منتجعات فيل جديدة في سويسرا مع Andermatt Sedrun Sport AG

Andermatt-Sedrun هو وجهة للتزلج في وسط سويسرا ، يقع على بعد أقل من 90 دقيقة من ثلاث مناطق حضرية رئيسية في سويسرا (زيورخ ، لوسيرن ، ولوغانو) وحوالي ساعتين من ميلانو ، إيطاليا.

تستحوذ شركة Vail Resorts، Inc. ("Vail Resorts") على حصة ملكية تبلغ 55 بالمائة في Andermatt-Sedrun Sport AG ، التي تتحكم وتدير جميع الأصول المتعلقة بالجبال والتزلج في المنتجع ، بما في ذلك المصاعد ومعظم المطاعم و تشغيل مدرسة التزلج. ستحتفظ ASA بحصة ملكية تبلغ 40 في المائة في Andermatt-Sedrun Sport AG ، مع مجموعة من المساهمين الحاليين تضم نسبة 5 في المائة المتبقية. 

Andermatt-Sedrun هي واحدة من أكثر فرص تطوير المنتجعات طموحًا في أوروبا. منذ الاستثمار في المنتجع في عام 2007 ، استثمر سميح ساويرس ، المساهم الأكبر في ASA ، أكثر من 1.3 مليار فرنك سويسري في المنطقة الأساسية المحيطة وأكثر من 150 مليون فرنك سويسري في منتجع التزلج ، مما أدى إلى إنشاء أحد المنتجعات الفاخرة الرائدة في سويسرا. تشمل استثمارات ASA الواسعة في السكن الراقي في المنطقة الأساسية The Chedi Andermatt ، وهو فندق عالمي فاخر من فئة 5 نجوم ، و Radisson Blu Reussen ، وشقق واستوديوهات وشقق فاخرة ، بالإضافة إلى تطوير قاعة للحفلات الموسيقية ، و 18- ملعب جولف بطولات حفرة ، وثلاثة مطاعم حاصلة على نجوم ميشلان. 

يتألف استثمار Vail Resorts بقيمة 149 مليون فرنك سويسري من استثمار بقيمة 110 مليون فرنك سويسري في Andermatt-Sedrun Sport AG لاستخدامه في استثمارات رأسمالية لتعزيز تجربة الضيف على الجبل و 39 مليون فرنك سويسري سيتم دفعها إلى ASA وإعادة استثمارها بالكامل في ريال مدريد. التطورات العقارية في منطقة القاعدة. سوف تتولى Vail Resorts مسؤولية التشغيل والتسويق لشركة Andermatt-Sedrun Sport AG ، مع استمرار ASA وأصحاب المصلحة المحليين كأعضاء رئيسيين في مجلس الإدارة.

"كان دخول سوق التزلج الأوروبي أولوية إستراتيجية طويلة المدى لمنتجعات Vail. نحن متحمسون للشراكة مع ASA واستثمار رأس مالنا ومواردنا لدعم التطوير المستمر لـ Andermatt-Sedrun في أحد المنتجعات الرئيسية في جبال الألب في أوروبا ، مع عمليات متكاملة في المصاعد والطعام ومدرسة التزلج "، قالت Kirsten Lynch ، الرئيس التنفيذي لمنتجعات فيل. "إن الاستثمارات الواسعة التي قامت بها ASA وعائلة ساويرس في كل من منطقة القاعدة والجبل خلقت تجربة راقية ذات قدرة كبيرة على النمو من الضيوف من سويسرا والمملكة المتحدة وأجزاء أخرى من Europeand حول العالم. نخطط للاعتماد بشكل كبير على شركائنا وأعضاء المجتمع وفريق Andermatt-Sedrun والتعلم منهم حيث نكتسب الخبرة والفهم للمنتجع وضيوفه وعملياته ".

"نحن فخورون بإضافة هذه الوجهة السويسرية المذهلة إلى شبكتنا من المنتجعات ذات المستوى العالمي والترحيب بـ Epic Pass و Epic Day Pass و Epic Local Pass من Vail Resorts لتجربة قرى المنتجع الساحرة وتضاريس جبال الألب ووسائل الراحة الشاملة بينما ننظر لإنشاء عرض أقوى للمتزلجين والفرسان في أوروبا "، تابع لينش.

يوفر SkiArena Andermatt-Sedrun أكثر من 120 كم من التضاريس المتنوعة وارتفاع علوي يبلغ 3000 متر عبر جبال Andermatt و Sedrun و Gemsstock ، مع وصول متصل إلى Disentis المملوكة بشكل مستقل. تمتد منطقة التزلج على مساحة تزيد عن 10 أميال من تضاريس جبال الألب العالية الخلابة بين أندرمات وسدرون ، بما في ذلك ممر أوبيرالب الشهير ، ويتصل بها ماترهورن جوتهارد بان الذي يعمل على مدار العام. سيتم استخدام الاستثمار الرأسمالي لـ Vail Resorts بقيمة 110 مليون فرنك سويسري للمشاريع الإستراتيجية التي ستعزز تجربة الضيف بشكل كبير من خلال زيادة السعة المرتفعة مع ترقيات المصاعد واستبدالها ؛ تحسين جودة سطح الثلج من خلال ترقيات صناعة الثلج ؛ وتحسينات وتوسعات لمنافذ تناول الطعام على الجبل. يتوقع الشركاء العمل عن كثب مع البلديات المحلية وأصحاب المصلحة بشأن خطط الاستثمار الرأسمالي لتأمين الموافقة والتصاريح المطلوبة لتحسين المنتجع.

تتجاوز شراكة الشركات الالتزام المشترك للارتقاء بتجربة الضيف. تقدر كل من Vail Resorts و ASA السلامة والاستدامة والمساهمة في نجاح مجتمعاتهم المحلية. والجدير بالذكر أن كلا الشركتين لديهما التزامات فردية حالية لحماية الأماكن الخارجية الرائعة والحفاظ عليها — منتجعات فيل من خلال الالتزام بصفر (انبعاثات صافية صفرية وصفر بصمة نفايات في جميع المنتجعات بحلول عام 2030) و ASA من خلال أندرمات المسؤول (حملة الشركة من أجل السياحة المستدامة والصديقة للمناخ في منطقة أندرمات بهدف خفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من العمليات بحلول عام 2).

قال سميح ساويرس ، مالك الأغلبية لـ ASA ، "تعد منتجعات فيل الشريك المثالي لتحقيق هدفنا المتمثل في تطوير أندرمات لتصبح الوجهة الرئيسية لجبال الألب". "من خلال الاستثمار الرأسمالي الإضافي لمنتجعات Vail في المنتجع ، والخبرة العميقة في العمليات الناجحة للوجهات الجبلية المتكاملة ، وقدرات الشركة التسويقية المثيرة للإعجاب ووصول الضيوف إلى الوجهة ، ستوفر Vail Resorts دفعة كبيرة لتطوير Andermatt-Sedrun."

من المتوقع إغلاق الصفقة قبل موسم التزلج والتزلج 2022-23 ، بشرط الحصول على موافقات من جهات خارجية معينة. وفقًا لتوقيت الإغلاق ، تخطط منتجعات Vail لتضمين وصولاً غير محدود وغير مقيد إلى Andermatt-Sedrun في تذكرة Epic Pass 2022-23. سيتمكن حاملو Epic Day Pass مع وصول All Resorts من استخدام أي يوم من أيامهم في Andermatt ، وسيحصل حاملو Epic Local Pass على خمسة أيام من الوصول غير المقيد إلى المنتجع. يوفر Epic Pass أيضًا وصولًا أوروبيًا إلى المنتجعات الشريكة بما في ذلك خمسة أيام في Verbier4Vallées في سويسرا ، وسبعة أيام في Les 3 Vallées في فرنسا ، وسبعة أيام في Skirama Dolomiti في إيطاليا وثلاثة أيام في Ski Arlberg في النمسا ، مع تفاصيل محددة متاحة في www.epicpass.com.

من المتوقع أن تؤدي الشراكة بين Vail Resorts و ASA إلى تحقيق نمو كبير في Andermatt-Sedrun من خلال الاستثمارات المستمرة في المنتجع ، والمزيد من التطوير في منطقة الأساس وإدراج المنتجع في منتجات Epic Pass ، مما يجذب عددًا أكبر من الضيوف الدوليين إلى المنتجع الذين يسعون إلى تجربة منتجع وجهة راقية في جبال الألب السويسرية. وفقًا لتعديلات الإغلاق ، من المتوقع أن يبلغ تقييم ما قبل الاستثمار للمنتجع الكامل 215 مليون فرنك سويسري ، بما في ذلك 54 مليون فرنك سويسري من الديون التي ستبقى سارية ، مع حصول منتجعات فيل على حصة ملكية بنسبة 55٪. تتوقع Vail Resorts أن يحقق المنتجع أكثر من 5 ملايين فرنك سويسري من الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين في سنته المالية المنتهية في 31 يوليو 2024 ، وهي أول سنة كاملة من العمليات بعد الإغلاق المتوقع في وقت لاحق من السنة التقويمية 2022. وتتوقع Vail Resorts نموًا كبيرًا في الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بمرور الوقت من توسيع قاعدة الأسرة القروية ، والاستثمارات الجبلية والتوسعات في السعة ، وإدراج المنتجع في منتجات Epic Pass. وفقًا لتوقيت الموافقات على مشروع رأس المال واكتماله ، تتوقع Vail Resorts أنه من خلال استثمارها بقيمة 110 مليون فرنك سويسري وإدراجها في Epic Pass ، من المتوقع أن يحقق المنتجع أكثر من 20 مليون فرنك سويسري من EBITDA سنويًا في غضون خمس إلى سبع سنوات ، بما في ذلك التأثير من مبيعات Epic Pass المتزايدة. بعد إغلاق الصفقة ، من المتوقع أن تبلغ النفقات الرأسمالية السنوية للصيانة في Andermatt-Sedrun حوالي 2 مليون فرنك سويسري. يمثل هذا الاستثمار الأول لمنتجعات Vail لتشغيل منتجع في أوروبا ، أكبر سوق للتزلج في العالم ، وتتوقع الشركة تحقيق نمو كبير بمرور الوقت من Andermatt-Sedrun وعلى نطاق أوسع عبر الشبكة من إضافة هذا المنتجع الأوروبي الرئيسي.

تخطط Vail Resorts و ASA لمواصلة تشغيل Andermatt-Sedrun بتركيز محلي مستقل من خلال الاحتفاظ بجميع الموظفين والبنية التحتية التشغيلية الحالية والخبرة المحلية. سوف تدمج Vail Resorts بشكل انتقائي مجالات الخبرة من إستراتيجية أعمالها ، بما في ذلك التحسينات على إمكانات التسويق والتحليل التي تعتمد على البيانات ، وإمكانية الوصول مع مجموعة منتجات Epic Pass ، ومشاركة أفضل الممارسات من مجموعة عملياتها. 

سيتولى ممثل عن Vail Resorts رئاسة مجلس إدارة Andermatt-Sedrun Sport AG ، وستقوم ASA بتعيين نائب الرئيس. ستستمر العمليات الشتوية لعام 2021/2022 كما هو مخطط لها