حياة سايبان: ماذا يحدث عندما ينتهي عقد الإيجار؟

سينتهي عقد إيجار فندق Hyatt Saipan بعد ما يزيد قليلاً عن 3 سنوات من الآن في ديسمبر 2021. ماذا سيحدث بعد ذلك؟

قال المدير العام لفندق المنتجع ، نيك نيشيكاوا ، إنه يأمل بالطبع في أن يتمكنوا من الاستمرار في إبقاء أبوابهم مفتوحة.

قبل ثلاثة أشهر ، التقت ماريان تيريجيو ، وزيرة الأراضي العامة في سايبان ، بإدارة حياة لكنها لم تستطع تقديم أي تحديثات مع استمرار المحادثات. وتشارك إمبريال باسيفيك إنترناشونال (CNMI) LLC أيضًا في مناقشات الاستثمار.

على الجانب الحكومي من محادثات الإيجار ، قدم رئيس مجلس الشيوخ في سايبان أرنولد آي بالاسيوس مشروع قانون لتغيير القانون الحالي الذي من شأنه زيادة إيجار الأراضي العامة إلى 75 عامًا - 40 عامًا مع تمديد يصل إلى أكثر من 35 عامًا. مشروع القانون لم يمر بعد.

مشروع قانون مجلس الشيوخ (SB 20-35) موجود حاليًا على مستوى لجنة الموارد والتنمية الاقتصادية والبرامج بعد أن تم إقراره بالفعل مع التعديلات على مستوى مجلس النواب.

ستصدر دائرة الأراضي العامة طلب عرض (RFP) ، وستتاح للفندق الفرصة لتقديم عرض وتضمين أي استثمارات جديدة من اختيارهم في تلك المرحلة.

كان فندق حياة أول علامة تجارية دولية للفنادق في كومنولث جزر ماريانا الشمالية (CNMI) وقد نجا من عاصفة الصعود والهبوط على مدار تاريخه الممتد 37 عامًا على الجزيرة. في وقت افتتاحها ، كانت السياحة متوقفة بسبب إلغاء الرحلات الجوية من وإلى الأراضي الأمريكية ، نتيجة لتراجع الاقتصاد.

في عام 2009 ، نظرت جمعية الفنادق في جزيرة مارياناس الشمالية إلى السوق الصينية لاستعادة سوقها السياحي ، وأصبح ذلك بداية تحول إيجابي. بحلول عام 2012 ، كان فندق حياة سايبان يخصص غرفًا لمنظمي الرحلات السياحية لبيعها للسياح الصينيين ، مما أدى إلى تأثير الدومينو الإيجابي لمزيد من الجولات والمزيد من الرحلات الجوية.

التحدي الآخر الذي يواجه حياة في سايبان هو برنامج CNMI-Only Transition Worker (CW-1) الذي سينتهي قريبًا في عام 2019. يسمح تصنيف التأشيرة لهذا البرنامج لأصحاب العمل في كومنولث جزر ماريانا الشمالية (CNMI) بالتقدم بطلب للحصول على إذن لتوظيف عمال أجانب (غير مهاجرين) غير مؤهلين للعمل تحت فئات أخرى من العمال غير المهاجرين. يوجد حاليًا حوالي 300 موظف في فندق حياة ، 80 بالمائة منهم من السكان المحليين ، و 20 بالمائة يخضعون لبرنامج CW-1. وفقًا لمدير عام شركة حياة نيشيكاوا ، فإن عمال CW-1 سيكونون دائمًا ضرورة لملء فجوة التوظيف في المنتجع.