لا يزال سوق الضيافة المزدهر في إفريقيا الفرنكوفونية يمثل فرصة حاسمة "للعلامات التجارية والمستثمرين العالميين في مجال الضيافة" ، كما يقول مضيف الدورة السنوية الثانية ثنائية اللغة منتدى الاستثمار العقاري FrancoRealكفير روسين.
تجري في أبيدجان في يومي 29 و 30 أكتوبر 2019 ، استضافت القمة الشركة الإفريقية الرائدة في مجال الشبكات العقارية والمؤتمرات ، وهي شركة African Property Investment (API) Events.
وفقًا لمحللي ومستشار الضيافة الإقليميين ، Clemence Derycke من Horwath HTL ، فإن قطاع الضيافة في إفريقيا الفرنكوفونية جذاب لمجموعة واسعة من الأفراد ذوي القيمة العالية (HNWIs) والملكية الخاصة والمستثمرين الأفارقة المؤسسيين والفرنسيين والإنجليزيين بسبب نقص العلامات التجارية العرض ، وعملتها المستقرة CFA ومحركات الطلب القوية.
يقول Derycke: "استثمرت Proparco في فندق Azalaï و Teyliom (Mangalis Hotel Group) ، وفي الوقت نفسه ، استحوذت Grit Real Income Group للتو على ملكية Club Med Cap Skirring في السنغال".
وفقًا لـ Derycycke ، فإن السوق نشط للغاية مع العلامات التجارية العالمية والإقليمية "التي تستهدف افتتاح الفنادق في غالبية المدن الرئيسية في المنطقة".
"أكور كانت نشطة للغاية في أفريقيا الفرنكوفونية. لديها المزيد من الفنادق ولا يزال خط أنابيبها قويًا ، في حين أن مجموعة فنادق راديسون (RHG) كانت مؤخرًا ديناميكية للغاية مع افتتاح فنادق رئيسية في معظم العواصم. إنهم يبحثون الآن عن تطوير جديد في المنتجع أو في القطاعات المتوسطة "، كما يقول Derycyke.
وبينما تقود هذه العلامات التجارية حاليًا التطور في المنطقة ، فإن العلامات التجارية العالمية الأخرى ، بما في ذلك فندق ماريوت وشيراتون فور بوينتس ، تتوسع أيضًا في أكثر أسواق الضيافة شهرة في إفريقيا.
وفقًا لمدير تطوير RHG للفرانكفونية واللوسوفونية في إفريقيا ، إروان غارنييه ، فإن المنطقة هي التركيز الأساسي للمجموعة مع العلامة التجارية الدولية التي تهدف إلى إضافة كبيرة إلى محفظتها على مدى السنوات الخمس المقبلة.
بصفته أحد المتحدثين الدوليين العديدين في مجال الصناعة في المنتدى الفرانكوريال ، فإن المؤتمر الذي يستمر يومين يمثل "فرصة رائعة للتواصل" كما يقول.
كما يضيف غارنييه ، "لدينا حاليًا 16 فندقًا وأكثر من 3 غرفة قيد التشغيل و 000 فندقًا وحوالي 13 غرفة قيد التطوير في إفريقيا الفرنكوفونية".
استراتيجية فرانكوفون
ولتعزيز إستراتيجيتها للنمو ، أنشأت المجموعة فريق تطوير متخصصًا ناطقًا بالفرنسية يمكنه التوافق مع استراتيجية تنمية إفريقيا للمجموعة بالتركيز على العواصم والمراكز المالية ووجهات المنتجعات.
يقول غارنييه إن إتقان اللغة وديناميكيات السوق المحلية يساعد مجموعة فنادق راديسون على التركيز و "المنافسة في السوق".
"لقد حددنا سبع مدن استباقية نركز فيها جهودنا لتوسيع نطاق التوسع. مدينتا التركيز الأساسيتان هما أبيدجان وداكار ، تليهما دوالا وياوندي وكينشاسا وموريشيوس وسيشيل.
مضيفًا أن المجموعة افتتحت فندقين جديدين في الجزائر والنيجر ، حيث توظف المجموعة استراتيجية تطوير تركز على قطاع الأعمال للفنادق والمنتجعات والشقق الفندقية والتطورات متعددة الاستخدامات.
فندق ومركز مؤتمرات راديسون بلو نيامي ، النيجر هو أول فندق من فئة الخمس نجوم يتم بناؤه في البلاد و "صنع تاريخًا للتنمية ، إلى حد كبير" ، كما يقول غارنييه.
يقول غارنييه: "كان الفندق أول فندق من فئة الخمس نجوم يتم الانتهاء منه من التصميم إلى البناء خلال 11 شهرًا".
مع وجود فندقين آخرين من المقرر افتتاحهما في عام 2019 ، بما في ذلك فندق ثان في المغرب (الدار البيضاء) ، يوفر السوق قيمة لمجموعة الضيافة ، وهو جذاب للغاية للمستثمرين العقاريين ، لا سيما "المستثمرين من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية (HNWIS) ، العديد منهم هم أكبر مصادر الاستثمار الحالي ، كما يقول غارنييه.
بالنسبة إلى Rusin ، تتمثل قيمة المؤتمر في تسليط الضوء على الفرص المتاحة للمستثمرين في أحد أكثر الأسواق إثارة في إفريقيا عبر النظام البيئي. "توفر الفنادق فرصًا مهمة للعلامات التجارية والمستثمرين العالميين ، ولكن بعيدًا عن هذا القطاع ، نتطلع إلى استكشاف الفرص في مجالات البيع بالتجزئة والخدمات اللوجستية والإسكان وغير ذلك."
