انخفض العرض والطلب والإشغال في إيجارات العطلات في هاواي بشكل حاد في أغسطس

في أغسطس 2020 ، بلغ إجمالي العرض الشهري لإيجارات الإجازات على مستوى الولاية 356,500،60.1 وحدة ليالي (-48,500٪) وبلغ الطلب الشهري 92.7،13.6 وحدة ليالي (-60.7٪) ، مما أدى إلى متوسط ​​إشغال شهري للوحدة بنسبة XNUMX بالمائة (-XNUMX نقطة مئوية) .

وبالمقارنة ، بلغ متوسط ​​معدل الإشغال في فنادق هاواي 21.7 في المائة في أغسطس 2020. ومن المهم ملاحظة أنه على عكس الفنادق ، فإن الفنادق ذات الوحدات السكنية ، والمنتجعات بنظام المشاركة بالوقت ، ووحدات تأجير العطلات ليست متاحة بالضرورة على مدار العام أو كل يوم من أيام الشهر وغالبًا تستوعب عددًا أكبر من الضيوف من غرف الفنادق التقليدية. كان متوسط ​​سعر الوحدة اليومي (ADR) لوحدات الإيجار على مستوى الولاية في أغسطس هو 191 دولارًا ، وهو أعلى من معدل ADR للفنادق (158 دولارًا).

في أواهو ، لم يُسمح للإيجارات قصيرة الأجل (المستأجرة لمدة تقل عن 30 يومًا) بالعمل خلال شهر أغسطس. بالنسبة لجزيرة هاواي وكواي ومقاطعة ماوي ، تم السماح للإيجارات القانونية قصيرة الأجل بالعمل طالما لم يتم استخدامها كموقع للحجر الصحي.

خلال شهر أغسطس ، طُلب من جميع الركاب القادمين من خارج الولاية الالتزام بالحجر الذاتي الإلزامي لمدة 14 يومًا. في 11 أغسطس ، أعيد الحجر الصحي الجزئي بين الجزر لأي شخص يسافر إلى مقاطعات كاواي وهاواي وماوي وكالاواو (مولوكاي). تم إلغاء غالبية الرحلات الجوية إلى هاواي في أغسطس بسبب كوفيد-19.

HTAأصدر قسم أبحاث السياحة التابع لـ HTA نتائج التقرير باستخدام البيانات التي جمعتها شركة Transparent Intelligence، Inc. وتستثني البيانات الواردة في هذا التقرير على وجه التحديد الوحدات التي تم الإبلاغ عنها في تقرير أداء الفنادق في هاواي التابع لـ HTA وتقرير استطلاع Hawaii Timeshare الربع سنوي. في هذا التقرير ، يُعرَّف إيجار الإيجار على أنه استخدام منزل مؤجر ، أو وحدة سكنية ، أو غرفة خاصة في منزل خاص ، أو غرفة / مساحة مشتركة في منزل خاص. لا يحدد هذا التقرير أيضًا أو يفرق بين الوحدات المسموح بها أو غير المسموح بها. يتم تحديد "شرعية" أي وحدة تأجير عطلة معينة على أساس المقاطعة.

يسلط الضوء على الجزيرة

في أغسطس ، حصلت ماوي على أكبر عرض إيجار لقضاء الإجازات في جميع المقاطعات الأربع مع 123,100،57.9 ليلة وحدة متاحة ، وهو ما يمثل انخفاضًا بنسبة 12,100 بالمائة مقارنة بالعام الماضي. بلغ الطلب على الوحدة 94.7،9.8 وحدة ليلة (-67.8٪) ، مما أدى إلى 229٪ إشغال (-38.2 نقطة مئوية) مع ADR 8.6 دولارًا (-207٪). كانت فنادق مقاطعة ماوي مشغولة بنسبة XNUMX في المائة مع ADR قدره XNUMX دولارات.

بلغ المعروض من إيجارات العطلات في أواهو 100,600 ألف ليلة وحدة متاحة (-62.6٪). بلغ الطلب على الوحدة 21,200،90.1 وحدة ليلة (-21.1٪) ، مما أدى إلى إشغال بنسبة 58.5٪ (-163 نقطة مئوية) و ADR بقيمة 41.9 دولارًا (-26.8٪). وكانت فنادق أواهو مشغولة بنسبة 157 في المائة بمتوسط ​​سعر صرف بقيمة XNUMX دولارًا.

بلغ المعروض من إيجارات العطلات في جزيرة هاواي 77,900 وحدة ليلة متوفرة (-63.2٪) في أغسطس. بلغ الطلب على الوحدة 9,900،92.7 وحدة ليالي (-12.7٪) ، مما أدى إلى إشغال بنسبة 51.6٪ (-165 نقطة مئوية) مع ADR بقيمة 40.8 دولارًا (-26.1٪). استحوذت فنادق جزيرة هاواي على 130 في المائة بمتوسط ​​ADR قدره XNUMX دولارًا.

كان لدى كاواي أقل عدد من ليالي الوحدة المتاحة في أغسطس عند 54,900 (-54.6٪). بلغ الطلب على الوحدة 5,300،93.9 وحدة ليالي (-9.6٪) ، مما أدى إلى نسبة إشغال بنسبة 62.2٪ (-267 نقطة مئوية) مع معدل ADR قدره 38.2 دولارًا (-16.8٪). كانت فنادق كاواي مشغولة بنسبة 165 في المائة بمتوسط ​​سعر تنازلي قدره XNUMX دولارًا.