ما لا يزال متأخرًا ، هو ما إذا كان يُسمح للمسافرين من رجال الأعمال بالبقاء في فنادق فاخرة من فئة 5 نجوم أو يتم تشجيعهم على استخدام Zoom وأدوات الاتصال الأخرى بدلاً من ركوب طائرة للسفر إلى مكان ما لحضور اجتماع وجهًا لوجه.
في ملخص الطلب على الفنادق الفاخرة في أوروبا كان أقل بنسبة 12٪ فقط من أعلى أرقام عام 2019. وصلت الفنادق في الشرق الأوسط بالفعل إلى مستويات عام 2019 ، ومع انفتاح الصين واليابان على السفر الداخلي والخارجي ، من المتوقع تجاوز إحصائيات عام 2019. قد يشير هذا الطلب الجديد إلى أن الاستثمار في فنادق فاخرة جديدة قد يصبح خطوة مربحة.
وفقا لدراسة من قبل كوستار شركة استثمار عقاري ، في الأمريكتين وأوروبا والشرق الأوسط ، تم شغل ما يقرب من ست غرف من أصل 10 في المتوسط في عام 2022. في آسيا ، كانت النتائج أضعف بكثير ، وفي المتوسط كانت أكثر من نصف الغرف فارغة كل ليلة لمدة عام كامل.
هناك ضوء ساطع في الأفق. أدى الطلب القوي على الغرف إلى انتعاش الإشغال في معظم مناطق العالم.
يتطور الطلب المرتفع جنبًا إلى جنب مع ارتفاع أسعار الغرف. هذه أخبار جيدة لمشغلي الفنادق ، لكنها أخبار سيئة للمستهلكين.
ارتفع متوسط سعر الليلة في الغرفة اليومية بنحو 30٪ على مستوى العالم ، باستثناء آسيا.
لا يرى مشغلو المنتجع الراقي مقاومة كبيرة للأسعار من المسافرين الفخامة الراغبين في إنفاق المزيد على الأجنحة المطلة على المحيط أو الغرف المتصلة للسماح لمجموعات السفر متعددة الأجيال بالاقتراب.
تظل الصفقة الوحيدة لقضاء إجازة فاخرة في آسيا ، حيث يدفع المسافرون أقل من عام 2019 مقابل الفنادق.
يبلغ متوسط السعر اليومي أكثر من 300 دولار في الأمريكتين ومنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وأكثر من 400 دولار في أوروبا. وتأتي آسيا في هذه الفئة أيضًا ، حيث يبلغ متوسط تكلفة الغرف الفاخرة نصف تكلفة تلك الموجودة في أوروبا. في بعض الأسواق الشعبية ، مثل نيويورك ، و هاواي ، تتقاضى الفنادق أكثر من 1,000 دولار في الليلة.
سجلت المدن الأوروبية الكبرى مثل باريس ولندن ADRs عالية جدًا ومعدلات نمو قوية حيث أثبتت أنها جذابة للغاية للمسافرين الأمريكيين عند الدولار الأمريكي.
استضافت دبي بعض الأحداث الكبرى واستمرت في كونها وجهة مفضلة للمسافرين الفخامة ، ولكن مع الفرص الجديدة مثل المملكة العربية السعودية التي انفتحت للمسافرين من التيار الرئيسي ورجال الأعمال ، قد يتغير هذا قريبًا.
وفقًا لتقرير كوستار ، من المفترض أن يؤثر التباطؤ الاقتصادي بشكل معتدل على المسافرين من الدرجة الأولى حيث لا يزال البعض يتطلع إلى تعويض وقت السفر الذي فقدوه خلال العامين الماضيين.
بالإضافة إلى ذلك ، من المتوقع أن تستمر الشركات في استخدام الحوافز المتطورة والرحلات الجماعية لتحفيز الموظفين والعملاء والأداء المتميز.
