في تشرين الثاني (نوفمبر) 2020 ، بلغ إجمالي العرض الشهري لإيجارات الإجازات على مستوى الولاية 555,000 وحدة ليلة (-34.5٪) وكان الطلب الشهري 175,400 وحدة ليلة (-69.9٪) ، مما أدى إلى متوسط إشغال شهري للوحدة بنسبة 31.6 بالمائة (-37.0 نقطة مئوية) .
وبالمقارنة ، بلغ متوسط معدل الإشغال في فنادق هاواي 22.1 في المائة في نوفمبر 2020. ومن المهم ملاحظة أنه على عكس الفنادق ، فإن الفنادق ذات الوحدات السكنية ، والمنتجعات بنظام المشاركة بالوقت ، ووحدات تأجير العطلات ليست متاحة بالضرورة على مدار العام أو كل يوم من أيام الشهر وغالبًا تستوعب عددًا أكبر من الضيوف من غرف الفنادق التقليدية. كان متوسط سعر الوحدة اليومي (ADR) لوحدات الإيجار على مستوى الولاية في نوفمبر 230 دولارًا ، وهو ما يعادل معدل ADR للفنادق (230 دولارًا).
اعتبارًا من 15 أكتوبر ، يمكن للمسافرين القادمين من خارج الولاية والمسافرين بين المقاطعات تجاوز الحجر الصحي الإلزامي لمدة 14 يومًا مع وجود سلبي صالح كوفيد-19 نتيجة اختبار NAAT من شريك موثوق للاختبار والسفر. ومع ذلك ، دخلت سياسة جديدة حيز التنفيذ في 24 نوفمبر تطلب من جميع المسافرين عبر المحيط الهادئ المشاركين في برنامج اختبار ما قبل السفر الحصول على نتيجة اختبار سلبية قبل مغادرتهم إلى هاواي ، ولن يتم قبول نتائج الاختبار بمجرد وصول المسافر هاواي. كما خضعت مقاطعات كاواي وهاواي وماوي وكالاواو (مولوكاي) لحجر صحي جزئي في نوفمبر. بالإضافة إلى ذلك ، كان سكان لاناي والزوار يخضعون لأمر البقاء في المنزل من 27 أكتوبر إلى 11 نوفمبر.
في تشرين الثاني (نوفمبر) بموجب المستوى 2 ، سُمح للإيجارات القانونية قصيرة الأجل بالعمل في أواهو. بالنسبة إلى مقاطعة ماوي ، سُمح للمسافرين الذين ينتظرون نتائج اختبار ما قبل السفر بالبقاء في إيجار لقضاء العطلات كمكان للحجر الصحي. في جزيرة هاواي وكواي ، تم السماح للإيجارات القانونية قصيرة الأجل بالعمل طالما لم يتم استخدامها كموقع للحجر الصحي.
• هيئة السياحة في هاواي (HTA) أصدر قسم أبحاث السياحة نتائج التقرير باستخدام البيانات التي جمعتها شركة Transparent Intelligence، Inc. ، وتستثني البيانات الواردة في هذا التقرير على وجه التحديد الوحدات التي تم الإبلاغ عنها في تقرير أداء الفنادق في هاواي التابع لـ HTA وتقرير استطلاع Hawaii Timeshare الربع سنوي. في هذا التقرير ، يُعرَّف إيجار الإيجار على أنه استخدام منزل مؤجر ، أو وحدة سكنية ، أو غرفة خاصة في منزل خاص ، أو غرفة / مساحة مشتركة في منزل خاص. لا يحدد هذا التقرير أيضًا أو يفرق بين الوحدات المسموح بها أو غير المسموح بها. يتم تحديد "شرعية" أي وحدة تأجير عطلة معينة على أساس المقاطعة.
يسلط الضوء على الجزيرة
في نوفمبر ، كان لدى مقاطعة ماوي أكبر عرض إيجاري للإجازات من بين جميع المقاطعات الأربع مع 224,200 ليلة وحدة متاحة (-20.8) وكان الطلب على الوحدة 65,500 ليلة وحدة (-69.6٪) ، مما أدى إلى إشغال 29.2 بالمائة (-46.8 نقطة مئوية) مع ADR 239 دولار (-32.1٪). كانت فنادق مقاطعة ماوي مشغولة بنسبة 20.2 في المائة مع ADR بقيمة 375 دولارًا.
بلغ المعروض من إيجارات العطلات في أواهو 122,300،48.8 ليلة الوحدة المتاحة (-42,200 ٪) في نوفمبر. بلغ الطلب على الوحدة 73.8 وحدة ليلة (-34.5٪) ، مما أدى إلى إشغال 33.0 بالمائة (-194 نقطة مئوية) ومتوسط سعر الغرفة 19.4 دولارًا (-22.6٪). كانت فنادق أواهو مشغولة بنسبة 167 في المائة مع ADR بقيمة XNUMX دولارًا.
بلغ عرض إيجارات العطلات في جزيرة هاواي 116,900 ليلة وحدة متاحة (-43.4٪) في نوفمبر. بلغ الطلب على الوحدة 36,200 وحدة ليالي (-70.8٪) ، مما أدى إلى إشغال 31.0 بالمائة (-29.2 نقطة مئوية) مع ADR قدره 215 دولارًا (-14.4٪). استحوذت فنادق جزيرة هاواي على 20.4 في المائة مع ADR قدره 217 دولارًا.
كان لدى كاواي أقل عدد من ليالي الوحدة المتاحة في نوفمبر عند 91,600 (-23.2٪). بلغ الطلب على الوحدة 31,500،61.2 وحدة ليالي (-34.3٪) ، مما أدى إلى إشغال 33.7٪ (-278 نقطة مئوية) مع ADR قدره 26.3 دولارًا (-28.0٪). استحوذت فنادق كاواي على 215 في المائة مع ADR بقيمة XNUMX دولارًا.
ما الذي يجب استخلاصه من هذه المقالة:
- ومع ذلك، دخلت سياسة جديدة حيز التنفيذ في 24 نوفمبر تتطلب من جميع المسافرين عبر المحيط الهادئ المشاركين في برنامج اختبار ما قبل السفر الحصول على نتيجة اختبار سلبية قبل مغادرتهم إلى هاواي، ولن يتم قبول نتائج الاختبار بمجرد وصول المسافر إلى هاواي. هاواي.
- في هذا التقرير، يتم تعريف إيجار العطلات على أنه استخدام منزل مستأجر، أو وحدة سكنية، أو غرفة خاصة في منزل خاص، أو غرفة/مساحة مشتركة في منزل خاص.
- من المهم ملاحظة أنه على عكس الفنادق، فإن فنادق الوحدات السكنية ومنتجعات المشاركة بالوقت ووحدات تأجير العطلات ليست بالضرورة متاحة على مدار العام أو كل يوم من أيام الشهر وغالبًا ما تستوعب عددًا أكبر من الضيوف مقارنة بغرف الفنادق التقليدية.
