ، العضو المنتدب لشركة TRI Hospitality Consulting في دبي.
واصلت فنادق أبوظبي صراعها للبقاء واقفة على قدميها مع انخفاض مؤشرات الأداء بشكل أكبر خلال شهر نوفمبر. على الرغم من زيادة الإشغال في العاصمة بنسبة 0.2 نقطة مئوية لتصل إلى 83.5٪ ، وهي من بين أعلى المعدلات في المنطقة ، إلا أن ARR تقلص بنسبة 7.0٪ إلى 202.72 دولارًا أمريكيًا ، مما قلل من إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 6.8٪ إلى 169.32 دولارًا أمريكيًا. أدى الانخفاض الكبير في عائدات المواد الغذائية والمشروبات إلى جانب انخفاض عائدات المؤتمرات والمآدب إلى انخفاض TRevPAR بنسبة 5.9٪ إلى 316.31 دولارًا أمريكيًا مع انخفاض GOPPAR بنسبة 8.2٪ إلى 162.80 دولارًا أمريكيًا.
"تواصل الفنادق في أبوظبي الإبلاغ عن مستويات إشغال قوية ؛ ومع ذلك ، يستمر أداء المحصلة النهائية في المعاناة بسبب الضغط المستمر على الأسعار نتيجة المنافسة الجديدة. احتلت العاصمة المرتبة الثانية من حيث معدلات الإشغال في المنطقة خلال شهر نوفمبر. وعلى العكس من ذلك ، ظلت إيرادات الغرفة المتوافرة منخفضة حيث استمرت الفنادق في خفض أسعارها على الرغم من النمو المطرد في الطلب. كما ساعدت استضافة أبوظبي لسباق الجائزة الكبرى الذي استقطب أكثر من 50,000 مشجع على إشغال أبوظبي ". علق جودارد
فنادق دبي تسجل طلبًا وعائدات وأرباحًا قياسية في نوفمبر.
سجلت فنادق دبي أعلى هوامش ربح في 36 شهرًا ، وسجلت الرياض نموًا إجماليًا في شهر نوفمبر وفقًا لآخر استطلاع لـ HotStats.
وزادت نسبة الإشغال في الفنادق التي شملتها الدراسة في دبي 3.1 نقطة مئوية لتصل إلى 90.8٪ بينما زاد معدل الإشغال السنوي 1.6٪ إلى 360.47 دولارًا أمريكيًا ، مما أدى إلى زيادة بنسبة 5.2٪ في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 327.16 دولارًا أمريكيًا. ساعدت الزيادة بنسبة 23.2٪ في إيرادات الاجتماع إلى جانب انخفاض طفيف في تكاليف الرواتب في تحسين GOPPAR بنسبة 12.3٪ إلى 297.15 دولارًا أمريكيًا ، وهو أعلى معدل في المنطقة للشهر وأعلى مستوى للمدينة في الأشهر الستة والثلاثين الماضية.
أعلن مطار دبي أن حركة المسافرين من المقرر أن تتجاوز الهدف لعام 2012 وهو 56.5 مليون مسافر لتصل إلى طاقتها الاستيعابية البالغة 60 مليون مسافر. توافد المسافرون من أوروبا الغربية على المدينة حيث أدى عدد من أيام العطلات الرسمية مثل عيد جميع القديسين ويوم الذكرى إلى فترات راحة طويلة في الاتحاد الأوروبي. ساعد عدد من الأحداث البارزة بما في ذلك بطولة العالم للقفز بالمظلات و Helishow في جذب عدد كبير من الزوار إلى المدينة ". علق بيتر جودارد ، العضو المنتدب لشركة TRI Hospitality Consulting في دبي.
سجلت الفنادق في الرياض نموًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية ، حيث عززت زيادة في الإشغال والمؤتمرات من عائدات الأغذية والمشروبات عوائد صافي الأرباح. سجلت الإشغال ومتوسط سعر الغرفة (ARR) لشهر نوفمبر نموًا بنسبة 11.4 نقطة مئوية و 2.2٪ على التوالي ، حيث أغلق الشهر عند 63.4٪ و 265.22 دولارًا أمريكيًا ، مما أدى إلى زيادة الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) بنسبة 24.6٪ لتصل إلى 168.20 دولارًا أمريكيًا. وهذا يُترجم إلى أن إجمالي ربح التشغيل لكل غرفة متاحة (GOPPAR) أعلى بنسبة 36.8٪ عند 152.78 دولارًا أمريكيًا ، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
سجلت الفنادق في جدة نتائج أقل من مشجعة لشهر نوفمبر مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي والتي تزامنت مع موسم الحج المزدحم. وشهدت الإشغال انخفاضًا بنسبة 1.1 نقطة مئوية إلى 77.8٪ ، ومع ذلك فقد ارتفعت ARR بنسبة 2.9٪ مما سمح بزيادة قدرها 1.4٪ في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 177.0 دولار أمريكي. ونما بنسبة 10.9٪ و 12.0٪ في إيرادات الأغذية والمشروبات على التوالي ، نمت TRevPAR بنسبة 1.5٪ لتصل إلى 279.79 دولارًا أمريكيًا. أثرت الزيادة في تكاليف الرواتب ونفقات التشغيل بشكل كبير على صافي الأرباح حيث انخفض GOPPAR بنسبة 7.7٪ إلى 127.03 دولارًا أمريكيًا.
زيادة 0.3 نقطة مئوية في الإشغال عبر الفنادق التي شملها الاستطلاع في الكويت لم تفعل شيئًا يذكر لمواجهة تراجع مؤشرات الأداء. انخفض ARR في المدينة بنسبة 19.5٪ إلى 239.78 دولارًا أمريكيًا ، مما أدى إلى انخفاض مستويات إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 19.0٪ إلى 141.52 دولارًا أمريكيًا حيث أدت الاحتجاجات المستمرة في البلاد إلى إبعاد الطلب على الترفيه ، مما أثر على أسعار الغرف. على الرغم من زيادة TRevPAR بنسبة 1.2٪ ، إلا أن ارتفاع تكاليف التشغيل أدى إلى انخفاض GOPPAR الذي انخفض بنسبة 9.1٪ إلى 152.04 دولارًا أمريكيًا.
"تسببت الاحتجاجات المكثفة ، التي أشعلتها القضايا السياسية الأخيرة ، في حالة من الذعر على مستوى البلاد مما أثر على أداء الفنادق حيث تجنب المسافرون لقضاء وقت الفراغ ذوي العائدات المرتفعة المدينة. على الرغم من أن اتفاقية السعر توفر مستوى من الحماية من تقلبات الطلب ، إلا أن الانخفاض الحاد في الطلب الترفيهي والجماعي له تأثير على إيرادات الدخل حيث أصبحت الفنادق تعتمد بشكل كبير على أعمال الشركات المخصومة. على الرغم من تراجع أحداث نوفمبر ، إلا أن عدم الاستقرار السياسي المستمر سيكون له تأثير قوي على أداء الفنادق في الكويت حيث أن الطلب على الفنادق في المدينة مدفوع بشدة بقطاعات الشركات والحكومة ". علق جودارد.
