قفزات في أرباح فنادق الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بعد تراجع دام 12 شهرًا

الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (الشرق الأوسط وشمال أفريقيا) أصحاب الفنادق لديهم سبب للاحتفال في سبتمبر. بعد 12 شهرًا متتاليًا من انخفاض الأرباح على أساس سنوي ، ارتفع إجمالي الربح التشغيلي لكل غرفة متاحة (GOPPAR) في المنطقة بنسبة 10.9٪ في الشهر ، مدعومًا بزيادة قدرها 4.9 نقطة مئوية في الإشغال وزيادة في قطاع الأطعمة والمشروبات إيرادات.

الإيرادات لكل غرفة متاحة (ارتفعت إيرادات الغرفة المتوافرة) في الشهر بنسبة 5.1٪ على أساس سنوي ، وهي المرة الثالثة فقط هذا العام التي تظهر فيها المنطقة نموًا إيجابيًا على أساس سنوي في مؤشر الأداء الرئيسي. إلى جانب ارتفاع الإشغال ، كان هناك انخفاض بنسبة 2.3٪ في متوسط ​​سعر الغرفة على أساس سنوي ، والذي ، على الرغم من أنه سلبي ، كان أقل حدة بكثير مما كان عليه في الأشهر الماضية: منذ سبتمبر 2018 ، كان هناك شهر واحد فقط - مايو - حيث كان هناك عام إيجابي. زيادة في المعدل. تعد وفرة العرض في المنطقة أحد العوامل التي تعيق قدرة أصحاب الفنادق على زيادة المعدل.

لا تزال إيرادات الغرفة المتوافرة حتى تاريخه منخفضة بنسبة 1.9٪ على أساس سنوي ، متأثرة بانخفاض 4.8٪ على أساس سنوي في السعر

كان إجمالي الإيرادات لهذا الشهر قصة قوية أخرى ، حيث ارتفع TRevPAR 4.1٪ على أساس سنوي ، مدعومًا بزيادة 3.4٪ على أساس سنوي في إجمالي إيرادات المأكولات والمشروبات ، على أساس كل غرفة متاحة. مثل معظم مؤشرات الأداء الرئيسية في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، لا يزال TRevPAR حتى تاريخه منخفضًا 1.7٪ على أساس سنوي.

وبينما قفز GOPPAR خلال الشهر ، فقد انخفض أيضًا بنسبة 5.2٪ منذ بداية العام.

على الرغم من GOPPAR الإيجابي لهذا الشهر ، إلا أن النفقات غير الموزعة لا تزال مرتفعة على أساس سنوي ، بما في ذلك إجمالي تكاليف المبيعات والتسويق ، والتي ارتفعت بنسبة 6.1٪ على أساس سنوي. ارتفع إجمالي تكاليف العمالة الفندقية على أساس كل غرفة متاحة بنسبة 0.8٪ على أساس سنوي ، في حين ارتفع إجمالي التكاليف العامة للشهر بنسبة 1.4٪.

مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (بالدولار الأمريكي)

قال مايكل جروف ، المدير العام لشركة HotStats لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا: "إنه لمن دواعي الارتياح أن نرى الفنادق في المنطقة تحقق أخيرًا مكاسب في الأرباح على أساس سنوي بعد شهور من السلبية". "سيكون العبء على المشغلين للحفاظ على الزخم مستمرًا حيث ينتقل التقويم إلى بعض أشهر السنة ذات الأداء الأعلى تاريخياً."

كانت البحرين في مقدمة الموجة الإجمالية للنجاح في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ، حيث سجلت زيادة بنسبة 7.5٪ على أساس سنوي في GOPPAR ، مدعومة بزيادة 9.7٪ على أساس سنوي في إيرادات الغرفة المتوافرة ، وانخفاض بنسبة 3.5٪ على أساس سنوي في تكاليف العمالة الفندقية على أساس الغرفة المتاحة.

كانت المملكة ناضجة لتطوير الفنادق في وحول عاصمتها المنامة. ويشمل ذلك افتتاح مشروعين من Accor قريبًا ، تحت علامتي Mama Shelter و Raffles.

حتى تاريخه حتى تاريخه ، لا يزال GOPPAR في البحرين سلبيًا ولكنه أكثر استقرارًا بشكل طفيف وبالكثير من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بشكل عام

من ناحية المصروفات غير الموزعة ، شهدت البحرين وفورات في التكاليف على أساس PAR في A&G (انخفض بنسبة 5.2٪) والمبيعات والتسويق (انخفض بنسبة 0.4٪) ، ولكن أعاقته قفزة بنسبة 22.4٪ في تكاليف العقارات والصيانة ، والتي تضمنت 3.1٪ رفع تكاليف المرافق.

مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - البحرين (بالدولار الأمريكي)

سجلت المملكة العربية السعودية بأكملها أرقامًا إيجابية أيضًا في سبتمبر - هذا بعد عام متقلب حتى الآن. ارتفع GOPPAR في الشهر بنسبة 8.4٪ على أساس سنوي بعد أغسطس حيث انخفض GOPPAR بنسبة 9.6٪ على أساس سنوي ، وشهد العام الإجمالي حتى الآن تقلبات عنيفة إيجابية وسلبية من رقمين GOPPAR.

ارتفعت إيرادات الغرفة المتوافرة للشهر بنسبة 8.0٪ على أساس سنوي ، مدعومة بزيادة قدرها 7.2 نقطة مئوية في الإشغال. وفي الوقت نفسه ، ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة 6.5٪ على أساس سنوي على خلفية زيادة بنسبة 4.3٪ في إيرادات المأكولات والمشروبات على أساس كل غرفة متاحة.

وقد ساعد GOPPAR في الشهر انخفاض بنسبة 1.5٪ في إجمالي تكاليف العمالة و 1.8٪ في نفقات المرافق.

يعتبر الانتعاش في GOPPAR من الأخبار المواتية للمملكة العربية السعودية ، حيث لا يزال GOPPAR منذ بداية العام منخفضًا بنسبة 8.0٪ على أساس سنوي وانخفض بنسبة 15.3٪ على أساس 12 عامًا.

مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - المملكة العربية السعودية (بالدولار الأمريكي)