ارتفعت مستويات الإشغال في الفنادق في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا إلى 78.2 في المائة في أبريل ، لكنها لم تكن كافية لمنع مستويات الأرباح من الانخفاض للشهر الثامن على التوالي ، وفقًا لأحدث بيانات تتبع الفنادق كاملة الخدمات.
وانخفض ربح الغرفة في الفنادق في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بنسبة 2.9٪ في الشهر إلى 92.95 دولارًا. على الرغم من الانخفاض ، فقد كان هذا أعلى مستوى لعام 2019 وأعلى بنسبة 9.1٪ من رقم GOPPAR حتى تاريخه عند 85.19 دولارًا.
بينما ارتفع معدل الإشغال ، انخفض متوسط سعر الغرفة 4.1٪ على أساس سنوي إلى 169.65 دولارًا. تعادل الدمج انخفاضًا بنسبة 1.0 في المائة على أساس سنوي في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 132.70 دولارًا أمريكيًا.
بخلاف إيرادات الغرفة المتوافرة ، عانت الفنادق في المنطقة من انخفاض بنسبة 0.7 في المائة في الإيرادات الإضافية ، مما ساهم في انخفاض بنسبة 0.9 في المائة في TRevPAR إلى 226.40 دولار. كانت هذه أيضًا ذروة عام 2019.
تأثر أداء أرباح فنادق منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بشكل أكبر نتيجة تصاعد تكاليف الرواتب ، التي ارتفعت بنسبة 1.6٪ على أساس سنوي لتصل إلى 57.98 دولارًا أمريكيًا ، على أساس كل غرفة متاحة. هذا يعادل 25.6 في المائة من إجمالي الإيرادات.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - الشرق الأوسط وأفريقيا (بالدولار الأمريكي)
أبريل 2019 v. أبريل 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: -1.0٪ إلى 132.70 دولارًا أمريكيًا
TRevPAR: -0.9٪ إلى 226.40 دولار
الرواتب: + 1.6٪ إلى 57.98 دولار
GOPPAR: -2.9٪ إلى 92.95 دولارًا
"كان النمو السنوي المتسق تقريبًا في إشغال الغرف ، وسط الزيادة السريعة في العرض على مدار الـ 24 شهرًا الماضية ، قصة إيجابية للفنادق في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. قال مايكل جروف ، مدير Hotel Intelligence ، أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا ، HotStats ، "لا يزال التحدي يتمثل في انخفاض ADR ، وبالتالي الربح التشغيلي الإجمالي".
خسرت الفنادق في أبو ظبي بفارق ضئيل عن تحقيق نمو في الأرباح على أساس سنوي للشهر الرابع على التوالي هذا الشهر ، حيث انخفض GOPPAR بنسبة 0.3 في المائة إلى 73.38 دولار.
وعكس أداء المنطقة ، جاء الانخفاض في الأرباح على الرغم من ارتفاع معدل إشغال الغرف إلى 87.1٪ ، متجاوزًا آخر ارتفاع بلغ 86.6٪ تم تسجيله في نوفمبر 2017.
ومع ذلك ، وعكس القصة الأوسع ، انخفض ARR بنسبة 3.7 في المائة في الشهر إلى 127.65 دولارًا.
قضى الانخفاض في المعدل على النمو في الحجم والإيرادات الإضافية ، وساهم في انخفاض بنسبة 1.1٪ في TRevPAR إلى 205.88 دولار.
كانت مستويات الربح المنخفضة أيضًا على الرغم من توفير 0.9 في المائة في كشوف المرتبات على أساس كل غرفة متاحة ، حيث يبدو أن الفنادق في المدينة قد استعادت السيطرة على هذا الإجراء.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - أبوظبي (بالدولار الأمريكي)
أبريل 2019 v. أبريل 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: -1.7٪ إلى 111.16 دولارًا أمريكيًا
TRevPAR: -1.1٪ إلى 205.88 دولار
الرواتب: -0.9٪ إلى 55.53 دولارًا
GOPPAR: -0.3٪ إلى 73.38 دولارًا
على النقيض من الانخفاض في جميع أنحاء المنطقة ، تمتعت الفنادق في المنامة بالشهر الثاني على التوالي من النمو القوي لـ GOPPAR ، مدعومًا بسباق F1 طيران الخليج الكبير ، والذي ساعد في تأمين زيادة بنسبة 9.1 في المائة في الربح لكل غرفة إلى 59.82 دولارًا.
كان إشغال الغرف مرة أخرى القوة الدافعة وراء زيادة الأرباح ، حيث ارتفع بنسبة 7.6 نقطة مئوية إلى 65.0 في المائة ، مما أدى إلى زيادة بنسبة 12.2 في المائة على أساس سنوي في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 105.76 دولار.
ساعدت الزيادة بنسبة 3.0 في المائة في الإيرادات الإضافية إلى 57.95 دولارًا في تأمين زيادة بنسبة 8.8 في المائة في TRevPAR للشهر إلى 163.71 دولارًا.
كانت خيبة الأمل الطفيفة الوحيدة من الأداء القوي لفنادق المنامة هذا الشهر هي زيادة الرواتب بنسبة 4.9 في المائة على أساس سنوي إلى 45.42 دولار على أساس كل غرفة متاحة.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - المنامة (بالدولار الأمريكي)
أبريل 2019 v. أبريل 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: + 12.2٪ إلى 105.76 دولارًا أمريكيًا
TRevPAR: + 8.8٪ إلى 163.71 دولار
الرواتب: + 4.9٪ إلى 45.42 دولار
GOPPAR: + 9.1٪ إلى 59.82 دولارًا
