خطوة إيجابية ولكنها غير كافية: تحاول باريس معالجة الإيجارات غير القانونية عبر Airbnb

• مدينة باريس يقترح مشروعًا يهدف إلى عفو غير قانوني Airbnb المالكين مقابل ممتلكاتهم للعودة إلى سوق الإيجار طويل الأجل.

وفقًا لخبراء الصناعة ، بعد تطبيق مجموعة من الإجراءات القمعية ضد الإيجارات غير القانونية من نظير إلى نظير ، شهدت مدينة باريس ، مثل العديد من الوجهات الرئيسية ، تقلص مخزونها من الإيجارات على المدى الطويل وتسعير سكانها المحليين بسبب شعبية تواصل Airbnb النمو ، وتستخدم الآن نهجًا أكثر ليونة لإعادة بعض العقارات في السوق طويلة الأجل.

على الرغم من أنها خطوة في الاتجاه الصحيح ، إلا أنه من غير المرجح أن يغير المشروع بشكل كبير المشهد العقاري المحلي. وفقًا لمدينة باريس ، بلغ متوسط ​​الغرامة المفروضة على الإيجار غير القانوني 13,000 يورو في عام 2018 ، وهو أمر من غير المرجح أن يردع أصحاب العقارات ، بالنظر إلى متوسط ​​الإيرادات من الإيجار قصير الأجل.

علاوة على ذلك ، تشير التقديرات إلى أن غالبية الإيجارات من نظير إلى نظير في العاصمة الفرنسية لا تحترم القواعد - تقصرها على ثلاثة أشهر في السنة ، مع إخراج أكثر من 34,000 عقار من السوق العادية.

مع القدرات المحدودة للغاية لفرض القواعد والقبض على المخالفين ، من الصعب أن نرى كيف يمكن لهذا الاقتراح أن يسحق هذه الأعمال المربحة للغاية. الغرامات الأكبر مثل أمستردام حيث كانت هناك خطة ، تم إلغاؤها منذ ذلك الحين ، لفرض غرامة تصل إلى 400,000 ألف يورو على التأجير غير القانوني ستعطي وزناً أكبر لهذا المشروع.

ومع ذلك ، قد يستفيد من المساعدة غير المتوقعة من كوفيد-19، مما أدى إلى انخفاض كبير في الحجوزات في عام 2020 وقد يستمر لفترة أطول مما كان متوقعًا في البداية ، مما يمنح الملاك الخاطئين إمكانية الاستمرار في الاستفادة من أصولهم خلال الأزمة.

# بناء_السفر