وفقًا لمسح وطني جديد ، يدعم الأمريكيون بأغلبية ساحقة تعديل القانون الفيدرالي لإزالة الثغرات التي تستخدمها مواقع التأجير قصيرة الأجل ، مثل Airbnb و HomeAway، لتجنب الاضطرار إلى الامتثال للقوانين المحلية التي تسنها المدن والمحليات الأخرى في جميع أنحاء البلاد. يعتقد ثلاثة من كل أربعة أمريكيين (76 بالمائة) إيجار قصير الأجل يجب أن تكون المواقع مسؤولة عن الامتثال للقوانين المحلية ، ويدعم 73 بالمائة تعديل القسم 230 من قانون آداب الاتصالات (CDA) لمنع الشركات ، مثل Airbnb و HomeAway ، من الاحتجاج بالقانون الفيدرالي لتجنب الامتثال لقوانين الولاية والمراسيم المحلية ، وفقًا لاستطلاع Morning Consult.
زعمت مواقع الويب على الإنترنت ومنصات الوسائط الاجتماعية أن CDA القسم 230 يمنحها الحماية من أي مستخدم تابع لجهة خارجية ينشر معلومات أو محتوى على موقعه على الويب. ومع ذلك ، فإن منصات تأجير Big Tech مثل Airbnb و HomeAway تستدعي القانون لمقاضاة حكومات المدن في جميع أنحاء البلاد لسن قوانين تتطلب من مواقع الإيجار قصيرة الأجل إزالة قوائم الإيجار المربحة ولكن غير القانونية من مواقعها على الويب.
بدأت المدن في اتخاذ إجراءات صارمة ضد منصات تأجير Big Tech ، مثل Airbnb و HomeAway ، بعد أن أظهر عدد متزايد من الدراسات أن تدفق الإيجارات قصيرة الأجل في المدن الأمريكية قد استنفد المعروض من المساكن وزاد من تكلفة استئجار أو امتلاك منزل. قدم الممثل Ed Case (D-HI) تشريعًا من الحزبين ، HR4232 ، شارك في رعايته النائب بيتر كينغ (جمهوري من نيويورك) والنائب رالف نورمان (جمهوري عن ولاية ساوث كارولينا) ، في الأيام الأخيرة يسمى قانون حماية السلطة المحلية والأحياء ( PLAN) لتعديل القسم 230 CDA لإزالة الثغرات التي تستغلها شركات التأجير قصيرة الأجل لتجنب الامتثال للقوانين المحلية.
أظهر الاستطلاع الوطني الذي شمل 2,200 بالغ ، والذي أجرته شركة Morning Consult في الفترة من 27 إلى 29 أغسطس ، أن الأمريكيين يعتقدون بقوة أن شركات التأجير قصيرة الأجل مثل Airbnb و HomeAway يجب أن تخضع للمساءلة عن ضبط الأنشطة غير القانونية على مواقع الويب الخاصة بهم وأنه ينبغي تعديل CDA 230:
• وافق 76٪ على أنه "إذا كانت Airbnb تحقق ربحًا من الإيجارات قصيرة الأجل على موقعها ، فيجب عليها التأكد من أن المالك الذي يستأجر العقار يتبع القوانين المحلية ومتطلبات السلامة".
• وافق 77٪ على أنه "يجب مطالبة Airbnb بإزالة قوائم الإيجارات من موقعها الإلكتروني المصنفة على أنها غير قانونية أو محظورة بموجب قوانين الحكومة المحلية."
• وافق 78٪ على "ضرورة تعديل قانون آداب الاتصالات (القسم 230) لتوضيح أن مواقع الويب مسؤولة عن إزالة المنتجات أو الخدمات غير القانونية."
• وافق 73٪ على "ضرورة تعديل قانون آداب الاتصالات (القسم 230) لإزالة الثغرات المحتملة التي يمكن لشركات مثل Airbnb استخدامها لتجنب القوانين المحلية التي تهدف إلى منع الإيجارات غير القانونية."
يقول تشيب روجرز ، الرئيس والمدير التنفيذي في American Hotel & Lodging Association (AHLA) إن شركات التأجير قصيرة الأجل تسيء استخدام القانون الفيدرالي الذي مضى عليه عقود من الزمن بما يتجاوز نية الكونجرس من خلال رفع دعاوى قضائية فيدرالية ضد المدن للتنمر على القادة المحليين من أجل تخفيف المراسيم التي تهدف إلى الحماية. الإسكان الميسور التكلفة ، والحد من الآثار السلبية على الأحياء وحماية الوظائف السياحية.
"لفترة طويلة جدًا ، كانت منصات التأجير قصيرة الأجل لشركة Big Tech تختبئ وراء هذا القانون البالي من أجل التنمر والتهديد باتخاذ إجراءات قانونية ضد المسؤولين المحليين المنتخبين الذين يحاولون ببساطة حماية سكانهم من الإيجارات غير القانونية التي تدمر الأحياء ،" قال روجرز. "يؤكد هذا الاستطلاع أن الأمريكيين يعتقدون أن شركات التأجير قصيرة الأجل مسؤولة عن إزالة قوائم الإيجار غير القانونية على مواقعهم ويجب أن تلتزم بالقوانين المحلية لحماية الإسكان الميسور التكلفة ونوعية الحياة".
ذهب روجرز للإشارة إلى أنه مع وجود أغلبية ساحقة من الأمريكيين يؤيدون تعديل قانون CDA القسم 230 لمنع مواقع الإيجار قصيرة الأجل من الاحتجاج بالقانون لتجنب الامتثال للقوانين المحلية ، يجب على الكونجرس التصرف دون تأخير.
قال روجرز: "تستدعي منصات تأجير Big Tech هذه ثغرة في قانون اتحادي للتغاضي عن قادة الحكومات المحلية في جميع أنحاء البلاد ، مع الاستمرار في جني الأرباح من المعاملات التجارية غير القانونية". "من منظور الصناعة ، نريد ببساطة أن تلتزم منصات مثل Airbnb و HomeAway بنفس القوانين التي تلتزم بها صناعة الفنادق وكذلك كل الأعمال التجارية الأخرى التي تلتزم بالقانون ، من الشوارع الرئيسية في البلدات الصغيرة إلى مناطق الأعمال المركزية في المدن الكبرى. يجب ألا يسمح الكونجرس لمنصات تأجير Big Tech بالعمل فوق القانون ".
يحتوي استطلاع Morning Consult على هامش خطأ يزيد أو ينقص XNUMX في المائة.
