فنادق هاواي: متوسط ​​معدل يومي ثابت ، وإشغال أقل حتى الآن في عام 2019

خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2019 ، سجلت فنادق هاواي على مستوى الولاية متوسط ​​معدل يومي ثابت (ADR) وانخفاض الإشغال ، مما أدى إلى انخفاض الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) مقارنة بالربع الأول من عام 2018.

وفقًا لتقرير أداء الفنادق في هاواي الذي نشرته هيئة السياحة في هاواي (HTA) ، انخفض العائد على الغرف المتاحة على مستوى الولاية إلى 236 دولارًا (-3.3٪) ، مع ADR بلغ 292 دولارًا ، وإشغال 80.8 بالمائة (-2.7 نقطة مئوية) في الربع الأول من عام 2019.

أصدر قسم أبحاث السياحة في HTA نتائج التقرير باستخدام البيانات التي جمعتها شركة STR، Inc. ، والتي تجري أكبر وأشمل مسح للممتلكات الفندقية في جزر هاواي.

في الربع الأول ، انخفضت عائدات غرف الفنادق في هاواي بنسبة 4.7 في المائة لتصل إلى 1.13 مليار دولار أمريكي مقارنة بـ 1.18 مليار دولار أمريكي تم تحقيقها في الربع الأول من عام 2018. وكان هناك أكثر من 74,300 ليلة متاحة للغرف (-1.5٪) في الربع الأول وحوالي 190,500 عدد ليالي الغرف المشغولة أقل (-4.7٪) مقارنة بالعام الماضي. تم إغلاق العديد من الفنادق في جميع أنحاء الولاية للتجديد أو كانت هناك غرف خارج الخدمة للتجديد خلال الربع الأول.

أبلغت جميع فئات العقارات الفندقية في هاواي على مستوى الولاية عن انخفاض في إيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2019 باستثناء العقارات من الفئة المتوسطة العليا (134 دولارًا ، + 0.6٪). سجلت العقارات الفاخرة أن إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة تبلغ 452 دولارًا أمريكيًا (-5.4٪) مع متوسط ​​سعر الغرفة 594 دولارًا أمريكيًا (-1.2٪) والإشغال بنسبة 76.1 بالمائة (-3.3 نقطة مئوية). في الطرف الآخر من مقياس الأسعار ، أبلغت الفنادق المتوسطة والدرجة الاقتصادية عن إيرادات الغرفة المتاحة البالغة 155 دولارًا (-5.0٪) مع ADR بقيمة 187 دولارًا (-0.5٪) والإشغال 83.1 بالمائة (-3.9 نقطة مئوية).

مقارنة بأهم الأسواق الأمريكية

مقارنةً بأكبر أسواق الولايات المتحدة ، حصلت جزر هاواي على أعلى عائد للغرفة المتاحة عند 236 دولارًا في الربع الأول ، يليها سوق سان فرانسيسكو / سان ماتيو بسعر 210 دولارات (+ 15.9٪) وسوق ميامي / هياليه بسعر 208 دولارات (-3.5٪) . كما تصدرت هاواي أسواق الولايات المتحدة في ADR عند 292 دولارًا ، تليها سان فرانسيسكو / سان ماتيو وميامي / هياليه. احتلت جزر هاواي المرتبة الخامسة من حيث الإشغال بنسبة 80.8 في المائة ، وتصدرت ميامي / هياليه القائمة بنسبة 83.0 في المائة (-2.1 نقطة مئوية).

نتائج الفنادق لمقاطعات هاواي الأربع

أبلغت جميع العقارات الفندقية في مقاطعات جزر هاواي الأربع عن انخفاض في إيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2019. قادت فنادق مقاطعة ماوي الولاية الإجمالية في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 337 دولارًا (-2.7٪) ، مع ADR عند 428 دولارًا (-0.9٪) والإشغال بنسبة 78.6 بالمائة ( -1.5 نقطة مئوية).

حققت فنادق كاواي عائدات للغرفة المتاحة قدرها 228 دولارًا (-10.2٪) ، مع معدل ADR ثابت عند 305 دولارات (+ 0.2٪) وإشغال أقل بنسبة 74.8٪ (-8.7 نقطة مئوية).

سجلت الفنادق في جزيرة هاواي انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة إلى 225 دولارًا (-9.7٪) ، بسبب مزيج من الانخفاضات في كل من ADR (285 دولارًا ، -2.0٪) والإشغال (79.1٪ ، -6.7 نقطة مئوية).

حققت فنادق أواهو إيرادات أقل قليلاً للغرفة المتاحة عند 196 دولارًا (-0.9٪) ، مع ADR عند 236 دولارًا (+ 0.8٪) والإشغال 83.0٪ (-1.4 نقطة مئوية).

مقارنة بالأسواق الدولية

عند مقارنتها بالوجهات الدولية "الشمس والبحر" ، كانت مقاطعات هاواي في منتصف الحزمة بالنسبة لإيرادات الغرفة المتوافرة في الربع الأول من عام 2019. واحتلت الفنادق في جزر المالديف المرتبة الأعلى في إيرادات الغرفة المتوافرة عند 575 دولارًا (+ 4.5٪) تليها أروبا عند 351 دولارًا ( + 11.2٪). احتلت مقاطعة ماوي المرتبة الثالثة ، مع كاواي ، جزيرة هاواي ، وأواهو في المرتبة السادسة ، والسابع ، والثامن على التوالي.

كما تصدرت جزر المالديف في ADR عند 737 دولارًا (+ 5.2٪) في الربع الأول ، تليها بولينيزيا الفرنسية عند 497 دولارًا (-1.1٪). احتلت مقاطعة ماوي المرتبة الخامسة ، تليها كاواي وجزيرة هاواي. أوهايو المرتبة التاسعة.

وجاء أواهو بعد فوكيت (84.5٪ ، -6.3 نقطة مئوية) في إشغال الوجهات المشمسة والبحرية في الربع الأول. احتلت جزيرة هاواي ومقاطعة ماوي وكواي المرتبة الرابعة والخامسة والتاسعة على التوالي.

مارس 2019 أداء الفندق

في مارس 2019 ، انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة في فنادق هاواي على مستوى الولاية إلى 227 دولارًا (-4.3٪) ، مع ADR 285 دولارًا (-1.1٪) والإشغال 79.6٪ (-2.7 نقطة مئوية).

في مارس ، تراجعت عائدات غرف الفنادق في هاواي بنسبة 5.9 في المائة إلى 373.3 مليون دولار. كان هناك أكثر من 27,200،1.6 ليلة متاحة للغرفة (-66,850٪) أقل في مارس وحوالي 4.9،XNUMX ليالٍ مشغولة أقل (-XNUMX٪) مقارنة بالعام الماضي. تم إغلاق العديد من العقارات الفندقية في جميع أنحاء الولاية للتجديد أو كانت هناك غرف خارج الخدمة للتجديد خلال شهر مارس. ومع ذلك ، قد لا يتم الإبلاغ عن عدد الغرف خارج الخدمة.

سجلت جميع فئات الفنادق في هاواي على مستوى الولاية انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة في مارس. أبلغت العقارات الفاخرة عن عائدات الغرفة المتاحة البالغة 443 دولارًا (-7.2٪) مع متوسط ​​سعر الغرفة 583 دولارًا (-3.1٪) والإشغال 75.9٪ (-3.4 نقطة مئوية). أبلغت فنادق الدرجة الاقتصادية ومتوسطة الحجم عن 150 دولارًا أمريكيًا (-2.9٪) مع متوسط ​​سعر الغرفة 182 دولارًا (+ 0.8٪) وإشغال 82.0٪ (-3.1 نقطة مئوية).

سجلت الفنادق في مقاطعات جزر هاواي الأربع انخفاضًا في إيرادات الغرفة المتوافرة لشهر مارس. سجلت فنادق مقاطعة ماوي أعلى عائد للغرفة المتاحة في شهر مارس عند 336 دولارًا (-1.4٪) مع متوسط ​​سعر الغرفة 421 دولارًا (-1.6٪) والإشغال الثابت (79.8٪ ، +0.2 نقطة مئوية).

سجلت فنادق أواهو إشغال أقل (80.4٪ ، -2.3 نقطة مئوية) و ADR ثابت (230 دولار ، -0.2٪) لشهر مارس.

استمرت الفنادق في جزيرة هاواي في مواجهة التحديات في مارس ، حيث انخفضت إيرادات الغرفة المتوافرة بنسبة 11.2 في المائة إلى 216 دولارًا ، و ADR إلى 272 دولارًا (-4.9 في المائة) والإشغال إلى 79.2 في المائة (-5.7 نقطة مئوية).

وتراجعت إيرادات الغرفة المتوافرة في فنادق كاواي إلى 213 دولارًا (-14.6٪) في مارس ، مع انخفاض في كل من ADR إلى 286 دولارًا (-4.5٪) والإشغال إلى 74.4٪ (-8.8 نقطة مئوية).