كيف يقارن أداء فندق هاواي بالوجهات الأخرى؟

“تتنافس فنادق هاواي بشكل جيد للغاية مع الوجهات الاستوائية الأخرى. تبرز جزر هاواي كوجهة رئيسية وطموحة مع أسعار فنادق تتماشى مع أنواع مماثلة من الوجهات حول العالم. ومع ذلك ، فإن الميزة التي تقدمها هاواي هي تنوع المنتجات الفندقية ومجموعة من نقاط الأسعار لتتناسب مع قدرات إنفاق المسافرين "، قالت جينيفر تشون ، مديرة أبحاث السياحة في هيئة هاواي للسياحة (HTA).

تمتعت فنادق هاواي على مستوى الولاية بربع أول قوي بداية من عام 2018 ، حيث سجلت زيادات قوية في الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) ومتوسط ​​المعدل اليومي (ADR) وإشغال الغرفة. وفقًا لتقرير أداء الفنادق في هاواي الصادر اليوم عن HTA ، نمت إيرادات الغرفة المتاحة إلى 243 دولارًا (+ 8.9٪) و ADR إلى 293 دولارًا (+ 6.9٪) مع إشغال بنسبة 82.9 بالمائة (+1.5 نقطة مئوية) في الربع الأول مقارنة بالعام الماضي (شكل 1).

أصدر قسم أبحاث السياحة في HTA نتائج التقرير باستخدام البيانات التي جمعتها شركة STR، Inc. ، والتي تجري أكبر وأشمل مسح للممتلكات الفندقية في جزر هاواي.

سجلت جميع فئات الفنادق في هاواي نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول ، حيث حققت الفنادق على طرفي نقيض من الطيف ، الدرجة الفاخرة والدرجة المتوسطة والدرجة الاقتصادية ، وكلاهما حقق زيادات مضاعفة. حققت فنادق الدرجة الفاخرة إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 475 دولارًا أمريكيًا (+ 13.9٪) ، مدفوعة بالزيادات في كل من ADR عند 600 دولار (+ 10.8٪) والإشغال بنسبة 79.2 بالمائة (+2.2 نقطة مئوية). أبلغت فنادق الدرجة الاقتصادية ومتوسطة الحجم عن 146 دولارًا للعائدات المتاحة للغرفة الواحدة (+ 13.1٪) ، مدفوعة بالزيادات في متوسط ​​سعر الغرفة عند 173 دولارًا (+ 8.8٪) والإشغال بنسبة 84.4 في المائة (+3.2 نقطة مئوية).

علقت جينيفر تشون ، مديرة أبحاث السياحة في HTA ، قائلة: "كان الربع الأول أيضًا أول ثلاثة أشهر أدركنا خلالها التأثير الكامل للخدمة الجوية الجديدة عبر المحيط الهادئ التي تمت إضافتها العام الماضي. تم دعم قوة الأداء الفندقي في هاواي في جميع مقاطعات الجزيرة من خلال توسيع سعة المقاعد الجوية لاستيعاب الطلب على السفر ".

أبلغت جميع مقاطعات الجزر عن النمو في الربع الأول من العام في إيرادات الغرفة المتوافرة و ADR والإشغال

تمتعت كل مقاطعة من مقاطعات الجزيرة الأربع بأداء قوي من خلال الفنادق الفندقية الخاصة بها في الربع الأول. قادت فنادق كاواي نمو إيرادات الغرفة المتوافرة في الولاية إلى 249 دولارًا (+ 16.2٪) ، مدعومة بالزيادات في ADR إلى 306 دولارات (+ 13.4٪) والإشغال بنسبة 81.1٪ (+2.0 نقطة مئوية).

قادت فنادق مقاطعة ماوي الولاية في كل من إجمالي إيرادات الغرفة المتوافرة عند 346 دولارًا (+ 14.2٪) وإجمالي ADR عند 432 دولارًا (+ 12.9٪) في الربع الأول ، في حين ارتفع الإشغال قليلاً إلى 80.2 بالمائة (+0.9 نقطة مئوية).

تصدرت فنادق أواهو الولاية في الإشغال بنسبة 84.3 في المائة (+1.5 نقطة مئوية) في الربع الأول ، مع ارتفاع إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 198 دولارًا (+ 2.4٪) و ADR البالغ 235 دولارًا (+ 0.6٪) مشابهًا لما كان عليه قبل عام.

حققت الفنادق في جزيرة هاواي نتائج رائعة في الربع الأول ، مع زيادات في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 243 دولارًا (+ 14.7٪) ، ADR إلى 294 دولارًا (+ 11.4٪) والإشغال 82.6 بالمائة (+2.4 نقطة مئوية).

من بين مناطق المنتجعات في هاواي ، قادت الفنادق في Wailea ، ماوي ، الولاية مع نمو في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 584 دولارًا (+ 20.2٪) ومتوسط ​​سعر الغرفة إلى 660 دولارًا (+ 17.7٪) في الربع الأول. سجلت Wailea أيضًا أعلى نسبة إشغال إقليمي في الولاية عند 88.6 بالمائة (+1.8 نقطة مئوية). أيضًا ، في ماوي ، سجلت الفنادق في منطقة منتجع لاهاينا-كانابالي-كابالوا نموًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 285 دولارًا (+ 11.6٪) ، ADR إلى 357 دولارًا (+ 10.7٪) ، والإشغال 79.9 بالمائة (+0.6 نقطة مئوية).

سجلت منطقة منتجع Kohala Coast في جزيرة هاواي زيادات قوية في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 344 دولارًا (+ 17.6٪) ومتوسط ​​سعر الغرفة 416 دولارًا (+ 15.0٪) ، جنبًا إلى جنب مع نمو الإشغال إلى 82.6٪ (+1.9 نقطة مئوية) في الربع الأول .

حققت فنادق Waikiki أيضًا نموًا في الربع الأول مع إيرادات الغرفة المتوافرة عند 195 دولارًا (+ 2.1٪) وإشغال 85.1 بالمائة (+1.5 نقطة مئوية) ، بينما كان ADR مشابهًا عند 230 دولارًا (+ 0.3٪) مقارنة بالعام الماضي.

فنادق هاواي مقارنة مع الوجهات المحلية والدولية

بالمقارنة مع أفضل الأسواق الأمريكية ، احتلت جزر هاواي المرتبة الأولى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 243 دولارًا أمريكيًا للربع الأول ، تليها ميامي / هياليه بسعر 216 دولارًا ، وسان فرانسيسكو / سان ماتيو بسعر 181 دولارًا (الشكل 2). كما قادت هاواي الأسواق الأمريكية في ADR عند 292 دولارًا (الشكل 3) واحتلت المرتبة الثالثة في الإشغال بنسبة 82.9 في المائة ، لتنتهي خلف وجهتين رائعتين في فلوريدا في ميامي / هياليه بنسبة 85.3 في المائة وأورلاندو بنسبة 84.0 في المائة (الشكل 4).

بالمقارنة مع الوجهات الدولية "الشمس والبحر" ، كان أداء فنادق هاواي جيدًا في الربع الأول (الشكل 5). احتلت الفنادق في جزر المالديف المرتبة الأعلى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 620 دولارًا (+ 8.9٪) ، وجاءت فنادق مقاطعة ماوي في المرتبة الثانية بعد 346 دولارًا (+ 14.2٪) ، تليها أروبا بـ 324 دولارًا (+ 17.4٪) ، بولينيزيا الفرنسية بسعر 292 دولارًا (+ 23.0٪) ، وكابو سان لوكاس بسعر 283 دولارًا (+ 11.1٪). كاواي بسعر 249 دولارًا (+ 16.2٪) ، احتلت جزيرة هاواي 243 دولارًا (+ 14.7٪) وأوهاو بسعر 198 دولارًا (+ 2.4٪) في المرتبة السادسة ، والسابع ، والثامن على التوالي.

كما تصدرت جزر المالديف في ADR بمبلغ 809 دولارات (+ 1.2٪) في الربع الأول ، تليها بولينيزيا الفرنسية بسعر 508 دولارات (+ 25.2٪) ، كابو سان لوكاس بسعر 447 دولارًا (+ 23.6٪) ، مقاطعة ماوي بسعر 432 دولارًا (+ 12.9٪) ، وأروبا بسعر 419 دولارًا (+ 13.0٪) ، وكواي بسعر 306 دولارًا (+ 13.4٪) ، وجزيرة هاواي بسعر 294 دولارًا (+ 11.4٪) ، وكانكون بسعر 246 دولارًا (+ 216.0٪) ، وأواهو بسعر 235 دولارًا (+ 0.6٪). كانت هناك أيضًا العديد من الوجهات التنافسية الأقل تكلفة (الشكل 6).

سجلت الفنادق في فوكيت أعلى متوسط ​​إشغال للوجهات المشمسة والبحرية في الربع الأول بنسبة 91 بالمائة (+3.5 نقطة مئوية). وجاءت أواهو في المرتبة التالية بنسبة 84.3 في المائة (+1.5 نقطة مئوية) ، تليها جزيرة هاواي بنسبة 82.6 في المائة (+2.4 نقطة مئوية) ، وبويرتو فالارتا بنسبة 82.4 في المائة (-0.6 نقطة مئوية) ، وكوستاريكا بنسبة 81.6 في المائة (+2.8 في المائة). نقطة) ، كاواي 81.1٪ (+2.0 نقطة مئوية) ، مقاطعة ماوي 80.2٪ (+0.9 نقطة مئوية). (الشكل 7)

مارس 2018 أداء الفندق

واصلت فنادق هاواي على مستوى الولاية بدايتها القوية لعام 2018 بنتائج جيدة جدًا في مارس ، حيث أبلغت عن زيادات في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 236 دولارًا (+ 11.5٪) و ADR إلى 289 دولارًا (+ 7.9٪) ، مع إشغال بنسبة 81.7٪ (+2.6 نقطة مئوية) مقارنةً بـ قبل عام. أبلغت جميع فئات الفنادق وجميع مقاطعات الجزر عن زيادات في إيرادات الغرفة المتوافرة تراوحت من الصلبة إلى الاستثنائية.

قادت فنادق الدرجة الفاخرة نمو إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 475 دولارًا (+ 15.1٪) في مارس ، مدعومة بالزيادات في متوسط ​​سعر الغرفة إلى 600 دولار (+ 8.9٪) والإشغال بنسبة 79.1 بالمائة (+4.3 نقاط مئوية). سجلت فنادق الدرجة العليا الأعلى إشغالًا في مارس عند 86.2 بالمائة (+2.2 نقطة مئوية).

قال تشون: "حققت العقارات الفندقية في جميع مقاطعات الجزر الأربع أداءً جيدًا للغاية في شهر مارس ، مما يساعد على تعزيز قاعدة فوائد السياحة في جميع أنحاء الولاية". "النتائج الخاصة بكواي وجزيرة هاواي ملحوظة بشكل خاص. كانت إيرادات الغرفة المتاحة استثنائية وكان متوسط ​​سعر الغرفة قوياً في مارس ، لكن معدل الإشغال لكلتا الجزيرتين تجاوز بكثير ما تم الإبلاغ عنه في أول شهرين. ينعكس تأثير الخدمة الجوية الجديدة المضافة في الزيادة الكبيرة في الإشغال ".

سجلت فنادق مقاطعة ماوي أعلى عائد للغرفة المتاحة عند 340 دولارًا (+ 11.4٪) في مارس ، مع نمو قوي في متوسط ​​سعر الغرفة إلى 427 دولارًا (+ 11.9٪) ، مما عوض الإشغال الثابت بنسبة 79.6 بالمائة (-0.4 نقطة مئوية). قادت العقارات الفندقية في Wailea مناطق المنتجعات في الولاية في جميع الفئات الثلاث في مارس ، مسجلة زيادات في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 590 دولارًا (+ 14.6٪) ، ADR إلى 665 دولارًا (+ 12.8٪) ، والإشغال بنسبة 88.8٪ (+1.4 نقطة مئوية).

حققت فنادق كاواي أعلى نمو في إيرادات الغرفة المتوافرة في الولاية في مارس ، حيث ارتفعت إلى 245 دولارًا (+ 22.8٪) ، والتي عززتها ADR البالغة 304 دولارات (+ 15.7٪) والإشغال بنسبة 80.7٪ (+4.7 نقطة مئوية).

حققت الفنادق في جزيرة هاواي أيضًا شهر مارس قويًا حيث ارتفعت إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 237 دولارًا (+ 18.8٪) ، مدعومة بالزيادات في متوسط ​​سعر الغرفة إلى 290 دولارًا (+ 11.3٪) والإشغال بنسبة 81.7 بالمائة (+5.1 نقطة مئوية). شهدت فنادق Kohala Coast شهرًا مثيرًا للإعجاب ، حيث ارتفعت إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 337 دولارًا (+ 22.7٪) ، ونمو ADR إلى 414 دولارًا (+ 12.9٪) والإشغال بنسبة 81.2٪ (+6.5 نقطة مئوية).

تمتعت فنادق أواهو بشهر مارس قويًا ، مع زيادات في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 190 دولارًا (+ 7.2٪) ، ومتوسط ​​سعر الغرفة 230 دولارًا (+ 3.4٪) ، والإشغال بنسبة 82.7٪ (+3.0 نقطة مئوية). حققت فنادق Waikiki إيرادات غرفة متاحة قدرها 186 دولارًا (+ 7.0٪) ، مدعومة بزيادة في ADR إلى 223 دولارًا (+ 2.5٪) ، ونمو الإشغال إلى 83.5٪ (+3.5 نقطة مئوية).