بانكوك ، تايلاند (eTN) - إنه أحد أصحاب الفنادق الأكثر خبرة في تايلاند وله سمعة ليقول بوضوح ما يجب قوله. تشانين دونافانيك هو رئيس Dusit Intenational ، أحد أشهر سلاسل الفنادق التايلاندية التي تمتلك عقارات ليس فقط في تايلاند ولكن أيضًا في الفلبين والهند والشرق الأوسط. في التفرد eTurboNews، السيد دونافانيك يلقي نظرة على وجهات النظر في السياحة التايلاندية.
eTN: كيف تؤهل انتعاش السياحة بعد مشاكل تايلاند في أبريل ومايو؟
دونافانيك: إن سرعة التعافي في السياحة التايلاندية مفاجأة مطلقة لنا. بعد الاشتباكات العنيفة في بانكوك ، كنا نتوقع أن يستغرق انتعاش السياحة ما بين ستة إلى اثني عشر شهرًا على الأقل. لقد ارتد مرة أخرى بعد ستة أسابيع فقط! وانتعشت رحلات العمل مرة أخرى. عاد الوضع إلى طبيعته تمامًا بحلول شهر أغسطس من حيث عدد الزوار ، حيث بلغت نسبة الإشغال 65 بالمائة. ومع ذلك ، لم يكن هذا هو الحال من حيث الأسعار.
eTN: كيف تفسرين مثل هذا التعافي السريع؟
دونافانيك: هناك بالتأكيد شعور عاطفي قوي تجاه تايلاند. بالنسبة للعديد من السياح ، ترتبط تايلاند - وبانكوك على وجه الخصوص - بالثقافة التايلاندية وتجربة الطعام الرائعة والمتعة والتسوق وشعبنا التايلاندي. إن إحساسنا بالترحيب والخدمة واللطف الطبيعي للتايلانديين هي أفضل "أدوات" للترويج لتايلاند. لدي صديق في هونغ كونغ قرر العودة إلى بانكوك بعد يونيو ، وأخبرني أنه يشعر بالملل من عدم العودة. بالنسبة للكثير من المسافرين ، هذه هي طريقتهم لإظهار الدعم للوجهة.
eTN: على الرغم من تأثر بانكوك بشدة ، كيف كان نشاطك التجاري في بقية تايلاند؟
دونافانيك: يمكنني القول بسهولة أن بوكيت ربما تكون الآن أفضل الأسواق أداءً في المملكة وواحدة من أفضل الأسواق في آسيا. تقدم الوجهة كل شيء من الفنادق الرائعة وتجارب الطعام إلى الشواطئ الجميلة والطبيعة بالإضافة إلى الثقافة والتسوق. ومن المؤشرات الجيدة أنه سيكون هناك المزيد من الرحلات الجوية إلى بوكيت هذا الشتاء بنسبة 20٪. على العكس من ذلك ، تعاني شيانغ ماي بشكل كبير ، ربما بسبب دعمها السياسي للمعارضة. لقد توقفت الحكومة ، على سبيل المثال ، عن دعم صناعة الضيافة في شيانغ ماي لأكثر من عام حتى الآن ، لأنها لا تنظم أي اجتماعات في هذه المدينة. لكن تايلاند عادت عمومًا إلى مسارها الصحيح ، وإذا لم يحدث أي شيء سيئ مرة أخرى ، فإننا نتوقع موسمًا ممتازًا اعتبارًا من أكتوبر.
eTN: هل تشعر أن أسعار الفنادق سترتفع مرة أخرى في بانكوك؟
دونافانيك: بانكوك تعاني من اكتظاظ في سوق الفنادق. يوجد اليوم عدد من الفنادق في العاصمة يفوق ما يوجد في سنغافورة وهونج كونج مجتمعين! وهم المزيد من الفنادق التي ستأتي خلال السنوات القادمة. أقدر ما بين 6,000 و 7,000 غرفة إضافية. ولا أراعي الشقق الخدمية التي تشبه الفنادق. فقط على طريق Sukhumvit على سبيل المثال ، يوجد حوالي 20 فندقًا ومقرًا في خط الأنابيب أو جاهز للفتح! ومن المؤكد أن الأسعار ستظل منخفضة في بانكوك. إنه ، بالطبع ، مفيد للمستهلك ولكنه بالتأكيد ليس لمشغلي الفنادق.
eTN: هل تتطلع بعد ذلك إلى التوسع خارج بانكوك؟
دونافانيك: نرى إمكانات هائلة في الهند. سنفتتح في عام 2011 عقارًا جديدًا في نيودلهي مع ما مجموعه خمسة فنادق يتم التخطيط لها في جميع أنحاء البلاد. سنكون حاضرين أيضًا العام المقبل مع عقار D2 في بالي. في الشرق الأوسط ، سنضيف عقارًا في أبو ظبي ونفكر الآن في الدوحة. لكن أداء سوق دبي الآن سيء للغاية. انخفضت الأسعار بنسبة 50 في المائة مع استمرار العرض في تجاوز الطلب بكثير. نود أيضا أن نكون حاضرين في أوروبا. لقد أنشأنا مؤخرًا مكتب تطوير في أوروبا. على الرغم من أن تذكرة الدخول إلى أوروبا لا تزال باهظة الثمن ، إلا أن القارة في الوقت الحالي ميسورة التكلفة حيث انخفضت العملات المحلية في المتوسط بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعملات الآسيوية. الاستثمار هناك أرخص حاليًا منه في المدن الصينية الكبرى! نود بعد ذلك أن نكون حاضرين على سبيل الأولوية في لندن وباريس وميونيخ ، ولكن أيضًا في زيورخ وميلانو.
eTN: ما الذي يمكن أن يجلب دوسِت إلى سوق فنادق شديد التنافس بالفعل حول العالم؟
دونافانيك: نود أن نعتبر أنفسنا سفيراً لفن الحياة في تايلاند ونقدم جميع التقاليد والخدمات من ثقافتنا ، مثل الخدمة المثالية أو تجارب الطهي أو السبا [العلاجات]. نقوم بتدريب موظفينا الأجانب في بانكوك للتعرف على ثقافتنا. كما ندير مدارس طهي بالتعاون مع معهد الطبخ الفرنسي "كوردون بلو" ، حيث يتعلم طلابنا المأكولات الأوروبية والتايلاندية أيضًا. لدينا مثل هذه المدارس في بانكوك ولكن أيضًا في الشرق الأوسط والهند. نود الذهاب إلى الصين ، لكن يكاد يكون من المستحيل بدون الحصول على ترخيص جامعي.
eTN: كيف ترى صورة تايلاند اليوم؟
دونافانيك: الصورة ما زالت غير جيدة. وطالما أن البلاد تواجه مشاكل سياسية مستمرة ، فلن يتغير هذا. القرارات السياسية الداخلية لها بالفعل تأثير على تصور البلاد. يجب على تايلاند اتباع سيادة القانون عند التعامل مع المشاكل. على سبيل المثال ، ما زلنا ننتظر حكم المحكمة بشأن احتلال مطار بانكوك في عام 2008. سيساعد بالتأكيد على استعادة الثقة في بلدنا ، وربما يساعدنا على عكس اتجاه [أ] فترة الحجز الأقصر بكثير للمسافرين إلى تايلاند .
ما الذي يجب استخلاصه من هذه المقالة:
- أستطيع أن أقول بسهولة أن بوكيت ربما تكون الآن أفضل الأسواق أداءً في المملكة وواحدة من أفضل الأسواق أداءً في آسيا.
- تشانين دونافانيك هو رئيس شركة Dusit Intenational، وهي إحدى السلاسل التايلاندية الأكثر شهرة والتي تمتلك عقارات ليس فقط في تايلاند ولكن أيضًا في الفلبين والهند والشرق الأوسط.
- لدي صديق في هونغ كونغ قرر العودة إلى بانكوك بعد يونيو/حزيران، وأخبرني أنه شعر بالملل لعدم العودة.
