من المقرر أن تعود فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال (IHG) إلى براغ بعد غياب دام عامًا، وذلك في أعقاب اتفاق بين الشركة الأم، فنادق ومنتجعات إنتركونتيننتال، وشركة جنرالي العقارية لتحويل مبنى يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر في البلدة القديمة بالمدينة إلى فندق فاخر يضم 137 غرفة.
من المتوقع افتتاح العقار، الواقع في شارع جيروزاليمسكا بالقرب من محطة قطار براغ الرئيسية، في النصف الأول من عام ٢٠٢٩ بعد عملية تجديد شاملة. يعود تاريخ المبنى إلى عام ١٨٣٩، وكان يُستخدم كقاعة رقص ومسرح، ومؤخرًا مجمعًا مكتبيًا. ستشرف شركة جنرالي العقارية، التي تدير محفظة من الفنادق والعقارات التجارية في جميع أنحاء أوروبا، على عملية إعادة التطوير.
سيشكل الافتتاح عودة إنتركونتيننتال إلى السوق التشيكية، حيث كانت العلامة التجارية تدير فندقًا رائدًا على ضفاف نهر فلتافا قبل بيعه وإعادة تسميته من قبل مالك جديد في عام 2021. تدير IHG حاليًا فندقين متوسطي المستوى في براغ تحت علامتها التجارية Holiday Inn.
صرحت ويليمين جيلز، نائبة رئيس مجموعة فنادق إنتركونتيننتال للتطوير في أوروبا، في بيان: "يمثل هذا الإنجاز نقطة تحول محورية في استراتيجيتنا التنموية في وسط وشرق أوروبا". وأضافت أن الشركة تهدف إلى تعزيز حضورها في قطاعي الفخامة وأسلوب الحياة في المنطقة مع انتعاش الطلب على السفر.
سيضم الفندق المُخطط له منتجعًا صحيًا، ومسبحًا داخليًا، ومطعمًا، وبارًا، وصالة نادي إنتركونتيننتال التابعة للشركة. كما سيضم حديقة خاصة، ومرافق مميزة في قلب براغ التاريخي، وقاعات مؤتمرات مُصممة خصيصًا لمسافري الأعمال.
شهدت براغ، إحدى أكثر مدن أوروبا زيارةً، انتعاشًا سياحيًا قويًا عقب الجائحة، حيث تجاوزت معدلات إشغال الفنادق وأسعار الغرف مستويات عام 2019، وفقًا لمحللي القطاع. واستجابةً لذلك، زادت مجموعات الفنادق العالمية استثماراتها في المنطقة.
وقال رامون سبولادور، الذي يقود عمليات أوروبا الوسطى والشرقية ودول الشمال الأوروبي في شركة جنرالي العقارية: "بالنسبة لنا، يمثل هذا فرصة لاستعادة أحد المباني التراثية في المدينة وإعطائه حياة جديدة".
المنافسة المتزايدة لمجموعة IHG في سوق السلع الفاخرة في أوروبا
وتأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تتنافس فيه شركات الفنادق الكبرى في العالم على حصة أكبر من سوق السفر الفاخر في أوروبا - وخاصة في مراكز المدن التاريخية، حيث تكون فرص إعادة التطوير محدودة.
مجموعة فنادق إنتركونتيننتال، التي بدأت مؤخرًا عملية إعادة تموضع واسعة النطاق لعلامتها التجارية إنتركونتيننتال، تُشغّل 34 فندقًا من فنادق إنتركونتيننتال في أوروبا، وتؤكد أن لديها 67 فندقًا فاخرًا وعصريًا قيد التطوير الإقليمي. وقد اعتمدت الشركة بشكل كبير على المباني التاريخية، وهي استراتيجية مشتركة مع منافسيها.
ماريوت العالميةقامت مجموعة فنادق إنتركونتيننتال، أكبر شركة فنادق في العالم، بتوسيع نطاق علاماتها التجارية الفاخرة وأسلوب الحياة بشكل كبير - بما في ذلك ريتز كارلتون، وسانت ريجيس، وإيديشن، ومجموعة لكشري كوليكشن - مع التركيز بشكل خاص على تحويل العقارات الأوروبية القديمة تحت علامتيها التجاريتين Autograph Collection وTribute Portfolio.
هيلتونوقد اعتمدت مجموعة فنادق ومنتجعات هيلتون، التي تتمتع ببصمة أصغر في قطاع الفخامة، على مجموعتي Curio وTapestry في معظم نموها الأوروبي، في حين استمرت في إضافة فنادق Waldorf Astoria وConrad المختارة في المدن الكبرى.
حياةقامت شركة تومسون رويترز، التي تركز محفظتها الاستثمارية بشكل كبير على قطاع الرفاهية وأسلوب الحياة، بتوسيع علامتيها التجاريتين Thompson وUnbound Collection في أوروبا بعد استحواذها على Apple Leisure Group، وهو ما عزز حضورها في وجهات المنتجعات في البحر الأبيض المتوسط.
أكوروسّعت شركة فنادق ومنتجعات هيلتون، أكبر مشغل فنادق في أوروبا، عروضها الفاخرة من خلال علامات تجارية مثل رافلز، وفيرمونت، وسوفيتيل، وعلامة أورينت إكسبريس التي أُعيد إحياؤها مؤخرًا. وقد جعل قسمها المتخصص في أسلوب الحياة في إنيسمور، والذي يضم موندريان، وإس إل إس، وهوكستون، الشركة منافسًا قويًا في أسواق التصميم.
يُضاف فندق براغ المُخطط له من قِبل مجموعة فنادق إنتركونتيننتال إلى العديد من المشاريع البارزة في جميع أنحاء القارة، بما في ذلك افتتاح فنادق إنتركونتيننتال المُرتقب في مانشستر وبلغراد وكاسكايس. كما وسعت الشركة مؤخرًا نطاق علامتيها الفاخرتين "سيكس سينسز" و"ريجنت" في أوروبا، مما زاد من حدة المنافسة مع ماريوت وهايات وأكور في هذا القطاع.
إحياء يركز على التراث
أصبحت مشاريع التحويل التاريخية سمةً أساسيةً لنمو قطاع الفنادق الفاخرة في أوروبا، حيث يسعى مُشغّلو السياحة إلى عقارات ذات أهمية ثقافية ومواقع حضرية لا يُمكن تكرارها. ويشير محللو القطاع إلى أن الاعتبارات المالية واعتبارات العلامة التجارية تُحفّز هذا التوجه: فغالبًا ما يكون طرح مشاريع التحويل في السوق أسرع من المباني الجديدة، كما أنها تجذب المسافرين الباحثين عن تجارب مميزة.
وتنعكس هذه النقلة في إعادة تطوير مبنى براغ الذي يعود تاريخه إلى أكثر من 180 عاماً.
بحلول الوقت الذي يفتح فيه فندق إنتركونتيننتال براغ الجديد أبوابه في عام 2029، قد يتاح للمسافرين مجموعة أوسع من خيارات الفخامة في جميع أنحاء أوروبا الوسطى والشرقية، مع استمرار مجموعات الفنادق العالمية في توسعها في المدن التي كانت في السابق متجاهلة للعلامات التجارية العالمية الكبرى.
اترك تعليق