انخفض الربح لكل غرفة في الفنادق في أوروبا القارية بنسبة 9.1 في المائة على أساس سنوي في يناير - أكبر هامش تراجع في هذا الإجراء منذ أغسطس 2016 - مع انخفاض الإيرادات وتصاعد التكاليف ، وفقًا لأحدث البيانات.
يعتبر شهر يناير من الناحية التاريخية شهرًا بطيئًا بالنسبة للفنادق في أوروبا ، ولا ينبغي أن ينذر الانخفاض بالكآبة للعام بأكمله ، كما يتضح من عام التشغيل الناجح للغاية في البر الرئيسي لأوروبا في عام 2018 ، حيث سجلت الفنادق في المنطقة زيادة بنسبة 8.8 في المائة في GOPPAR.
كان الانخفاض في شهر يناير مدفوعًا بانخفاض بنسبة 1.3 في المائة في الإيرادات غير المتعلقة بالغرف ، والتي انخفضت إلى 47.10 يورو ، بما يعادل 36.7 في المائة من إجمالي الإيرادات. تضمنت الإيرادات الإضافية المتراجعة انخفاضًا في قطاع الأطعمة والمشروبات (انخفض بنسبة 1.5٪) والمؤتمرات والحفلات (انخفض بنسبة 0.8٪) ، على أساس كل غرفة متاحة.
انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 0.2 في المائة إلى 81.19 يورو ، على الرغم من زيادة بنسبة 1.5 في المائة في متوسط سعر الغرفة المحقق إلى 141.04 يورو. انخفض الإشغال بنسبة 0.9 نقطة مئوية.
ساهم الانخفاض عبر مراكز الإيرادات في انخفاض بنسبة 0.6 في المائة على أساس سنوي في TRevPAR ، والذي انخفض إلى 128.29 يورو. تأثرت مستويات TRevPAR المنخفضة أيضًا من ارتفاع التكاليف ، بما في ذلك زيادة 1.3 نقطة مئوية في مستويات الرواتب كنسبة مئوية من إجمالي الإيرادات إلى 42.3 في المائة ، بالإضافة إلى زيادة 1.4 نقطة مئوية في النفقات العامة كنسبة مئوية من إجمالي الإيرادات إلى 29.0 في المائة.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - أوروبا (باليورو)
يناير 2019 v يناير 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: -0.2٪ إلى 81.19 يورو
TRevPAR: -0.6٪ إلى 128.29 يورو
كشوف المرتبات: +1.3 قرش. إلى 42.3٪
GOPPAR: من -9.1٪ إلى 26.65 يورو
نتيجة لحركة الإيرادات والتكاليف ، تم تسجيل مساهمة الأرباح في الفنادق في أوروبا بنسبة 20.8 في المائة فقط من إجمالي الإيرادات ، وهو أقل بكثير من المتوسط لفترة 12 شهرًا حتى يناير 2019 ، عند 36.2 في المائة.
"في حين أن اللوم يمكن أن يُعزى بلا شك إلى الوقت من العام ولا يمكننا أن نتسرع في الحكم على التوقعات لعام 2019 ، يبدو أن مستويات الحجم في المنطقة مستقرة ، بل وتتراجع ، مما سيؤثر على الإيرادات الإضافية ، قال مايكل جروف ، مدير Hotel Intelligence and Customer Solutions ، EMEA ، في HotStats ، "إجبار أصحاب الفنادق على العمل بجدية أكبر لتحقيق الربح".
كانت سوق لشبونة من الأسواق التي عانت من أكبر انخفاض في شهر يناير ، حيث سجلت انخفاضًا بنسبة 6.4 في المائة في الربح لكل غرفة ، وهو الشهر الخامس من انخفاض GOPPAR على أساس سنوي في العاصمة البرتغالية منذ خروج السوق من الغليان. في يوليو 2018.
قبل يوليو 2018 ، ارتفع الربح لكل غرفة بأكثر من 20 يورو في الـ 24 شهرًا السابقة ، ليصل إلى 53.55 يورو في الاثني عشر شهرًا المنتهية في يوليو 12. ومع ذلك ، فقد أدى التباطؤ في أداء الخط الأعلى ، لا سيما في إشغال الغرف ، إلى على حساب النتيجة النهائية.
هذا الشهر ، على الرغم من انخفاض معدل إشغال الغرف بنسبة 5.2 نقطة مئوية على أساس سنوي ، إلى 51.7 في المائة ، ارتفع العائد على الغرفة المتاحة في لشبونة بنسبة 2.2 في المائة ، بفضل زيادة قوية بنسبة 12.5 في المائة على أساس سنوي في معدل العائد السنوي إلى 121.08 يورو.
على الرغم من أداء الإيرادات الإدارية المختلط ، سجلت فنادق لشبونة زيادة بنسبة 1.8 في المائة على أساس سنوي في TRevPAR ، والتي نمت إلى 99.61 يورو في الشهر ، ولكنها كانت تقريبًا 33 يورو خلف TRevPAR المسجل في 12 شهرًا حتى يناير 2019 ، عند 132.51 يورو.
ومع ذلك ، فقد ضعف النمو بسبب ارتفاع التكاليف ، الذي قاده زيادة 1.6 نقطة مئوية في الرواتب كنسبة مئوية من إجمالي الإيرادات ، إلى 42.7 في المائة.
تم تسجيل هامش الربح عند 22.8 في المائة فقط في يناير.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - لشبونة (باليورو)
يناير 2019 v يناير 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: + 2.2٪ إلى 62.56 يورو
TRevPAR: + 1.8٪ إلى 99.61 يورو
كشوف المرتبات: +1.6 قرش. إلى 42.7٪
GOPPAR: من -6.4٪ إلى 22.67 يورو
في حين تم تسجيل مساهمة أرباح مماثلة في العقارات في مدريد في يناير ، كانت قصة مختلفة تمامًا للفنادق في العاصمة الإسبانية ، حيث ارتفعت YOY GOPPAR بنسبة 31.0 في المائة في الشهر.
كان النمو في الأرباح مدفوعًا بزيادة بنسبة 9.1 في المائة في ARR ، والتي بلغت 151.61 يورو ، وكانت للشهر الرابع على التوالي من النمو الملحوظ في المعدل ، مما ساعد على زيادة بنسبة 9.4 في المائة في إيرادات الغرفة المتوافرة لهذا الشهر لتصل إلى 91.03 يورو.
ساهم النمو في الإيرادات بخلاف الغرف في زيادة بنسبة 11.3٪ في TRevPAR لتصل إلى 142.26 يورو.
وبفضل انخفاض بنسبة 3.7 نقطة مئوية في مستويات الرواتب كنسبة مئوية من إجمالي الإيرادات ، سجلت الفنادق في مدريد زيادة هائلة في الأرباح لكل غرفة على أساس سنوي إلى 32.18 يورو.
مؤشرات الأداء الرئيسية للربح والخسارة - مدريد (باليورو)
يناير 2019 v يناير 2018
إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة: + 9.4٪ إلى 91.03 يورو
TRevPAR: + 11.3٪ إلى 142.26 يورو
الرواتب: -3.7 نقطة إلى 43.5٪
GOPPAR: + 31.0٪ إلى 32.18 يورو
