تماشيًا مع الرؤية المتمثلة في إنشاء منتجع فاخر يعمل وفقًا لمبادئ الاستدامة ورد الجميل للمجتمع ، قرر مبتكرو Kittitian Hill في سانت كيتس ، جزر الهند الغربية ، إعادة تصور المشروع ليصبح متساويًا أكثر ارتباطًا بفلسفتها.
بعد إضافة المهندس المعماري الشهير بيل بنسلي إلى فريق تطوير Kittitian Hill قبل أقل من عام ، أصبحت مواهبه وخبراته الفريدة الآن جزءًا لا يتجزأ من تطوير المشروع.
في 4 أبريل 2011 ، قدم Bensley تنقيحًا ملهمًا لخطة Kittitian Hill ، بعد مراجعة شاملة للتصميم والتخطيط. يتم الآن إعادة تصور شكل وأسلوب المنتجع بأسلوب تلك الموجودة في بعض الأماكن الأكثر غرابة في العالم ويسعى إلى ترسيخ مكانة Kittitian Hill كشركة رائدة في الحياة الفاخرة المستدامة في المنطقة. تم التصويت على بنسلي من بانكوك والذي تلقى تعليمه في جامعة هارفارد كواحد من أفضل خمسة مصممي ضيافة في جميع أنحاء العالم (The Design 100 ، Time Magazine). لقد اكتسب سمعة طيبة لقدرته على "تحويل المناظر الطبيعية البرية إلى بيئات متطورة" ، بينما يرفض دائمًا المساس بالبيئة. تشمل مجموعة عقارات المهندس المعماري أكثر من 100 مفهوم مميز وحائز على جوائز في 26 دولة ، بما في ذلك أماكن مثل بانكوك وتايلاند وموريشيوس وبالي.
تضمنت النقطة المحورية لإعادة التصميم تصميم فندق الكوخ ، حيث تم نقل قرية الحرفيين إلى مدخل المنتجع ، وبالتالي توفير بيئة أكثر حصرية ورحابة للوحدات الفردية. تم أيضًا إعادة تصميم تصميم الأكواخ لضبط موقع كل عقار لتتناغم تمامًا مع المناظر الطبيعية ، مع الحفاظ على المناظر المثالية والعزلة الأكبر التي غالبًا ما توجد في أكثر المنتجعات الدولية تميزًا. تفتح الفيلات الآن على حدائق ذات مناظر طبيعية رشيقة حيث تعمل المياه والحيوانات والضوء كمكمل مثالي للأجنحة المجاورة وأحواض الغطس التي تتسرب بسخاء ، مما يخلق إحساسًا بالحركة اللطيفة التي تمتزج بسلاسة مع المناظر الخلابة وراءها.
عنصر آخر من إعادة التصميم تضمن المناظر الطبيعية للممرات الطبيعية والعديد من الميزات المائية في فندق الكوخ بالإضافة إلى إضافة حدائق مدرجات رائعة على الطراز البالي متشابكة في جميع أنحاء الأكواخ والفيلات. تم تصميم هذه الحدائق ليس فقط لتجميل مجتمع المنتجع بالنباتات المزهرة الرقيقة ، ولكن أيضًا لإنتاج الفواكه والخضروات لتزويد المنتجع ، وكل ذلك جزء من خلق مدينة فاضلة رائعة للمالكين والضيوف من خلال جاذبية Kittitian Hill الشاملة.
استمتع بالهالة الفائقة للعناصر الطبيعية وتعجب من الاندماج الشعري للضوء والصفاء في Kittitian Hill.
يتقدم البناء في KITTITIAN HILL قبل الموعد المحدد
بعد إعادة تصور المنتجع ، تم إعادة تحديد موقع المكتب الإداري في كيتيتيان هيل في العقار من أجل تعزيز تطوير الرؤية عن كثب في أوائل مايو 2011. وشهدت هذه الخطوة الإستراتيجية المحسوبة بدء أعمال البناء الرئيسية في كيتيتيان هيل. في الواقع ، فإن افتتاح المرحلة 1A في ديسمبر 2012 ، والتي تشمل 90 كوخًا و 24 فيلا وملعبًا للجولف ، يسير الآن قبل الموعد المحدد.
تم مسح جميع قطع الأراضي الريفية وتمييزها ، وهناك كوخان ، بالإضافة إلى فيلا واحدة ، على وشك الانتهاء. يجري حاليا بناء العديد من العقارات الأخرى. تم الآن تنظيف جميع الطرق الرئيسية ، مما يفتح الطريق أمام الجزء الأكبر من البناء. تم تطهير التربة السطحية وتخزينها في ملعب الجولف ، وحُددت الثقوب بوضوح في الوقت الحاضر. يتم الانتهاء من أعمال الحفر السائبة في ميدان القيادة وفي الثقوب رقم 1 ورقم 9 ورقم 10 ورقم 11 ورقم 18.
سيحافظ فريق Sedona Management ، وهو مشغل الفندق في Kittitian Hill ، على زيارات ربع سنوية للفترة المتبقية من هذا العام لتقييم التقدم المحرز في البناء باستمرار. في أوائل عام 2012 ، ستقيم Sedona عملياتها في Kittitian Hill ، بالتعاون مع الفريق الإبداعي الذي يقود تقدم Kittitian Hill من شركة Belmont Resorts Management Company.
أخيرًا ، أصبحت خدمة الكونسيرج الخاصة بالعقار قيد التشغيل الآن وتتواصل مع مالكي الفلل والعقارات في Kittitian Hill بشأن التحديثات المتعلقة باستثماراتهم الفردية.
بطولة كيتتيان هيل للجولف
ستصبح سانت كيتس قريبًا موطنًا لملعب غولف ثاني من الطراز العالمي مكون من 18 حفرة ، ومن المقرر افتتاحه في ديسمبر 2012. صممه إيان ووسنام ، بالاشتراك مع European Golf Design ، ويقع الملعب وسط المنحدرات المنخفضة الرائعة ذات المناظر الخلابة في Mount Liamuiga. على بعد 6,825 ياردة ، سيوفر ملعب 72 par XNUMX تجربة ممتعة ومثيرة لجميع لاعبي الجولف. يستخدم تصميم ملعب الجولف على شكل رابط متعرج التضاريس الطبيعية لإنشاء تخطيط فريد للعب يستخدم العديد من الأخاديد (الوديان) لتوفير المخاطر الصعبة التي يجب التفاوض عليها بعناية للوصول إلى المساحات الخضراء المتدحرجة.
المزايا
بدءًا من ميدان القيادة ، سيتمكن لاعبو الجولف من الاستمتاع بمناظر خلابة على البحر الكاريبي المتلألئ من كل حفرة في ملعب الجولف. ستأخذ مسارات العربات المتعرجة لاعبي الجولف إلى أسفل وبين الشقوق ، مما يمنحهم الفرصة للاحتماء من أشعة الشمس وتجربة البيئة الأكثر برودة والمظللة الموجودة في الداخل.
مبادرات مستدامة
سيحيط ملعب الجولف بمجموعة واسعة من أشجار الفاكهة التي ستضيف إلى جماليات الملعب وتخلق منظرًا طبيعيًا صالحًا للأكل يستمتع به كل من لاعبي الجولف والضيوف على حد سواء. للمساعدة في تجديد خزانات المياه الجوفية الطبيعية الموجودة أسفل الموقع ، تم تصميم نظام الجريان السطحي للدورة لتعظيم التقاط الصرف. في الواقع ، تم فحص كل جانب من جوانب طرق إنشاء ملاعب الجولف بدقة لضمان امتثالها لمبادئ الاستدامة. تحقيقا لهذه الغاية ، فقط الممرات الخضراء والممرات ستُزرع بالأعشاب وتُروى ، بينما المناطق الواقعة خارج الممرات مباشرة ستُزرع بحساسية لتشجيع الحشائش المحلية الخصبة على الازدهار دون الحاجة إلى أي تسميد أو ري خاص.
مناظر طبيعية صالحة للأكل
يقع Kittitian Hill في منحدرات جبل Liamuiga (الاسم الهندي الأصلي Carib لـ St. Kitts ، والذي يعني "الأرض الخصبة") ، وقد تم تزويد Kittitian Hill بسلة طعام مثالية. سيكون موطنًا للعديد من الأشجار المثمرة ، مما يمنح الضيوف والمالكين إمدادات وفيرة من الغذاء والفيتامينات.
سيكون مكان الإقامة موطنًا لأكثر من 30 نوعًا من المانجو ، والمعروفة باسم واحدة من أجود أنواع الفاكهة في العالم لأنها غنية بمضادات الأكسدة والبوتاسيوم والألياف. يمكن أن تحتوي المانجو المتوسطة على ما يصل إلى 40٪ من متطلبات الألياف اليومية للفرد ، مما يساعد على منع الأمراض التنكسية وقد يساعد في منع أنواع معينة من السرطان وخفض مستويات الكوليسترول في الدم. حبة مانجو في اليوم ستبعد الطبيب بالتأكيد.
بالإضافة إلى المانجو ، سيضم Kittitian Hill أيضًا مجموعة متنوعة من أشجار الفاكهة مثل الأفوكادو والكرز والكرامبولا (فاكهة النجمة) والجوافة والحمضيات لضمان توفير الفاكهة الطازجة على مدار العام. ستزرع حضانة مخصصة مجموعة متنوعة من التوابل والأعشاب والفلفل والتوابل ، وسيتم دمج كل هذه في المطبخ الذي يتم إنشاؤه وتقديمه في العقار.
الاستدامة
Kittitian Hill هو مجتمع كاريبي معاصر تأسس على مبادئ التنمية الشاملة والمستدامة. في حين أنه من المسلم به أن التنمية المستدامة حقًا تمثل تحديًا تواجهه جميع البلدان في جميع أنحاء العالم ، فإن رؤية كيتيتيان هيل متجذرة في الإيمان الراسخ بأن التنمية المستدامة طويلة الأجل لمنطقة البحر الكاريبي هي مسؤولية ليس فقط الأشخاص الذين يعيشون في المنطقة ولكن أيضًا أولئك الذين يزورونها ويجب إنشاء نماذج أعمال جديدة بناءً على نهج مفيد للطرفين في التنمية.
الهدف في Kittitian Hill هو استخدام وإدارة البيئة لأغراض التنمية الاقتصادية دون إهمال احتياجات البيئة والثقافة المزدهرة للناس في الداخل. إن احترام الأرض والشعوب المحيطة أمر في غاية الأهمية. تعد مشاركة السكان المحليين أمرًا ضروريًا لتطوير السياحة ، ويكرس فريق Kittitian Hill لإشراك السكان القريبين للمشاركة في إنشاء المجتمع الأكبر.
جزء من وعد Kittitian Hill للمجتمع هو خلق فرص العمل. حتى الآن ، وظفت كيتيتيان هيل أكثر من 100 عامل في كل من البناء والحضانة. مع تقدم البناء بسرعة ، يتم تخصيص حزم العقود لبناء وحدات محددة للمقاولين المحليين في المجتمعات المجاورة. بمجرد اكتمال كل وحدة ضمن الإطار الزمني المحدد ووفقًا للمواصفات المحددة ، سيتم منح المقاول عقدًا آخر لبناء وحدة مماثلة. لقد كانت هذه الاستراتيجية ناجحة للغاية حتى الآن ، دون الحاجة إلى استخدام مقاول عام أو تكلفة مرتبطة بذلك من المرجح أن تؤدي مشاركة المجتمع هذه إلى قرارات أكثر شمولية وتحفيزًا أكبر من جانب السكان المحليين.
قابل بعض الموظفين
السيد. وينستون ليك
وينستون ليك ، مشرف الحضانة ، هو من أوائل الأفراد الذين تم توظيفهم من قبل كيتيتيان هيل ، حيث بدأ العمل في العقار في أكتوبر من عام 2006.
11 سبتمبر 1943 ، لعمال المزارع ، عمل السيد ليك في صناعة السكر بالجزيرة لأكثر من 43 عامًا قبل انضمامه إلى الفريق. بدأ حياته المهنية السابقة كمشرف صغير في مزرعة للسكر ، ومول طريقه إلى الكلية حيث تابع دراسته في جامعة ويست إنديز - حرم جامايكا ، وحصل على دبلوم في الزراعة عام 1978.
يعتبر السيد ليك مؤرخ الشركة وأحد أكثر الموظفين قيمة. يقدم ثروة من المعلومات حول مزارع السكر وتاريخ البلاد الذي يعود إلى عدة عقود ، وهو المعرفة التي يسعد بمشاركتها مع الضيوف المهتمين.
السيدة. جون كيلي
نظرًا لأن العديد من مالكي وضيوف Kittitian Hill سيتفاعلون معها بشكل منتظم ، يتم تقديم الآنسة يوهان كيلي ، كونسيرج Kittitian Hill. قابلت السيدة كيلي لأول مرة فال كيمبادو ، المدير الإداري لشركة Terra Forma Developments (مطور Kittitian Hill) ، في نوفمبر 2004 عندما كانت متسابقة في National Carnival Queen Pageant التي تقام سنويًا كجزء من احتفال الكرنفال السنوي للجزيرة. نظرًا لإمكانية بناء الوعي بالعلامة التجارية على المستوى المحلي ، قرر السيد Kempadoo أن يصبح Kittitian Hill راعياً لها. فازت السيدة كيلي بلقب الملكة في ذلك العام ، ثم تابعت الدراسة في جامعة في المكسيك ، حيث استخدمت منحتها الدراسية للحصول على شهادة في إدارة السياحة.
عند عودتها إلى منزلها في سانت كيتس بعد خمس سنوات ونصف في مايو 2011 ، التقت السيدة كيلي مرة أخرى بالسيد كيمبادو ، وكما يقولون ، الباقي هو التاريخ. عند انضمامها إلى فريق Kittitian Hill ، قالت ، "تشعر Kittitian Hill وكأنها استمرار طبيعي على طريق تطوري الشخصي والمهني. إن المعرفة التي لدي حول هذا المشروع ، وفلسفة الشركة ، ومعايير جودة الخدمة التي يتبناها Kittitian Hill تثيرني وتجعلني فخوراً لكوني بوابها ".
برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار
كما لو أن امتلاك قطعة من الجنة الخاصة بك لم يكن كافيًا ، تقدم Kittitian Hill لسكانها المشاركة في برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت كيتس. يسمح البرنامج لأي شخص يستثمر 350,000 ألف دولار أمريكي أو أكثر عن طريق الشراء في مشروع عقاري معين بالحصول على الجنسية في اتحاد سانت كيتس ونيفيس. بالنسبة للمشتري ، الفوائد الاقتصادية للجنسية المزدوجة واضحة - لا تفرض الجزيرتان التوأم ضريبة دخل شخصية ، وضريبة هدايا ، وضريبة ثروة وميراث ، ولا رسوم عقارية ، ولا ضرائب على أرباح رأس المال طويلة الأجل. بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع الجزيرة ببيئة سياسية مستقرة وبنية تحتية حديثة وعملة مستقرة مع اللغة الإنجليزية كلغة رسمية. لمعرفة المزيد حول البرنامج ، قم بزيارة www.skipa.org أو اتصل بالرقم 869-465-1153.
مزايا حصرية لأصحاب KITTITIAN HILL
بالإضافة إلى برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار ، يتمتع أولئك الذين يشترون في Kittitian Hill بمزايا أكثر للملكية:
• ستتم معالجة طلب الجنسية عن طريق الاستثمار الخاص بك بسرعة وأمان باستخدام خدمات الضمان المقدمة من PriceWaterhouseCoopers.
• يضمن خيار الاستثمار الخاص فائدة سنوية بنسبة 2٪ على الأموال المودعة في حساب الضمان و 4٪ فائدة سنوية لمدة 3 سنوات بعد تسليم وحدتك إليك. يعني هذا الخيار أيضًا عدم الحاجة إلى مدفوعات إضافية خلال فترة ضمان مدتها 5 سنوات.
• الممتلكات والكسور المشتراة مقابل 400,000 دولار أو أكثر تأتي مع رسوم دمغة ومجموعة أثاث وتشمل جميع الرسوم القانونية ورسوم النقل.
لكي تكون من أوائل من اكتشف روعة Kittitian Hill ، استفسر عن الفرص العقارية مع محترفي المبيعات ذوي الخبرة اليوم. الهاتف: +869 466 ، البريد الإلكتروني: [البريد الإلكتروني محمي] ، الويب: www.kittitianhill.com
